قومی اسمبلی کے مندوب: ہمیں تمام انفرادی گھروں کے تعمیراتی اجازت ناموں کو دلیری سے ختم کرنے کی ضرورت ہے۔

ڈیلیگیٹ ٹا وان ہا (ڈا نانگ) نے کہا کہ فی الحال تعمیراتی معیارات، سرخ لکیریں، کثافت، اونچائی اور تعمیراتی رکاوٹوں کے ضوابط سبھی عوامی ہیں، اس لیے ہمیں تمام انفرادی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کو دلیری سے ختم کرنا چاہیے۔

ڈیلیگیٹ ٹا وان ہا - تصویر: جی آئی اے ہان

14 نومبر کی صبح قومی اسمبلی کے ہال میں تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کے مسودے پر بحث ہوئی۔ خطاب کرتے ہوئے، بہت سے مندوبین نے مسودہ قانون میں تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ مضامین کو توسیع دینے کی دفعات میں اپنی دلچسپی کا اظہار کیا۔

تمام ذمہ داری ڈیزائن کنسلٹنٹ کو تفویض کریں۔

مندوب ٹا وان ہا ( ڈا نانگ ) نے غیر منصوبہ بند دیہی علاقوں میں سطح 4 کے مکانات اور 7 منزلوں سے کم کے انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار کو ختم کرنے کے اہم قدم پر زور دیا۔

مندوب کے مطابق لائسنس ختم کرنے کا مطلب ریاستی انتظام کو ختم کرنا نہیں ہے۔

"ہمارے پاس تعمیراتی معیارات، سرخ لکیریں، کثافت، اونچائی اور تعمیراتی رکاوٹوں کے بارے میں ضوابط ہیں جو سب کو عام کیا جاتا ہے۔

تعمیر کرتے وقت لوگوں کو اب بھی ان ضوابط کی تعمیل کرنی ہوگی، اور ڈیزائن کنسلٹنٹ سائٹ پر نگرانی کا ذمہ دار ہے،" مسٹر ہا نے کہا۔

مندوبین نے لائسنسنگ کے موجودہ طریقہ کار کے بارے میں بھی خدشات کا اظہار کیا: "وہ وقت طلب ہیں، لوگوں کے لیے اخراجات میں اضافہ کرتے ہیں، اور یہاں تک کہ منفی نتائج کا سبب بھی بنتے ہیں، جبکہ انتظامیہ کی کارکردگی اب بھی زیادہ نہیں ہے۔"

وہاں سے، مسٹر ہا کا خیال ہے کہ بوجھل طریقہ کار پر انحصار کرنے کے بجائے، ٹیکنالوجی، آن لائن ریکارڈ اور سائٹ کے باقاعدہ معائنہ کے ذریعے انتظام کو بڑھایا جا سکتا ہے۔

تعمیراتی حفاظت کے بارے میں، مندوب ٹا وان ہا نے زور دیا کہ لازمی معیارات اور معیارات نے کنسلٹنگ یونٹ کی نگرانی کے ساتھ تعمیراتی حفاظت کو یقینی بنایا ہے۔

انہوں نے کہا، "لوگوں کو صرف آن لائن رجسٹر کرنے، ضوابط کی تعمیل کرنے کا عہد کرنے، اور ساتھ ہی معائنہ میں اضافہ، سختی سے نمٹنے اور عوامی سطح پر اور شفاف طریقے سے منصوبہ بندی کی تشہیر کرنے کی ضرورت ہے۔"

مندوبین نے یہ تجویز بھی پیش کی کہ مجاز حکام کی جانب سے زیر جائزہ منصوبوں کو مکمل ہونے تک منظم کیا جانا چاہیے، اور ساتھ ہی، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ صوبوں اور شہروں کے پاس انتظامی کاموں کو انجام دینے کے لیے کافی صلاحیت اور عملہ موجود ہے، ایک معقول وکندریقرت روڈ میپ کی ضرورت ہے۔

مسٹر ہا نے نتیجہ اخذ کیا: "ہمیں دلیری سے مناسب منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے کو ختم کرنا چاہیے، لیکن پھر بھی سخت اور شفاف انتظام کو یقینی بنانا چاہیے، دونوں طرح سے لوگوں کے لیے سہولت پیدا ہو اور تعمیراتی ترتیب کو برقرار رکھا جائے۔"

تکمیل اور ملکیت کے بارے میں تشویش کی وجہ سے واقعی خوش نہیں۔

مندوب Tran Hoang Ngan - تصویر: GIA HAN

ڈیلیگیٹ Dinh Ngoc Minh (HCMC) نے دور دراز علاقوں میں منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کی پالیسی کو برقرار رکھنے پر زور دیا اور خصوصی مشاورتی یونٹوں کو انتظامی ذمہ داری تفویض کرتے ہوئے 7 منزلوں سے نیچے کے انفرادی مکانات کے لیے اجازت نامے کو مکمل طور پر استثنیٰ دینے کی تجویز پیش کی۔

مندوبین کے مطابق، موجودہ تعمیراتی قانون نے غیر منصوبہ بند علاقوں میں نجی تعمیرات کے اجازت نامے کو استثنیٰ دیا ہے، جس سے چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں، خاص طور پر زرعی پروسیسنگ کی سہولیات، اخراجات اور بوجھل طریقہ کار سے بچنے میں مدد ملتی ہے۔

تاہم، یہ مسودہ قانون لائسنسنگ سے مستثنیٰ مضامین کو محدود کرتا ہے، جس کی وجہ سے ایسے تعمیرات کی تعداد بڑھ جاتی ہے جن کے لیے لائسنس کی ضرورت ہوتی ہے، جس سے لوگوں اور کاروباروں کے لیے مشکلات پیدا ہوتی ہیں۔

ڈیلیگیٹ من نے تجویز پیش کی: دور دراز علاقوں کے لیے موجودہ قانون کے آرٹیکل 89 کو برقرار رکھیں، اور ساتھ ہی 7 منزلوں سے نیچے کے مکانات کے لیے اجازت نامے کو مکمل طور پر مستثنیٰ رکھا جائے، بشمول زمین کے چھوٹے پلاٹ، اس شرط پر کہ تعمیرات وزارت تعمیرات کی طرف سے تجویز کردہ حدود اور تکنیکی معیارات کے مطابق ہوں۔

ہر گھر کو لائسنس دینے کے بجائے، انتظامی ذمہ داری پیشہ ورانہ کنسلٹنٹس کو منتقل کر دی جاتی ہے، جو لوگوں کے لیے سہولت کو یقینی بناتی ہے، اخراجات کو کم کرتی ہے، جبکہ قانونی تحفظ کو بھی یقینی بناتی ہے۔

دریں اثنا، مندوب Tran Hoang Ngan (HCMC) نے کہا: "تعمیراتی اجازت ناموں کے معاملے کے بارے میں، وقفے کے دوران، میں نے دو عہدیداروں سے بات کی، ایک وارڈ چیئرمین ہے، دوسرا محکمہ تعمیرات کا ایک اہلکار ہے۔ انہوں نے اس بات کی عکاسی کی کہ لوگ اجازت ناموں کے ہٹائے جانے سے واقعی خوش نہیں ہیں۔"

مسٹر اینگن کے مطابق: "اس کی وجہ یہ ہے کہ وہ تکمیل کے مرحلے اور ملکیت کے بارے میں فکر مند ہیں؛ بغیر لائسنس کے، تعمیر کے دوران ملکیت میں مسئلہ پیدا ہو جائے گا، جس سے من مانی اور فضول تعمیر ہو جائے گی۔"

لہذا، مندوبین نے تجویز پیش کی کہ اجازت نامے صرف مرمت اور تزئین و آرائش کے معاملات کے لیے ختم کیے جائیں جو عمارت کے ڈھانچے کو متاثر نہ کریں۔

ٹین لانگ - تھان چنگ

ماخذ: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm