Збільшення капіталу прямих іноземних інвестицій, В'єтнам справляє враження в групі ринків, що розвиваються, з прямими фінансовими інвестиціями

VTV.vn - За даними Головного управління статистики (Міністерства фінансів), залучення іноземних інвестицій за 11 місяців 2025 року продовжувало фіксувати позитивні показники, а зареєстрований капітал досяг майже 33,7 мільярда доларів США.

В'єтнам справляє враження на ринку, що розвивається, у групі IFM

Експерти компанії Savills Vietnam зазначили, що потік прямих іноземних інвестицій (ПІІ) досяг найвищого рівня за останні 5 років, створивши нову хвилю зростання для ринку інтегрованого управління об'єктами (ІУО) у В'єтнамі; зробивши В'єтнам яскравою плямою на ринку ІУО, що розвивається. ІУО – це комплексна модель управління об'єктами, яка поєднує технічні операції, обслуговування обладнання, управління енергоспоживанням, безпеку, прибирання та інші допоміжні послуги, допомагаючи підприємствам підвищити операційну ефективність, оптимізувати витрати та дотримуватися міжнародних стандартів ESG (екологічні, соціальні та управлінські).

За даними Головного управління статистики ( Міністерства фінансів ), залучення іноземних інвестицій за 11 місяців 2025 року продовжувало фіксувати позитивні показники, при цьому зареєстрований капітал досяг майже 33,7 млрд доларів США, а реалізований капітал – 23,6 млрд доларів США – найвищого рівня за останні 5 років.

Цей капітал створює міцну основу для попиту на послуги IFM на заводах, у логістичних центрах та офісних будівлях, особливо в контексті того, що іноземні інвестори продовжують розширювати виробництво у В'єтнамі.

За даними Mordor Intelligence, міжнародної дослідницької та консалтингової компанії, світовий ринок IFM перебуває на сильній траєкторії зростання, очікується, що до 2030 року він досягне 270 мільярдів доларів зі сукупним річним темпом зростання (CAGR) 7%, що відображає необхідність оптимізації операцій, зниження витрат та підвищення стандартів безпеки на виробничих та комерційних об'єктах.

Азіатсько- Тихоокеанський регіон продовжує залишатися ключовим центром зростання завдяки промисловому зростанню, швидкій урбанізації та потужній цифровій трансформації.

У цьому контексті В'єтнам стає яскравою плямою на ринку інвестованих послуг, що розвивається, регіону Південно-Східної Азії (АСЕАН), з оціночними темпами зростання 7–9% на рік у комерційному та промисловому сегменті, що вище за середньосвітовий показник.

Основними рушійними силами зростання є сталий приплив прямих іноземних інвестицій, тенденція перенаправлення виробництва «Китай+1» та дедалі швидша урбанізація.

Експерти Savills Vietnam зазначили, що внутрішній ринок швидко переходить від контрактів на разове обслуговування до більш комплексних та ефективних рішень IFM, що зумовлено необхідністю оптимізації операційних витрат (OPEX), застосування цифрових платформ управління та забезпечення відповідності міжнародним стандартам безпеки та ESG.

Сегмент аутсорсингу IFM зафіксував найшвидше зростання (CAGR 7,8%), оскільки підприємства надали пріоритет співпраці зі спеціалізованими підрозділами для підвищення операційної ефективності та якості.

Розповідаючи про ринкові тенденції, пан Лука Вадала, національний директор з розвитку бізнесу, послуги з управління нерухомістю в Savills Vietnam, зазначив, що значне збільшення прямих іноземних інвестицій, розвиток промислової бази та швидка урбанізація створюють нову хвилю зростання для сегмента управління нерухомістю у В'єтнамі, що стосується всіх його типів – від заводів і логістичних центрів до корпоративних офісів.

У цьому динамічному контексті прогнозується, що ринок IFM В'єтнаму подвоїться до 2030 року, досягнувши розміру близько 662 мільярдів доларів США, – повідомив пан Лука Вадала.

Джерело: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm