لام ہا پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ مکالمے کو بڑھاتا ہے اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے پیش رفت کو سخت کرتا ہے۔

2025 میں، لام ہا کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ (سی ایم پی ایم) کو 47 اہم منصوبوں، ٹرانسپورٹیشن، اسکولوں سے لے کر سول انفراسٹرکچر تک کے لیے 202 بلین VND سے زیادہ عوامی سرمایہ کاری کے لیے تفویض کیا گیا تھا۔

اکتوبر 2025 تک، یونٹ نے VND 86,468 بلین تقسیم کیے ہیں، جو کہ منصوبے کے 42.71% تک پہنچ گئے ہیں۔

42% سے زیادہ کی تقسیم کی شرح کے باوجود، بہت سے منصوبوں کو اب بھی سائٹ کی منظوری اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں مشکلات کا سامنا ہے۔ یہ یونٹ مشکلات پر قابو پانے کے لیے کوششیں کر رہا ہے، جو کہ 2025 میں 92 فیصد سے زیادہ کی تقسیم کا ہدف حاصل کرنے کے لیے پرعزم ہے۔

بہت سے منصوبے بدل رہے ہیں لیکن یکساں طور پر نہیں۔

لام ہا ایریا کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے مطابق، 2025 میں یونٹ کو تفویض کردہ عوامی سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 202,468 بلین VND ہے، جس میں 18.4 بلین VND سے زیادہ توسیعی سرمایہ اور 184 بلین VND سالانہ منصوبہ بند سرمایہ شامل ہے۔ اکتوبر 2025 تک، یونٹ نے 86,468 بلین VND تقسیم کیے ہیں، جو منصوبے کے 42.71% تک پہنچ گئے ہیں۔

جس میں سے، توسیع شدہ سرمایہ 80.12% تک پہنچ گیا، جو حالیہ برسوں کی اوسط کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے۔ صوبائی اور ضلعی بجٹ کیپٹل (پرانے) استعمال کرنے والے پروجیکٹوں میں تقسیم کی پیشرفت مستحکم ہے۔ صرف مرکزی بجٹ کیپٹل ابھی تک دستاویزات کو مکمل کرنے کے مرحلے میں ہے اور اسے ابھی تک تقسیم نہیں کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، تان ہا کنڈرگارٹن، فو سون سیکنڈری اسکول، لی ٹو ٹرونگ سیکنڈری اسکول (فیز 2) اور ڈا ڈان کنڈرگارٹن کے منصوبے شیڈول کے مطابق تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ 2 منصوبے سرمایہ کاری کی تجویز کی رپورٹس کو مکمل کر رہے ہیں جن میں شامل ہیں: Tan Thanh - Phuc Tho - Da K'Nang روٹ اور 4 اسکولوں کی سہولیات کو مکمل کرنے کا منصوبہ۔

اس کے ساتھ، کچھ اہم پروجیکٹوں کو تشخیص کے لیے پیش کیا جا رہا ہے: ٹین لام برج، فائی ٹو برج، تھانہ ہا برج، ڈنہ وان - با کین روٹ، ٹین وان کنڈرگارٹن...

خاص طور پر، Dinh Van - Da Don Ring Road Project نے تکنیکی ڈیزائن، کمیونٹی کی مشاورت مکمل کر لی ہے اور ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کی رپورٹ کا انتظار کر رہا ہے۔ اگر 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں منظوری دی جاتی ہے، تو یہ منصوبہ ٹھیکیداروں کو منتخب کرنے اور تعمیرات کو نافذ کرنے کا اہل ہو گا۔

Ly Tu Trong سیکنڈری اسکول پروجیکٹ فیز 2 میں، اہم عمارتوں نے تعمیر مکمل کر لی ہے۔

Ly Tu Trong سیکنڈری اسکول پروجیکٹ فیز 2 میں ریکارڈز ظاہر کرتے ہیں کہ تعمیراتی ماحول فوری ہے۔ اس منصوبے پر کل 43.95 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری ہے، جو 2022 سے 2025 تک لاگو ہوئی ہے۔ یہ منصوبہ 3 3 منزلہ عمارتوں کے پیمانے پر بنایا گیا ہے۔ جس میں، 2 سیکھنے کے شعبے ہیں، ہر علاقے میں 3 تھیوری کلاس رومز، 6 مضامین کے کلاس رومز اور تکنیکی انفراسٹرکچر کی اشیاء ہیں۔

اب تک، اہم بلاکس نے تعمیر مکمل کر لی ہے، ٹھیکیدار اندرونی فنشنگ، آلات کی تنصیب اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے نظام جیسی معاون اشیاء کو مکمل کر رہا ہے۔ یہ ان منصوبوں میں سے ایک ہے جس میں اس سال لام ہا ایریا کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کی سب سے زیادہ مثبت پیش رفت ہوئی ہے۔

لی ٹو ٹرونگ سیکنڈری اسکول پروجیکٹ فیز 2 میں، ٹھیکیدار داخلہ، آلات کی تنصیب اور معاون اشیاء کی تکمیل کو تیز کر رہا ہے۔

لام ہا ایریا کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر مسٹر ہوانگ نگوک تھانہ نے کہا: "ہم طریقہ کار کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ وسائل اور وقت کو ترجیح دے رہے ہیں، خاص طور پر ٹرانسپورٹ کے اہم منصوبوں کے لیے۔ کچھ پراجیکٹس میں اچھی پیش رفت ہوئی ہے، لیکن دیگر ابھی بھی طویل عرصے سے پھنسے ہوئے ہیں، جس کے لیے بہت سی متعلقہ ایجنسیوں کی شرکت کی ضرورت ہے۔"

لی ٹو ٹرونگ سیکنڈری اسکول پروجیکٹ فیز 2 میں انتظامی بلاک کو بھی فوری طور پر مکمل کیا جا رہا ہے۔

زمین اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار کے ساتھ مسائل

مسٹر Hoang Ngoc Thanh کے مطابق، یونٹ کو جن اہم مسائل کا سامنا ہے وہ سائٹ کلیئرنس اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار ہیں۔

خاص طور پر، 80% سے زیادہ گھرانوں نے ڈنہ وان - دا ڈان بیلٹ روڈ پروجیکٹ کے معاوضے کی قیمت پر اتفاق نہیں کیا۔ یہ وہ پروجیکٹ ہے جسے سائٹ کلیئرنس میں سب سے بڑی دشواری کا سامنا ہے۔ اگرچہ لوگ اس پالیسی سے متفق ہیں، لیکن تقریباً 80% گھرانوں نے زمین اور جائیداد کے معاوضے کی قیمت پر اتفاق نہیں کیا، یہ کہتے ہوئے کہ پیش کردہ قیمت اب بھی کم ہے۔

اس کے علاوہ، زمین کے تین پلاٹ ہیں جن کی گنتی نہیں کی جا سکتی، دو پلاٹ باؤنڈری کو اوورلیپ کرتے ہیں، اور ایک پلاٹ جس کے مالک سے رابطہ نہیں کیا گیا ہے۔ دوبارہ آبادکاری کے حوالے سے، یونٹ اپنے اختیار کے بارے میں بھی الجھن کا شکار ہے کیونکہ دوبارہ آبادکاری کی جگہ Phu Son Lam Ha Commune میں ہے، جبکہ پروجیکٹ Dinh Van Lam Ha Commune میں ہے۔ اس کے لیے صوبائی سطح سے متفقہ رہنمائی کی ضرورت ہے۔

مسئلے کو حل کرنے کے لیے، ڈنہ وان لام ہا کمیون کی یونٹ اور پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ فو سون لام ہا کمیون کی پیپلز کمیٹی زمین کے استحصال کے منصوبے کو ایڈجسٹ کرے؛ اور محکمہ زراعت اور ماحولیات سے درخواست کی کہ وہ معاوضے اور آباد کاری کے منصوبے کو منظور کرنے کے لیے اتھارٹی کی رہنمائی کرے۔

80% سے زیادہ گھرانوں نے ڈنہ وان - دا ڈان بیلٹ روڈ پروجیکٹ کے معاوضے کی قیمت پر اتفاق نہیں کیا ہے، جس کی وجہ سے اس منصوبے کو نافذ کرنا ناممکن ہو گیا ہے۔

"ڈینہ وان - ڈا ڈان بیلٹ وے میں زمین کے حصول کا ایک بہت بڑا حجم ہے۔ ہم نے بہت سے مکالمے کیے ہیں، رائے سنی ہے اور ضوابط کے مطابق یونٹ کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنے کی تجویز جاری رکھیں گے۔ مقصد لوگوں کے حقوق اور منصوبے کی پیشرفت دونوں کو یقینی بنانا ہے،" مسٹر ہوانگ نگوک تھان نے مزید کہا۔

دوسری طرف، ٹین وان - دا ڈان انٹر کمیون روڈ پروجیکٹ، جس نے زمین کا حصول اور کلیئرنس تقریباً مکمل کر لیا ہے، صرف دو گھرانوں نے ابھی تک اس منصوبے کو قبول نہیں کیا ہے۔ جن میں سے ایک گھرانے نے نقد رقم کے بجائے زمین میں معاوضہ دینے کی درخواست کی۔ بازیاب شدہ زمین رہائشی زمین، بارہماسی زمین اور زمین پر موجود اثاثوں سے متعلق ہے، جس سے معاوضے کی قیمت بہت زیادہ ہے۔

دریں اثنا، کل منظور شدہ معاوضہ بجٹ 10,116 بلین VND ہے۔ جس میں سے 10,094 بلین VND ادا کیے جا چکے ہیں۔ لہذا، یونٹ متحرک کرنے کے لئے جاری ہے؛ ایک ہی وقت میں، ضوابط کے مطابق برآمد شدہ علاقے اور گھر کے بقیہ علاقے کا تعین کرنے کے لیے ڈوزیئر کو مکمل کرنا۔

اس کے علاوہ، دا ڈان کنڈرگارٹن پروجیکٹ میں، 1 گھرانہ ہے جس نے تعاون نہیں کیا ہے۔ اس سے پہلے، Phu Son Lam Ha Commune کی پیپلز کمیٹی نے 4,433 بلین VND کی کل لاگت کے ساتھ 11 گھرانوں کے لیے پہلے معاوضے کے منصوبے کی منظوری دی تھی۔ فی الحال، 10/11 گھرانوں کو ادائیگی کر دی گئی ہے، لیکن 1 گھرانے نے تعاون نہیں کیا، جس کی وجہ سے مزید تشخیص کے لیے پلان جمع کرنا ناممکن ہو گیا ہے۔

دستیاب زمین والے منصوبوں کے لیے، لام ہا ایریا کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ یونٹس پر زور دیتا ہے کہ وہ تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں۔

دریں اثنا، 5 کمزور پلوں کو تبدیل کرنے کے منصوبے پر، بہت سے گھرانوں نے یونٹ کی قیمت اور اثاثوں پر اپنی رائے کا اظہار کیا ہے۔ گھر والے اس بات کی عکاسی کرتے ہیں کہ زمین کے معاوضے کے لیے یونٹ کی قیمت حقیقت کے قریب نہیں ہے۔ منصوبہ بند سڑک کی حدود میں واقع اثاثوں کو معاوضے کے لیے غور کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، پل کی تعمیر کے بعد زمین کے کچھ پلاٹ پل کی بنیاد سے نیچے ہوں گے، جو ممکنہ طور پر روزمرہ کی زندگی کو متاثر کر سکتے ہیں۔ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ ڈیزائن یونٹ اور ڈین وان لام ہا کمیون کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے تاکہ جائزہ لے کر مناسب حل نکالے۔

دستیاب زمین والے منصوبوں کے لیے، لام ہا ایریا کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ یونٹس پر زور دیتا ہے کہ وہ تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں۔

مسٹر Hoang Ngoc Thanh کے مطابق، شیڈول پر فنش لائن تک پہنچنے کے لیے، لام ہا ایریا کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ نے 5 کلیدی کاموں کا تعین کیا ہے۔ خاص طور پر، یونٹ سائٹ کلیئرنس اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں بڑی رکاوٹوں کو فوری طور پر دور کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ ہر پروجیکٹ کا جائزہ لینا، بروقت تشخیص اور دستاویزات کی منظوری کو یقینی بنانا۔

اس کے علاوہ، یونٹ لوگوں کے ساتھ بات چیت کو مضبوط بنائے گا، معاوضے کے منصوبوں کو شفاف بنائے گا۔ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے درمیان رابطہ کاری - کمیونز، محکموں اور شاخوں کی عوامی کمیٹیاں؛ ٹھیکیداروں پر زور دیں کہ وہ تعمیر کریں، اور تعمیراتی معیار کو یقینی بنائیں۔

مسٹر ہونگ نگوک تھانہ نے زور دیا: "لام ہا ایریا کنسٹرکشن پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کا مقصد اس سال 92 فیصد سے زیادہ رقم تقسیم کرنا ہے۔ یہ ایک مشکل کام ہے، لیکن ہم اسے مکمل طور پر حاصل کر سکتے ہیں اگر ہم 2025 کی چوتھی سہ ماہی میں مسائل کو مکمل طور پر حل کر لیں۔"

ماخذ: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html