شولی کمرشل اسٹریٹ کمپلیکس کو تیار کرنے کے لیے DKRA کنسلٹنگ اسٹریٹجک شراکت داروں کے ساتھ "ہاتھ ملاتی ہے"

30 ستمبر 2023 کی صبح، نکو ہوٹل سائگون (ضلع 1، ہو چی منہ سٹی) میں، DKRA کنسلٹنگ - شولی کمرشل اسٹریٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے مشاورتی اور ترقیاتی یونٹ نے باضابطہ طور پر ممتاز برانڈز کے ساتھ تعمیراتی، ڈیزائن، انتظام - آپریشن اور مالی معاونت کے شعبوں میں اسٹریٹجک تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے۔

نامور برانڈز ہاتھ ملاتے ہیں۔

سائگون کے مغرب میں رہنے والے اور کام کرنے والے کامیاب کاروباری افراد اور غیر ملکی ماہرین کو ہدف بناتے ہوئے، شولی پروجیکٹ کے ترقیاتی عمل میں حصہ لینے والے ہر پارٹنر کو DKRA کنسلٹنگ کے ذریعے سختی سے "منتخب" کیا جاتا ہے۔

مارکیٹ میں سبھی نمایاں برانڈز ہیں جیسے کہ ورٹیکل اسٹوڈیو - آرکیٹیکچرل ڈیزائن یونٹ، H2 ڈیزائن اینڈ بلڈ - جنرل کنٹریکٹر، TTAD - تعمیراتی نگرانی یونٹ، Vietinbank - گارنٹر بینک، AZ گروپ - اندرونی ڈیزائن اور تعمیراتی یونٹ، DKRA Living - مینجمنٹ اینڈ آپریشن اور Houze - مینجمنٹ ٹیکنالوجی کے حل فراہم کرتے ہیں۔ یہ پروجیکٹ کنسلٹنٹ اور ڈویلپر کے کردار میں شولی کمرشل اسٹریٹ کمپلیکس کے لیے DKRA کنسلٹنگ کی لگن اور احتیاط کو ظاہر کرتا ہے۔

DKRA کنسلٹنگ اور اسٹریٹجک شراکت داروں نے شولی کمرشل اسٹریٹ کمپلیکس پروجیکٹ کو تیار کرنے کے لیے باضابطہ طور پر ایک تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں۔

DKRA Consulting تحقیق اور ترقی سے متعلق مشاورتی خدمات کا برانڈ ہے - DKRA Real Estate Services Group (DKRA Group) کے تین اسٹریٹجک سروس گروپس میں سے ایک۔

اس کے مطابق، ڈی کے آر اے کنسلٹنگ پروجیکٹ کی ترقی کے عمل کے تمام مراحل میں حصہ لے گی، بشمول: مارکیٹ ریسرچ، لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ (ایم اینڈ اے، رئیل اسٹیٹ کی نیلامی، زمین کے استعمال کے حقوق، قانونی)، ویلیو ایشن، پروڈکٹ ڈیولپمنٹ۔

تقریب سے خطاب کرتے ہوئے، ڈی کے آر اے گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، ڈی کے آر اے کنسلٹنگ کے نمائندے مسٹر فام لام نے کہا کہ تعاون کے اس رشتے میں، پراجیکٹ کنسلٹنگ اینڈ ڈویلپمنٹ یونٹ خاص طور پر اپنے شراکت داروں کی صلاحیت اور ساکھ پر بھروسہ کرتا ہے۔

ہمیں یقین ہے کہ تمام فریقوں کے تجربے، لگن اور احتیاط کے ساتھ، شولی کو مغربی سائگون کے شہری علاقے کو جوڑنے والا ایک مشہور تجارتی مرکز بنایا جائے گا۔ وہاں سے، یہ مارکیٹ کو ملٹی فنکشنل کمرشل ٹاؤن ہاؤسز فراہم کرے گا، جو کثیر قدر کے کاروباری استحصال کی صلاحیت کے ساتھ "رہنے" کی ضرورت کو ہم آہنگ کرے گا۔

مسٹر فام لام - ڈی کے آر اے گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، ڈی کے آر اے کنسلٹنگ کے نمائندے، خاص طور پر ساتھی شراکت داروں کی صلاحیت اور ساکھ پر یقین رکھتے ہیں۔

کثیر تجربے اور کثیر قدر کی منزلیں بنانا

Aeon مال اور Mien Tay بس اسٹیشن سے ملحق An Duong Vuong Street (Binh Tan District) کے فرنٹیج پر واقع، شولی ایک مستحکم موجودہ رہائشی علاقے میں واقع ہے۔

اگر شولی کو فوکل پوائنٹ کے طور پر لیا جائے تو، صرف 1 - 2 کلومیٹر کے دائرے میں، رہائشی تیزی سے شہر کے مرکزی اضلاع میں جاسکتے ہیں، مکمل اعلیٰ درجے کی سہولیات تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جیسے کہ سپر مارکیٹ، تفریحی مراکز، تمام سطحوں پر اسکولوں کے نظام اور اعلیٰ معیار کی صحت کی دیکھ بھال کی خدمات فراہم کرنے والے ہسپتال کے نظام وغیرہ۔

تزویراتی طور پر سائگون کے مغربی گیٹ وے پر واقع، بن ٹین نے گزشتہ 10 سالوں میں بہت سے پہلوؤں میں متحرک ترقی کی ہے۔ ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے، شہری منصوبہ بندی اور صنعتی انفراسٹرکچر میں مضبوط پیش رفت کے علاوہ،... بن ٹین میں تیزی سے شہری کاری کی شرح بھی ہے، ہو چی منہ شہر میں امیگریشن کی بلند ترین شرح۔

ہو چی منہ شہر کے شماریات کے دفتر کے مطابق، 2022 تک ضلع بن ٹان کی آبادی تقریباً 800,000 افراد تک پہنچ گئی ہے، جس سے یہ ہو چی منہ شہر کا دوسرا سب سے زیادہ آبادی والا انتظامی یونٹ ہے اور ملک کا سب سے زیادہ آبادی والا ضلع بھی ہے (ایک صوبے کی آبادی کے برابر)۔

شولی پروجیکٹ Aeon مال اور Mien Tay بس اسٹیشن سے ملحق An Duong Vuong اسٹریٹ کے سامنے واقع ہے۔

مارکیٹ کی ترقی کے لیے ممکنہ اور بہت بڑی گنجائش کو محسوس کرتے ہوئے، DKRA کنسلٹنگ نے An Duong Vuong اور Phan Dinh Thong سڑکوں کے سامنے ایک کمرشل ٹاؤن ہاؤس پروجیکٹ تیار کیا ہے۔ 1.45 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ، شولی کو دکان کے رہنے کے ماڈل (کاروبار کے ساتھ مل کر ہاؤسنگ) کے مطابق تیار کیا گیا ہے، جو مارکیٹ کو صرف 90 تجارتی ٹاؤن ہاؤس فراہم کرتا ہے۔

یہاں کی ہر پروڈکٹ میں عصری ڈیزائن کے انداز میں ایک الگ آرکیٹیکچرل نشان ہے، لیکن پھر بھی پروجیکٹ کی مجموعی ڈیزائن کی زبان سے ہم آہنگ ہے۔ ڈی کے آر اے کنسلٹنگ کو توقع ہے کہ شولی جدید رہائشی کمیونٹی کے لیے سہولیات کی ایک منفرد دنیا کے ساتھ ہموار تجربہ کی جگہ بنائے گی۔

فی الحال، پراجیکٹ کے پاس ریڈ بک اور ہر یونٹ کے لیے علیحدہ تعمیراتی اجازت نامے ہیں، اور توقع ہے کہ دسمبر 2024 میں مکانات حوالے کیے جائیں گے۔

یہ معلوم ہے کہ شولی کو ڈی کے آر اے ریئلٹی (ڈی کے آر اے گروپ کی مارکیٹنگ اور ڈسٹری بیوشن سروس برانڈ) اور اسٹریٹجک ڈسٹری بیوشن یونٹس کے ذریعے مارکیٹ میں متعارف کرایا جا رہا ہے جس کی قیمتیں 13.9 بلین VND/یونٹ (تعمیراتی منزل کا رقبہ 330m2 تک) ہے۔

اس مدت کے دوران پروڈکٹ کے مالک صارفین کو جائیداد کی قیمت کا صرف 30% پیشگی ادا کرنا ہوگا، بقیہ 70% گھر حاصل کرنے تک 7%/سال کی مقررہ شرح سود کے ساتھ Vietinbank سپورٹ کرے گا۔

ماخذ