Хошимін: Народні комітети комунального рівня впроваджують рівні підтримки, пов'язані з поверненням земель, які раніше були дозволені на рівні району.

Народний комітет міста Хошимін доручив народним комітетам 102 районів та комун міста (до об'єднання) визначитися щодо заходів та інших рівнів підтримки, пов'язаних з поверненням земель, для кожного конкретного проекту, який місто раніше уповноважило народні комітети районів та міста Тху Дик, відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

Хошимін доручив народним комітетам на рівні комуни впроваджувати інші заходи та рівні підтримки, пов'язані з поверненням земель, раніше уповноважені на рівні району. Фото: Куанг Фуонг

Народний комітет міста Хошимін щойно видав Рішення № 3564/UBND-DT про визначення інших заходів та рівнів підтримки для кожного конкретного проекту, яке було надіслано до Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища (NN-MT), Департаменту юстиції, Департаменту фінансів, Департаменту будівництва, Народним комітетам 102 районів та комун міста Хошимін до об'єднання.

Відповідно, Міський народний комітет схвалив пропозицію Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища в офіційному розсиланні № 9752/SNNMT-BTTDC від 27 жовтня 2025 року щодо вищезазначеного змісту.

Зокрема: Доручити народним комітетам 102 районів та комун міста Хошимін до об'єднання вивчити Рішення міського народного комітету № 5516/QD-UBND від 2 грудня 2024 року про пілотний проект уповноваження Народного комітету міста Тху Дик та народних комітетів районів визначати інші заходи та рівні підтримки для кожного конкретного проекту з метою забезпечення житлом, стабілізації життя та виробництва для людей, чиї землі повертаються, та власників майна, коли держава повертає землю в місті відповідно до пункту 2 статті 108 Закону про землю 2024 року.

Впровадження інших заходів та рівнів підтримки, пов'язаних з поверненням земель, допомагає людям, чиї землі повернуті, отримати житло та стабілізувати своє життя. Фото: Куанг Фуонг

Метою вищезазначеного огляду та дослідження є проактивне визначення інших заходів та рівнів підтримки для забезпечення житлом, стабілізації життя та виробництва для людей, чиї землі повертаються, власників майна для кожного конкретного проекту відповідно до повноважень, передбачених пунктом 1 статті 10 Постанови Уряду № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року. Період реалізації – до 31 грудня 2025 року для безперервного та синхронного впровадження відповідно до положень Закону про землю 2024 року, вчасно для забезпечення прогресу виплат згідно з вказівками Міського народного комітету.

Раніше, у Рішенні № 5516/QD-UBND від 2 грудня 2024 року, Міський народний комітет уповноважив Народний комітет міста Тху Дик, народні комітети районів та міст надавати вищезазначені послуги. Зокрема, уповноважений зміст включає: Підтримку земельних ділянок, що використовуються релігійними організаціями та пов'язаними з ними релігійними організаціями, які були передані, подаровані, пожертвовані або запропоновані з 1 липня 2004 року або не мають права на розгляд на право землекористування.

Підтримка у випадках, коли домогосподарства та особи, які користуються землею, не мають права на отримання земельної компенсації відповідно до положень статті 95 Закону про землю та статті 5 Декрету № 88/2024/ND-CP, підтримка розглядатиметься на основі походження, процесу, часу використання землі та причин неможливості отримання компенсації.

Хошимін уповноважив Народний комітет районного рівня (тепер підпорядкований Народному комітету комунального рівня) запроваджувати багато «інших рівнів підтримки», пов’язаних із придбанням землі. Включаючи підтримку інвестиційних витрат на землю, що залишилася. Фото: Куанг Фуонг

Підтримка у випадках, коли на землю було надано сертифікат на право користування землею або сертифікат на право користування землею, право власності на активи, прикріплені до землі, з метою використання як сільськогосподарські угіддя, але домогосподарства та окремі особи самовільно передали цільове призначення землі, побудували будинки до 1 липня 2014 року з окремими приміщеннями та фактично проживають на поверненій земельній ділянці.

Підтримка земель організацій, що використовують землю в межах оголошених меж дороги, яку тепер вирішено повернути для реалізації проекту.

Підтримка будинків та споруд, що обслуговують повсякденне життя домогосподарств, окремих осіб та осіб в'єтнамського походження, що проживають за кордоном, коли держава повертає землю та повинна частково її демонтувати, тоді як решта все ще забезпечує технічні стандарти відповідно до положень законодавства.

Хошимін доручив народним комітетам на рівні комуни виконати це рішення до 31 грудня 2025 року. Фото: Куанг Фуонг

Підтримка житла та будівельних робіт, що не є житлом, що належить домогосподарствам та особам без законних та дійсних документів.

Підтримка будинків та будівельних робіт, які не є будинками, що належать домогосподарствам або особам з дозволами на будівництво (включаючи тимчасові дозволи на будівництво), але поточний статус яких відрізняється від дозволу на будівництво.

Підтримка будинків та будівельних об'єктів, які не є будинками, що належать домогосподарствам або фізичним особам, яким видано Сертифікат, але під час використання були відремонтовані або відремонтовані для збільшення площі порівняно з сертифікатом, додаткова різниця в площі буде підтримана відповідно до нормативних актів.

Підтримка території в межах дорожніх меж, захисного коридору дамб, річок, струмків, каналів, канав та громадських споруд, що походять з державної власності, які держава раніше не продавала та не оцінювала, і наразі використовуються домогосподарствами та приватними особами...

Крім того, він також дозволяє підтримку інших видів діяльності, таких як: підтримка додаткових квот на переселення; підтримка справ про тимчасове проживання; підтримка інвестиційних витрат на землю, що залишилася, у випадках із підтверджуючими документами та сертифікатами...

Джерело: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html