Прогрес до моря з мегаполісом ESG++: прорив із зеленими технологіями

9 грудня в Національному конференц-центрі (Ханой) В'єтнамський науково-дослідний інститут нерухомості (VIRES) у співпраці з електронним журналом про нерухомість у В'єтнамі (Reatimes) організували експертний діалог на тему: «Просування до моря з мегаполісами ESG++: прорив із зеленими технологіями».

Báo Tin Tức•09/12/2025

За словами журналіста Фам Нгуєн Тоана, віце-президента Асоціації нерухомості В'єтнаму (Vnrea), головного редактора електронного журналу «Нерухомість В'єтнаму», президента Асоціації промислової нерухомості В'єтнаму, це особливий форум для обговорення найважливіших тенденцій 21-го століття: розвиток мегаполісів ESG++ та багатообіцяючий типовий випадок В'єтнаму – Кан Зіо, що відкриває нову модель мислення та економічного простору, підтверджуючи, що В'єтнам має достатній потенціал, прагнення та технологічну основу, щоб увійти до групи провідних країн у сфері сталого розвитку прибережних міст у наступному десятилітті.

Підпис до фотографії — Семінар «Просування до моря з мегаполісами ESG++: прорив із зеленими технологіями».

На заході Оглядовий звіт, опублікований В'єтнамським дослідницьким інститутом нерухомості, слугував основою для кращого розуміння професійною спільнотою тенденції розширення узбережжя до глобального тренду, орієнтації розвитку прибережних міст та ключової ролі інвесторів у сталому розширенні узбережжя. У звіті наголошувалося, що без технологій неможливо повернути собі море; без великих інвесторів неможливо дотримуватися сталих стандартів, а без планування неможливо керувати прибережним мегаполісом.

Фактично, Канджіо – це особливий випадок у В'єтнамі, оскільки воно має унікальну мангрову екосистему; багату природну екосистему; стратегічне розташування біля морських воріт Хошиміна ; потенційний земельний фонд для створення зеленого, розумного та регенеративного суперміста; водночас підтверджуючи, що Канджіо створює умови, щоб стати типовим прибережним мегаполісом Азії з урахуванням ESG++ у наступному десятилітті.

Найважливішою подією заходу стала сесія поглибленого діалогу, де провідні експерти з економіки та нерухомості В'єтнаму обговорили: зелений фундамент та технології – вирішальний фактор успіху прибережних міських районів; ESG++ – стандарт для створення унікального мегаполісу майбутнього; TOD – інфраструктурну основу, яка допомагає збільшити вартість активів; швидкість будівництва та інвестиційні можливості – вирішальну різницю.

Захід «Діалог» сприяє створенню наукової основи для проектів рекультивації моря; визначенню стандартів ESG++ у контексті рекультивації моря у В'єтнамі; пропонування стратегічних напрямків для Хошиміна та багатьох прибережних провінцій; перетворенню Кан Зіо на прибережну міську модель нового покоління та створенню еталонного стандарту для інвестиційних можливостей та розвитку ринку прибережної нерухомості в наступні 10-20 років.

Багато експертів вважають, що наразі простір для міської забудови у великих містах дедалі більше виснажується, попит на житло, послуги, торгівлю та туризм стрімко зростає, і в цьому контексті вихід до моря з сучасними технологіями, розумним плануванням, зеленим управлінням зі столітнім баченням став тенденцією багатьох країн. В'єтнам перебуває в цій тенденції, і якщо він розвиватиметься відповідно до правильного планування, він створить національну цінність, створить ланцюжок створення вартості послуг, туризму, торгівлі та технологій з береговою лінією довжиною 3260 км.

Під час діалогу було наголошено на чотирьох ключових моментах, які підтверджують, що модель мегаурбаністичного розвитку ESG++ та міська зона TOD у Кан Зіо є неминучими тенденціями у В'єтнамі та регіоні, зокрема: фундаментальні технології є найбільшим поворотним моментом для сталого прогресу; провідні приватні інвестори є вирішальним фактором якості розвитку мегаурбаністичного розвитку; міська модель TOD є гарантією сталої доданої вартості; ESG++ є стандартом для створення міської зони «повного циклу», що збільшує цінність для поколінь.

З огляду на всі ці умови, Канджіо має потенціал стати одним із типових прибережних мегаполісів Азії з урахуванням ESG++ протягом наступного десятиліття, новим символом В'єтнаму та «майбутнім перетином» морської економіки В'єтнаму. Зокрема, Vinhomes Green Paradise – це дорогоцінна перлина Канджіо, не лише красива з екологічної точки зору, але й потужна з точки зору технологій, міцна за фундаментом, багата на можливості зростання, що відповідає рідкісному стандарту ESG++.

Прибережний мегаполіс ESG++ можна охарактеризувати трьома рівнями цінності: сталий розвиток фундаменту – технології – довкілля; регенерація екології – ландшафт – міська структура; прорив завдяки зеленій інфраструктурі – зелений транспорт – TOD. Це також три основи, які були уточнені під час сесії Діалогу, відкривши важливі пояснення стратегії просування до моря з мегаполісом ESG++.

Коментар (0)