Мрія людей з низьким рівнем доходу про осідання здійснилася завдяки політичному капіталу

(Baohatinh.vn) – Політичний капітал є важливим ресурсом, який допомагає мешканцям Ха Тінь придбати соціальне житло, сприяючи реалізації урядового проекту з будівництва 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених людей.

Переїхавши з комуни К'юань на роботу до району Тхань Сен, родина Фан Ван Тхіня (1985 року народження) зіткнулася з багатьма труднощами, оскільки їм довелося орендувати кімнату на 6 років у тісному приміщенні. Можливість змінити житлове середовище з'явилася у молодої пари, коли провінція Хатінь запровадила перший етап пілотного проекту соціального житла в районі Тхачлінь (нині район Тхань Сен).

Разом із цим проєктом, Провінційний банк соціальної політики запровадив програму кредитування соціального житла з пільговою процентною ставкою 4,8% на рік. У 2019 році пан Тхінь за рахунок заощаджень позичив 420 мільйонів донгів для придбання квартири ^{площею 65 м2} у рамках проєкту.

Житлова площа родини пана Фан Ван Тхіня на першому етапі пілотного проекту соціального житла, район Тхань Сен.

Пан Тінь поділився: «Кредити на соціальне житло не лише мають пільгові процентні ставки, але й мають тривалі терміни позики, тому ми менш схильні до погашення боргу. Коли клієнти мають фінансові труднощі, банк оперативно підтримує, і якщо вони достроково погашають борг, комісій немає, що є «плюсами» цієї кредитної програми. Для державних службовців та працівників з обмеженими зарплатами, таких як ми, якщо у нас немає капіталу соціального житла, буде дуже важко купити житло. Стабілізувавши наше життя, ми зрозуміли, що вартість оренди приблизно дорівнює сумі, яку ми щомісяця сплачуємо банківський кредит, при цьому ми володіємо нерухомістю, а наші діти живуть у гарних умовах. Квартира розташована в центральному місці, зі зручним транспортом; на території кампусу є приватний дитячий садок, міні-супермаркет, кімната для спілкування тощо, що створює архітектурний комплекс, пов’язаний з цивілізованим та сучасним середовищем проживання».

Пілотний проект соціального житла, фаза I, передбачає приватний дитячий садок, зручний для сімей з маленькими дітьми.

Родина пані Нгуєн Тхі Туї (нар. 1984) також стала мешканцями пілотного проекту соціального житла, фаза I, в районі Тхань Сен завдяки політичному капіталу. Проживаючи з батьками чоловіка в тісному просторі з багатьма поколіннями, пані Туї та її чоловік завжди мріяли мати власне житло. У 2018 році її чоловік, на жаль, помер. Щоб полегшити роботу та навчання їм трьом, за підтримки своєї родини та Банку соціальної політики, пані Туї вирішила позичити 70% капіталу соціального житла для придбання квартири.

«Соціальне житло – це гуманна кредитна політика для багатьох малозабезпечених сімей. Мені потрібно лише 150 мільйонів донгів початкового капіталу від моєї родини, решта фінансується через Банк соціальної політики, і я можу володіти будинком у соціальному житлі. Процентна ставка за кредитом стабільна, максимальний термін кредиту – 25 років, що відповідає платоспроможності людей. Для мене, з обмеженим доходом та двома маленькими дітьми, позика соціального житла – це правильний вибір. Живучи в квартирі, я та мої діти можемо користуватися сучасними зручностями, створюючи сприятливі умови для розвитку дітей», – поділилася пані Туї.

Разом із паном Тхінем та пані Туї, сотні державних службовців, працівників, працівників та малозабезпечених осіб у Хатінь отримали доступ до позик на соціальне житло для придбання квартир. Ресурси Банку соціальної політики стали рушійною силою для людей, які змінюють своє життя в напрямку автономії та сучасності.

Пані Нгуєн Тхі Туї позичила гроші на придбання соціального житла, щоб допомогти своїм дітям мати кращі умови для розвитку.

Відповідно до рішення Прем'єр-міністра № 338/QD-TTg від 3 квітня 2023 року про затвердження проекту «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових парків у період 2021-2030 років», Ха Тінь має на меті розвивати соціальне житло та житло для працівників для сімей із середнім та низьким рівнем доходу в міських районах, працівників та робітників у промислових парках та зонах переробки експорту; прагнучи завершити будівництво близько 3700 квартир до 2030 року.

Зокрема, пілотний проект соціального житла в районі Тхань Сен, фаза II, із загальним орієнтовним обсягом інвестицій у розмірі 550 мільярдів донгів є ключовим проектом для досягнення цієї мети. Проект інвестується Інвестиційним фондом розвитку Ха Тінь та розпочався 19 серпня 2025 року.

За словами керівника Інвестиційного фонду розвитку Ха Тінь: загальна площа проекту ^{становить} понад 46 200 м2, він включає 3 12-поверхові будівлі, понад 500 квартир; 41 3-поверховий комерційний будинок із системою дорожнього руху, деревами, спортивними майданчиками, паркінгами та синхронною технічною інфраструктурою, а також інші комунікації. Це один з ключових проектів, який, як очікується, сприятиме зменшенню тиску на житло для людей з низьким рівнем доходу та створить передумови для завершення міської інфраструктурної мережі, покращуючи якість життя мешканців.

Непогашена заборгованість за програмою соціального житла Провінційного банку соціальної політики наразі сягає понад 733,6 мільярда донгів.

Супроводжуючи місцеву владу у реалізації житлових проектів у цьому районі, Провінційний банк соціальної політики продовжує просувати програму соціального кредитування на житло. Наразі максимальна сума кредиту становить 1 мільярд донгів (до 1 серпня 2024 року – 500 мільйонів донгів), допомагаючи клієнтам отримати доступ до більшого капіталу та достатньо ресурсів для реалізації мрії про «осідання». Програма створить фінансові важелі для посадовців, державних службовців, працівників та працівників, особливо малозабезпечених, для доступу до житлової політики.

Перспектива пілотного проекту соціального житла, фаза II, в районі Тхань Сен.

Пан Фан Нгок Ву, заступник начальника відділу планування та кредитних операцій (Провінційний банк соціальної політики), зазначив: «Банк соціальної політики активно супроводжував впровадження житлової політики під керівництвом уряду. Нещодавно у місті Хатінь Банк соціальної політики тісно співпрацював з місцевими органами влади всіх рівнів, інвесторами проектів та відповідними підрозділами для ефективного впровадження програми кредитування соціального житла, створюючи стійкі ресурси для доступу людей до житлової політики. Сотні клієнтів отримали позики на соціальне житло для придбання квартир у рамках пілотного проекту соціального житла, фаза I, в районі Тхань Сен. На сьогоднішній день непогашена заборгованість за цією програмою досягла понад 733,6 мільярда донгів, при цьому 1913 клієнтів все ще мають непогашену заборгованість».

19 серпня 2025 року розпочалося будівництво другої фази пілотного проекту соціального житла в районі Тхань Сен.

У районі Тхань Сен розпочато другий етап пілотного проекту соціального житла. Провінційний банк соціальної політики продовжує координувати дії з метою сприяння комунікації, щоб люди могли зрозуміти політику, отримувати потреби, надавати позики відповідно до правильних процедур, суб'єктів, публічно та прозоро, створюючи максимальні умови для клієнтів. Джерело капіталу для позик на придбання соціального житла є стабільним джерелом капіталу, допомагаючи малозабезпеченим людям покращити якість життя, сприяючи місцевому соціально-економічному розвитку.

Джерело: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html