سوشل ہاؤسنگ خریداروں کے لیے "گھریلو" کے معیار کو ختم کرنے کی تجویز

9 نومبر کی سہ پہر کو ہو چی منہ شہر کی سماجی -اقتصادی پریس کانفرنس میں، مسٹر ہو نگوک ویت، ہاؤسنگ اینڈ آفس مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن، نے سوشل ہاؤسنگ خریداروں کے لیے "گھر کی ملکیت میں کوئی گھر نہیں" کے معیار کی مشکل کو دور کرنے کی تجویز پیش کی۔

حال ہی میں، بہت سے سوشل ہاؤسنگ خریداروں کو سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے معاملات کا جائزہ لینے کے دوران مشکلات کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، وہ لوگ جو سوشل ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونا چاہتے ہیں، انہیں یہ یقینی بنانا چاہیے کہ وہ پہلے سے ہی اپنے گھر کے مالک نہیں ہیں۔

دریں اثنا، ضوابط کے مطابق، ایک گھرانے میں وہ تمام لوگ شامل ہوتے ہیں جن کے نام گھریلو رجسٹریشن بک میں درج ہیں، مستقل یا عارضی رہائشیوں کے طور پر ایسے پتے پر رجسٹرڈ ہوتے ہیں جن کی معلومات قومی آبادی کے ڈیٹا بیس میں اپ ڈیٹ ہوتی ہے۔

ہو چی منہ سٹی محکمہ تعمیرات کے ایک نمائندے نے کہا کہ حقیقت میں، ایک گھرانہ بہت سے چھوٹے خاندانوں پر مشتمل ہو سکتا ہے، جن میں دادا دادی، شادی شدہ بچے اور بچے شامل ہیں... ایک ساتھ رہتے ہیں یا ایسے گھر میں رہتے ہیں جن میں صرف بیوی، شوہر اور بچے مستقل رہائشی کے طور پر رجسٹرڈ ہوں۔ بہت سے معاملات میں، بہن بھائی اور رشتہ دار ایک ہی پتے پر رہنے کے لیے رجسٹرڈ ہیں۔

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے تجویز پیش کی کہ سٹی پیپلز کمیٹی وزارت تعمیرات کو اس سمت میں رہنمائی فراہم کرنے کی سفارش کرے کہ صرف باپ، ماں اور نابالغ بچوں پر مشتمل گھرانوں کو رہائش کی مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا (تصویر: ہائی لانگ)۔

اس طرح، محکمہ تعمیرات کا خیال ہے کہ ضابطہ "گھروں کی ملکیت میں کوئی مکان نہیں" بہت سے لوگوں اور کئی نسلوں کے لیے سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے لیے ایک ہی پتے پر مستقل رہائش کا اندراج کرنا مشکل بناتا ہے۔

لہذا، اس محکمہ نے تجویز پیش کی کہ ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی ایک دستاویز پر دستخط کرے جس میں وزارت تعمیرات سے درخواست کی گئی کہ وہ گھر کی تعریف کرنے کی سمت میں مطالعہ کرے اور رہنمائی فراہم کرے جس میں صرف باپ، ماں اور نابالغ بچے شامل ہیں، تاکہ ایسے حالات پیدا کیے جائیں جن میں رہائش کی مشکلات کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں سے لطف اندوز ہو سکیں۔

اس کے علاوہ، جو لوگ سوشل ہاؤسنگ خریدنا چاہتے ہیں، انہیں کمیونٹی کی سطح کی پیپلز کمیٹی سے گھر کی رہائش کی حیثیت کے بارے میں تصدیق کی ضرورت ہے۔ جن مواد کی تصدیق کی ضرورت ہے ان میں مکان نہ ہونا، تنگ، خستہ حال رہائش، غیر معیاری علاقہ، کلیئرنس سے مشروط زمین شامل ہیں...

حقیقت میں، محکمہ تعمیرات نے کہا کہ بہت سے معاملات میں، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی صرف مستقل رہائش کے رجسٹرڈ پتے، عارضی رہائش، دستخط کے مطابق رہائش کی جگہ کی تصدیق کر سکتی ہے یا صرف اس بات کی تصدیق کر سکتی ہے کہ متعلقہ شخص نے ارتکاب کیا ہے اور اس کی ذمہ داری خود لی ہے۔

"اس کی وجہ سے لوگ فارم کے مطابق تصدیق حاصل نہیں کر پاتے ہیں، جس کی وجہ سے سماجی پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے درخواستوں پر کارروائی میں بھیڑ ہوتی ہے،" محکمہ تعمیرات نے تبصرہ کیا۔

محکمہ سفارش کرتا ہے کہ ضوابط کو اس سمت میں تبدیل کیا جائے کہ کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی صرف رجسٹرڈ پتے یا گھر خریدار کے دستخط اور معلوماتی اعلان کی بنیاد پر رہائش کی تصدیق کرے۔ اگر لوگ غلط اعلان کرتے ہیں، تو ضابطوں کے مطابق ان کی سپورٹ پالیسیوں کو منسوخ کر دیا جائے گا۔

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کی معلومات کے مطابق، شہر میں 9 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جن میں پچھلے مرحلے سے منتقل کیے گئے 5 پروجیکٹ، 2022 میں 4 پراجیکٹس شامل ہیں۔ کل سپلائی پیمانہ تقریباً 6,400 اپارٹمنٹس ہے جس کا رقبہ 17.5 ہیکٹر ہے۔

2005 کے ہاؤسنگ قانون کے نافذ ہونے کے بعد سے، ہو چی منہ سٹی نے 32 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں۔ 2016-2020 کی مدت میں 19 منصوبوں کی تکمیل کے ساتھ، تقریباً 15,000 اپارٹمنٹس کی تعمیر کے ساتھ مضبوط ترین ترقی دیکھی گئی۔

محکمہ تعمیرات نے کہا کہ اس نے سماجی رہائش اور کارکنوں کی رہائش کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے ہدف کے ساتھ 87 زمینی پلاٹ یا پروجیکٹ مرتب کیے ہیں، اور رکاوٹوں کو دور کرنے اور سرمایہ کاری کے دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے رہنمائی فراہم کرنے کے لیے پروجیکٹ گروپس کی درجہ بندی کی ہے۔ اگر محکمے اور شاخیں اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے ہم آہنگی نہیں کرتے ہیں، تو محکمہ سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک تحریری رپورٹ بھیجے گا تاکہ یونٹوں کو عمل درآمد کی ہدایت کی جائے۔

ماخذ