Vinhomes мобілізує додаткові 3000 мільярдів донгів у вигляді облігацій

Компанія Vinhomes щойно успішно випустила облігації на суму 3 000 мільярдів донгів зі строком погашення 36 місяців та річною процентною ставкою 12%.

Цю інформацію щойно опублікувала акціонерна компанія Vinhomes на Ханойській фондовій біржі. Цей лот облігацій Vinhomes був випущений 25 березня, а термін погашення настане через 3 роки. Компанія сплачуватиме фіксовану процентну ставку у розмірі 12% річних – такий самий рівень, як і 4 лоти Vinhomes, виставлені на продаж наприкінці минулого року.

Кілька днів тому цей гігант нерухомості оголосив про свій план випуску облігацій кількома траншами на загальну суму 10 000 мільярдів донгів. Згідно з планом, термін випуску – не пізніше третього кварталу 2024 року. Термін погашення цих облігацій коливається від 24 до 36 місяців.

Станом на кінець минулого року обсяг непогашених облігацій Vinhomes становив близько 15 300 мільярдів донгів, з яких понад 4 400 мільярдів донгів мали бути сплачені цього року. Понад 70% облігацій компанії забезпечені правами користування землею та активами, пов'язаними із землею в проектах Vinhomes.

Vinhomes — одна з небагатьох компаній з нерухомості, яка випустила облігації з початку року. Згідно з даними Асоціації ринку облігацій В'єтнаму (VBMA), за перші два місяці року обсяг випуску залишався дуже низьким порівняно з аналогічним періодом 2023 року. Загалом, станом на кінець лютого, нові підприємства випустили облігації на суму близько 5 465 млрд донгів, з яких 48,5% припадало на групу нерухомості.

У нещодавньому звіті KB Securities Vietnam (KBSV) оцінила, що Vinhomes все ще зберігає свої лідируючі позиції завдяки великому земельному фонду та потужним можливостям реалізації проектів. KBSV оцінює, що загальна вартість контрактів купівлі-продажу Vinhomes цього року може досягти 89 000 мільярдів донгів, значною мірою завдяки таким проектам, як Ocean Park 2, 3 та Vu Yen з Wonder Park. Продажі у 2025 році можуть досягти 95 000 мільярдів донгів.

Пан Ту

джерело