ایک بیلٹ، بہت سی پریشانیاں۔
ہفتے کے آخر میں، HH Linh Dam اپارٹمنٹ کمپلیکس میں HH1، HH2، HH3، اور HH4 عمارتوں میں، بہت سے رہائشی صحن میں جمع ہوئے اور سرمایہ کار کی طرف سے خلاف ورزیوں سے نمٹنے سے متعلق معلومات اکٹھا کرنے کے لیے گھرانوں میں تقسیم کیے گئے سروے کے بارے میں معلومات کا تبادلہ کرنے کے لیے جمع ہوئے۔ سروے میں رہائشیوں کی خواہشات کے لیے دو اہم اختیارات شامل تھے: رقم کی واپسی کے بدلے اپارٹمنٹ واپس کرنا یا Thanh Ha شہری علاقے میں مساوی قیمت کا دوسرا اپارٹمنٹ حاصل کرنا؛ اس نے رہائشیوں کو دوسرے اختیارات تجویز کرنے کی بھی اجازت دی۔
اگرچہ سروے فارم کا مواد سادہ ہے، لیکن اس سے رہائشیوں میں بڑی الجھن پیدا ہو رہی ہے۔ Nguyen Van Nam، ایک رہائشی جو HH2 کی تعمیر کے بعد اس کے حوالے کر رہا ہے، نے اظہار خیال کیا: "تقریبا 10 سال پہلے، میرے خاندان نے یہاں 50m² کا اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے تقریباً 1 بلین VND خرچ کیے تھے۔ اب، اگر ہمیں اتنی ہی رقم واپس مل جاتی ہے، یہاں تک کہ افراط زر کا حساب کتاب کرنے کے بعد، ہم اس قابل نہیں ہوں گے۔ تھانہ ہا اربن ایریا میں منتقل ہونے کا آپشن؟
مسٹر نام کی پریشانی HH Linh Dam اپارٹمنٹ کمپلیکس کے بہت سے رہائشیوں کے مشترکہ جذبات بھی ہیں۔ "میرا خاندان یہاں 7-8 سال سے مقیم ہے، اور ہمارے بچے اسکول میں اچھی کارکردگی کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔ اب وہ اچانک پوچھ رہے ہیں کہ کیا ہمیں منتقل ہونا ہے، اور میں واقعی الجھن میں ہوں۔ مجھے نہیں معلوم کہ پالیسی کیا ہے، اور انہوں نے یہ نہیں بتایا کہ کون ذمہ دار ہے،" محترمہ لی تھو ہین (33 سال کی، ایک عمارت HH1 کی رہائشی) نے شیئر کیا۔
تمام بقایا مسائل کو حل کرنا
ایچ ایچ لِنہ ڈیم اپارٹمنٹ کمپلیکس کے بہت سے رہائشیوں نے بتایا کہ انہیں حکام کی جانب سے کسی سرکاری اطلاع کے بغیر عمارت کے سیکیورٹی گارڈز یا محلے کی کمیٹی سے سروے فارم موصول ہوئے۔ نظریاتی طور پر، سروے فارم صرف رہائشیوں کی خواہشات کو ریکارڈ کرنے کے لیے ہیں۔ تاہم، حقیقت میں، مواد ایسے حالات اور اختیارات کا خاکہ پیش کرتا ہے جو رہائشیوں کے بنیادی مفادات کو براہ راست متاثر کرتے ہیں۔
بہت سے رہائشیوں کا خیال ہے کہ "گھر واپس کریں - رقم وصول کریں" کا آپشن غیر معقول ہے، کیونکہ رہائشیوں کو خاصا نقصان اٹھانا پڑے گا کیونکہ ابتدائی خریداری کے بعد سے HH Linh Dam میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں کافی اضافہ ہوا ہے۔ یہاں تک کہ اگر انہیں پرانی قیمت پر یا سود کے ساتھ رقم واپس مل جاتی ہے، تب بھی رہائشیوں کے لیے علاقے میں موازنہ اپارٹمنٹ خریدنا تقریباً ناممکن ہو گا۔ "اپارٹمنٹس کے ساتھ معاوضہ" کا آپشن بھی ناقابل یقین ہے، کیونکہ تھانہ ہا اربن ایریا لن ڈیم سے 10 کلومیٹر سے زیادہ دور ہے، یعنی بہت سے خاندانوں کی زندگیاں درہم برہم ہو جائیں گی۔ "منتقل ہونے کا مطلب شروع سے شروع کرنا ہے، اور ہر کوئی ایسا نہیں کر سکتا۔ تمام رہائشی ان اپارٹمنٹس میں رہنا چاہتے ہیں جن سے وہ منسلک ہیں اور امید کرتے ہیں کہ حکام جلد ہی ہمیں ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کریں گے،" محترمہ لی تھی ہوونگ (46 سال، عمارت HH1 کی رہائشی) نے کہا۔
HH Linh Dam اپارٹمنٹ کمپلیکس، جسے 2015 میں استعمال کیا گیا تھا، اس وقت تقریباً 40,000 رہائشی رہائش پذیر ہیں لیکن ڈویلپر کی جانب سے متعدد خلاف ورزیوں کی وجہ سے اسے ملکیت کا سرٹیفکیٹ ("گلابی کتاب") موصول ہونا باقی ہے۔ ہنوئی سٹی انسپکٹوریٹ کے نتائج کے مطابق، ایچ ایچ لِنہ ڈیم پروجیکٹ کو 27 منزلوں کی زیادہ سے زیادہ اونچائی کے ساتھ منظور کیا گیا تھا، لیکن ڈویلپر نے اجازت سے زیادہ منزلیں تعمیر کیں۔ مزید برآں، اس منصوبے میں دیگر خلاف ورزیاں ہیں جیسے: زمین کے استعمال سے متعلق نامکمل قانونی طریقہ کار اور مالی ذمہ داریوں کو مکمل طور پر پورا کرنے میں ناکامی۔
رہائشیوں کے خدشات کے جواب میں، HH Linh Dam اپارٹمنٹ بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے ایک نمائندے نے بتایا کہ یہ سروے متعلقہ حکام کی ہدایت پر کیا گیا تاکہ رہائشیوں کے خیالات اور خواہشات کو سمجھا جا سکے تاکہ دیرینہ مسائل کا حتمی حل تلاش کیا جا سکے۔ انتظامی بورڈ نے سروے فارم کی تقسیم اور جمع کرنے میں صرف ایک کوآرڈینیٹنگ یونٹ کے طور پر کام کیا۔
دریں اثنا، ہوانگ لیٹ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر ٹا ویت ڈنگ نے بتایا کہ معلومات جمع کرنے کے فارم ہنوئی سٹی پولیس کی فعال ایجنسیوں کی طرف سے تقسیم کیے گئے تھے، اور مقامی حکومت ان پر عمل درآمد کو مربوط کرنے کی ذمہ دار تھی۔ سروے فارم میں، مذکورہ بالا دو اختیارات کے علاوہ، رہائشیوں کو براہ راست دیگر مخصوص خواہشات اور تجاویز کو ریکارڈ کرنے کا حق حاصل ہے۔ توقع ہے کہ اپریل کے آخر تک مقامی حکومت معلومات جمع کرنے کے فارم کو مرتب کر کے متعلقہ حکام کے حوالے کر دے گی۔
"حکام ہمیشہ لوگوں کے جائز حقوق کا تحفظ کرتے ہیں۔ ڈیٹا اکٹھا کرنے کے بعد، علاقہ متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے گا تاکہ اس منصوبے میں موجود خامیوں پر غور اور ان کے حل کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کیا جائے، اس لیے لوگوں کو زیادہ پریشان نہیں ہونا چاہیے،" ہوانگ لیٹ وارڈ پیپلز کمیٹی کے نمائندے نے کہا۔
ماخذ: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
تبصرہ (0)