У новій провінції Донг Най будуть внесені зміни до правил щодо поділу земель, консолідації земель та видачі червоних книг.

(DN) - 19 червня заступниця голови Провінційного народного комітету Нгуєн Тхі Хоанг заслухала звіти Провінційного управління земельної реєстрації та населених пунктів щодо нормативних актів, що стосуються поділу земель, консолідації земель та видачі сертифікатів на право користування землею під час об'єднання провінцій Донг Най та Бінь Фуок у нову провінцію Донг Най.

На зустрічі виступила заступниця голови Провінційного народного комітету Нгуєн Тхі Хоанг. Фото: Хоанг Лок

Згідно зі звітом Провінційного управління земельної реєстрації, для забезпечення узгодженості та однорідності змісту, пов'язаного зі складанням юридичних документів у сфері землі, на початку функціонування провінції Донгнай, на початку червня Провінційне управління земельної реєстрації співпрацювало з Департаментом землеустрою провінції Бінь Фуок та Управлінням земельної реєстрації провінції Бінь Фуок. У ході цієї роботи сторони узгодили низку пунктів для впровадження.

Зокрема, щодо ліміту виділення землі для фізичних осіб, було погоджено, що в районах він становить ^{250 м2} , в комунах на рівнинах – ^{300 м2} , а в комунах у горах – ^{400 м2} . Ліміт визнання землі для фізичних осіб, залежно від району, комуни та місцевості, коливається від ^{250 до 400 м2} .

Щодо ліміту для отримання прав на користування сільськогосподарськими землями фізичних осіб, то наразі в обох провінціях правила схожі, тому домовленості про зміни немає.

Крім того, сторони також домовилися запропонувати умови та мінімальні площі для поділу земель та консолідації земель для кожного типу земель.

Директор провінційного управління реєстрації земель Ле Тхань Туан повідомляє про запропоновані коригування. Фото: Хоанг Лок

На зустрічі представники населених пунктів повідомили про низку труднощів та проблем у впровадженні нормативних актів області та Земельного закону 2024 року щодо поділу земель, консолідації земель та видачі сертифікатів на право користування землею. Існують проблеми з умовами консолідації земель: консолідовані земельні ділянки повинні забезпечувати однакове цільове призначення землі, термін користування землею та спосіб сплати орендної плати за землю; у випадку, якщо земельні ділянки мають різні цільові призначення землі, термін користування землею та спосіб сплати орендної плати за землю, вони повинні проводитися одночасно з процедурами зміни цільового призначення землі, коригування терміну користування землею та зміни способу сплати орендної плати за землю для уніфікації відповідно до однієї мети, одного терміну користування землею та одного способу сплати орендної плати за землю відповідно до положень закону.

Розподіл земель, консолідація земель та видача червоних книг зазнають змін, коли почне діяти нова провінція Донгнай . Ілюстративне фото: Куточок міста Б'єнхоа.

Завершуючи зустріч, заступниця голови Провінційного народного комітету Нгуєн Тхі Хоанг повідомила, що у жовтні 2024 року Провінційний народний комітет видав Рішення № 63/2024/QD-UBND про дозвіл на видачу сертифікатів на право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, відповідно до Земельного закону 2024 року в провінції. За період реалізації цього рішення було зафіксовано тисячі випадків розділення земельних ділянок, об'єднання та видачі червоних книг, що сприяє забезпеченню прав землекористувачів.

Щоб продовжувати допомагати людям та забезпечувати послідовність і єдність у впровадженні земельного законодавства в провінції, керівництво провінції звернулося з проханням продовжити перегляд нормативних актів, виданих провінцією, та запропонувати відповідні корективи, коли провінція Донгнай вперше почне діяти.

Провінційне управління земельної реєстрації переглянуло та вдосконалило організацію підрозділу та відділень регіональних реєстраційних бюро. Політика полягає в тому, що відділення регіональних реєстраційних бюро відповідають за колишні районні райони, але відбувається перерозподіл для забезпечення безперебійної роботи, швидкого та ефективного врегулювання процедур для людей.

Хоанг Лок

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/