Сприяння інвестиціям у зони переселення для очищення території проекту індустріального парку № 20

Впровадження Проекту очищення території (GPMB), інвестування в будівництво зон переселення (TDC) та GPMB промислових парків (IP) в економічній зоні Нгі Сон (KKTNS), відповідно до інвестиційних фаз, IP № 20 з його перевагами географічного розташування та інтересом інвесторів, спрямовується провінцією Тхань Хоа до першої реалізації.

Сприяння інвестиціям у зони переселення для очищення території проекту індустріального парку № 20 Постійний заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Ван Тхі, керівництво правління економічної зони та промислових парків, а також міська влада Нгі Сон розглянули місця для інвестицій у зони переселення з метою розчищення території для будівництва промислового парку № 20.

Наразі місто Нгі Сон призначене провінцією Тхань Хоа інвестором 4 зон переселення, що обслуговують розчищення території промислового парку № 20. З них зона переселення № 1 у комуні Какшон має площу 3,5 гектара, що задовольняє потреби переселення близько 100 домогосподарств у комуні Какшон у рамках четвертого етапу розчищення території для інвестування в будівництво промислового парку № 20. Постійний комітет провінційного партійного комітету погодив інвестування в проект за рахунок збільшення надходжень з центрального бюджету з додатковими цілями для місцевості. Також було вирішено виділити зону переселення № 2 площею 7 гектарів у комуні Какшон та зону переселення № 3 площею 3 гектари в комуні Ань Сон на основі допоміжного капіталу провінції для інвестування в зони переселення міста Нгі Сон. Народний комітет міста Нгі Сон призначив спеціалізовані відділи та управління для організації створення, оцінки та затвердження інвестиційної політики.

Відповідно, проект зони переселення № 2 у комуні Какшон був узгоджений з інвестиційною політикою згідно з Постановою Народної ради міста Нгішон № 366/NQ-HDND від 22 грудня 2023 року, з площею забудови близько 7 гектарів, загальним обсягом інвестицій у розмірі 76,8 мільярда донгів, що задовольняє потреби у переселенні близько 180 домогосподарств у селах Сонг, Донг та Ліен Сон комуни Какшон. Проект зони переселення № 3 у комуні Аньшон також був узгоджений з інвестиційною політикою згідно з Постановою Народної ради міста Нгішон № 365/NQ-HDND від 22 грудня 2023 року, з площею забудови близько 3 гектарів, загальним обсягом інвестицій у розмірі 34,3 мільярда донгів, що задовольняє потреби у переселенні близько 60 домогосподарств у комуні Аньшон.

Наразі Рада з управління інвестиційним будівельним проектом міста Нгі Сон, яка представляє інвестора, організовує розробку детального плану будівництва в масштабі 1/500 для двох вищезгаданих зон переселення, щоб допомогти у підготовці звіту про техніко-економічне обґрунтування проекту. Очікується, що підготовка інвестицій та компенсація за розчищення ділянки будуть завершені у третьому кварталі 2024 року, а будівництво розпочнеться у четвертому кварталі 2024 року. Після завершення будівництва цих двох зон переселення, в рамках розчищення ділянки на етапі 1 (площею 142,2 га) буде задоволено потреби у переселенні близько 70 домогосподарств у комуні Какшон та 57 домогосподарств у комуні Аньшон для інвестування в будівництво Індустріального парку № 20 відповідно до інвестиційного етапу. Решта земельних ділянок для переселення буде облаштована для домогосподарств, які повинні переселитися на наступних етапах проекту.

За даними Народного комітету міста Нгі Сон, також вивчається можливість інвестицій та будівництва зони переселення №4 у комуні Как Сон. Ця зона переселення має площу 19 гектарів у селі Тонг Нят, комуна Как Сон, і обслуговує близько 622 домогосподарств у селах Сонг, Донг та Ліен Сон, комуна Как Сон, в рамках 3-го та 4-го етапів придбання земель інвестиційного етапу Індустріального парку № 20. Поточний статус цієї землі – сільськогосподарські угіддя, що належать до плану екологічного поділу ST-01, який планується Правлінням економічної зони та індустріальних парків. Після коригування генерального плану економічної зони, затвердження плану екологічного поділу ST-01 та виділення капіталу Народний комітет міста Нгі Сон здійснить заходи щодо інвестування в будівництво зони переселення відповідно до правил.

Для того, щоб мати основу для реалізації інвестицій у будівництво зони переселення № 4 у комуні Какшон, Народний комітет міста Нгішон звернувся до Народного комітету провінції з проханням доручити Раді управління економічної зони та промислових парків разом з департаментами та відділеннями найближчим часом вивчити та порадити Народному комітету провінції подати компетентним органам для оцінки та затвердження коригування генерального плану економічної зони та оновлення функції землекористування зони переселення № 4 у процесі планування екологічного підрозділу ST-01. Поряд з цим, оголошення про екологічний підрозділ ST-01 також є основою для міста Нгішон для планування місця повернення об'єктів соціальної інфраструктури в рамках землевідведення та очищення під промисловий парк № 20.

Відомо, що Індустріальний парк № 20 розташований на північному сході економічної зони, на території комун Аньшон та Какшон, міста Нгішон, приблизно за 17 км від порту Нгішон, поруч з Індустріальним парком № 21. Це багатогалузевий індустріальний парк, що включає: легку промисловість, допоміжну промисловість, холодильне зберігання... Завдяки своєму розташуванню на півночі економічної зони, Індустріальний парк № 20 користується найкращими перевагами сучасної інфраструктури та супутніх допоміжних послуг, зручного переміщення виробничих ліній, що обслуговують виробництво та бізнес, і привертає увагу та дослідження багатьох інвесторів. Запланована площа індустріального парку становить 786,78 га. З них площа, що потребує розчищення ділянки, становить близько 604 га, загальна кількість домогосподарств становить близько 870 домогосподарств з 4690 особами.

Успішне впровадження розчищення ділянки для Індустріального парку № 20 є першим кроком до реалізації проекту розчищення ділянки, інвестицій у будівництво зон для переселення та розчищення ділянки для індустріальних парків у НСК. Очікується, що реалізація цього проекту створить «революцію» для «трансформації» інфраструктури індустріального парку, сприяючи залученню якісних інвестиційних проектів у НСК.

Стаття та фотографії: Тунг Лам

Джерело