ڈونگ نائی ملک کی اختراع کے ساتھ پہلے صنعتی پارک سے ملک کے صنعتی دارالحکومت تک

چھوٹے سے بڑے، چند سے بہت سے، کم سے بلندی تک، آج ڈونگ نائی نے صنعتی پارکوں کی تعداد کو بڑھایا ہے اور منتخب طور پر سرمایہ کاری کی ہے، جس کا مقصد صنعت کو جدید، پائیدار اور ماحول دوست سمت میں ترقی دینا ہے۔

ویتنام میں صنعتی پارک کی ترقی کے لیے اہم نکات

Bien Hoa Industrial Park (1975 کے بعد Bien Hoa 1 Industrial Park کا نام تبدیل کر دیا گیا) 1963 میں قائم کیا گیا اور 1964 میں (اب Tran Bien وارڈ میں ہے) کو عمل میں لایا گیا۔ یہ ویتنام کے ساتھ ساتھ ڈونگ نائی کا پہلا صنعتی پارک ہے۔ اس صنعتی پارک نے اپنا تاریخی کردار اس وقت پورا کیا جب ڈونگ نائی نے اپنے فنکشن کو صنعتی زمین سے شہری - تجارتی - سروس ایریا میں تبدیل کرنے اور ماحول کو بہتر بنانے کا فیصلہ کیا۔ مستقبل میں، یہ ڈونگ نائی کا سب سے باوقار سیاسی ، انتظامی، شہری، تجارتی - سروس سینٹر ہوگا، جس کا اثر پورے خطے میں پھیلے گا۔

ابتدائی صنعتی پارکوں کے تجربے کے ساتھ، جنوب کی آزادی کے بعد، ملک کے دوبارہ اتحاد اور خاص طور پر جب سے ہمارا ملک تزئین و آرائش میں داخل ہوا ہے، ڈونگ نائی نے آہستہ آہستہ زیادہ سے زیادہ صنعتی پارکس قائم کیے ہیں۔ ابتدائی طور پر، صرف سرکاری اداروں (SOEs) نے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری، انتظام اور کام کیا، لیکن بعد میں کچھ نجی اقتصادی شعبوں اور تھائی لینڈ اور جاپان کے سرمایہ کاروں نے بھی شرکت کی۔ عام سرکاری صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے سرمایہ کار جیسے سوناڈیزی اور ٹن اینگھیا؛ پھر تھائی لینڈ اور جاپان کی کارپوریشنز اور بڑے نجی ادارے نئے صنعتی پارکوں میں سرمایہ کاری اور ترقی کر رہے ہیں۔

ہو نائی انڈسٹریل پارک کا ایک گوشہ۔ تصویر: Vuong The

ڈونگ نائی انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ کارپوریشن (سوناڈیزی) صوبے میں صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تعداد کے ساتھ ساتھ دوسرے صوبوں اور شہروں تک پھیلنے کے لحاظ سے ڈونگ نائی کا ایک اہم اور سرکردہ سرکاری ادارہ ہے۔ 1990 کے بعد سے ملک بھر میں صنعتی پارکوں کو تیار کرنے میں اولین کردار کے ساتھ اور بہت جلد سرمایہ کاری اور کثیر قدر والے صنعتی ماحولیاتی نظام کی تعمیر کے ساتھ، سونادیزی ایک ایسا برانڈ ہے جسے بہت سے ملکی اور بین الاقوامی سرمایہ کار ترجیح دیتے ہیں۔ اب تک، تقریباً 1,000 غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) انٹرپرائزز اور گھریلو کاروباری اداروں نے سوناڈیزی کے صنعتی پارکوں کو اسٹریٹجک مقامات اور اہم پیداوار کے طور پر منتخب کیا ہے۔ Sonadezi 12 صنعتی پارکوں کا ایکو سسٹم تیار اور مؤثر طریقے سے چلا رہا ہے جو فعال ہو چکے ہیں، جو 4,600 ہیکٹر سے زیادہ صنعتی اراضی اور سرمایہ کاروں کو زمین لیز پر دینے کے لیے ایک متنوع ماحولیاتی نظام فراہم کر رہا ہے، اس طرح 12 بلین USD اور 30 ٹریلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری صنعتی پارکوں میں کی گئی ہے۔

اسی طرح، اماتا انڈسٹریل پارک (لانگ بنہ وارڈ) کی کامیابی کے بعد، اماتا گروپ (تھائی لینڈ) نے 410 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ لانگ تھانہ ہائی ٹیک انڈسٹریل پارک (لانگ تھانہ کمیون) میں سرمایہ کاری جاری رکھی، تکنیکی انفراسٹرکچر میں کل سرمایہ کاری 282 ملین امریکی ڈالر سے زیادہ ہے۔

اماتا لانگ تھانہ اربن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر تھائی ہونگ نام نے شیئر کیا: کمپنی درجنوں دیگر ممکنہ سرمایہ کاروں کے ساتھ فعال طور پر بات چیت کر رہی ہے اور مستقبل میں بہت سے نئے منصوبوں کا خیرمقدم کرنے کی امید رکھتی ہے۔ لانگ تھانہ ہائی ٹیک انڈسٹریل پارک میں سرمایہ کاری کرنے کے خواہشمند کاروباری اداروں کو اماٹا کی طرف سے مدد کی جائے گی تاکہ جلد از جلد سرمایہ کاری کے سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار کو مکمل کیا جا سکے۔

صنعتی پارکوں کی ابتدائی تشکیل اور مقدار میں مضبوط ترقی نے ڈونگ نائی کو سرمایہ کاری کے لیے ایک پرکشش مقام بنا دیا ہے، خاص طور پر بڑے کارپوریشنز اور ایف ڈی آئی اداروں جیسے: ویڈان (تائیوان، چین)، کارگل (امریکہ)؛ تپائی، فارموسا (تائیوان)؛ نیسلے (سوئٹزرلینڈ)؛ Hyosung، Changshin (کوریا)؛ اجینوموتو، لکسل (جاپان)؛ سی پی، اماتا (تھائی لینڈ)... ڈونگ نائی میں ڈومیسٹک انٹرپرائزز نے بھی بہت زیادہ سرمایہ کاری کی ہے۔ ڈونگ نائی میں نقطہ آغاز سے، ان سرمایہ کاروں نے ملک بھر کے کئی دیگر صوبوں اور شہروں میں مزید کارخانے کھولے ہیں۔

فی الحال، ڈونگ نائی کے صنعتی پارکوں، اقتصادی زونز اور ہائی ٹیک زونز میں کارکنوں کی کل تعداد 679,400 سے زیادہ ہے، جن میں سے دوسرے صوبوں سے تعلق رکھنے والے 42% ہیں۔ انٹرمیڈیٹ یا اس سے زیادہ مہارت کی سطح 18٪ ہے۔ تربیت یافتہ کارکن 67 فیصد ہیں۔ چمڑے اور جوتے کی صنعت میں 33.4% کے ساتھ کارکنوں کی سب سے زیادہ تعداد ہے، اس کے بعد ٹیکسٹائل اور گارمنٹس 15.4%، الیکٹرانکس 8.6%، لکڑی 6.8%...

جرمنی سے اعلی ٹیکنالوجی کے حامل ایک بڑے سرمایہ کار کے طور پر، بوش گروپ کے پاس لانگ تھانہ انڈسٹریل پارک میں آٹوموبائل میں مسلسل متغیر ٹرانسمیشن (CVT) بیلٹ تیار کرنے والی فیکٹری ہے۔ ڈونگ نائی میں فیکٹری کا رقبہ 16 ہیکٹر سے زیادہ ہے اور یہ صوبے میں اعلی آمدنی اور بجٹ میں شراکت کے ساتھ ایف ڈی آئی اداروں میں سے ایک ہے۔

مسٹر برینڈن سنڈرلینڈ، نائب صدر، بوش ویتنام پلانٹ کے ٹیکنیکل ڈائریکٹر کے مطابق، بوش ویتنام میں طویل مدتی ہائی ٹیک سرمایہ کاری کے لیے پرعزم ہے۔ Bosch ڈیجیٹلائزیشن، پائیداری اور جدید مینوفیکچرنگ کی ترقی میں تعاون اور تعاون جاری رکھے گا اور ساتھ ہی مقامی کمیونٹی کی امنگوں کی اختراعات اور حمایت جاری رکھے گا۔

مزید نئے صنعتی پارکس

جولائی 2025 سے، ڈونگ نائی باضابطہ طور پر بنہ فوک کے ساتھ ضم ہو کر نیا ڈونگ نائی صوبہ بن گیا۔ انضمام کے بعد، ڈونگ نائی کے پاس دو پرانے صوبوں سے بہت زیادہ وسائل اور فوائد ہیں، بشمول سابقہ بنہ فوک علاقے میں صنعتی پارک۔ یہ ڈونگ نائی میں 83 صنعتی پارکس، اکنامک زونز اور ہائی ٹیک زونز کی مجموعی تعداد میں حصہ ڈالتا ہے، جن میں سے 59 صنعتی پارکس، اقتصادی زونز، اور ہائی ٹیک زونز قائم کیے گئے ہیں، 42 زونز کو کام میں لایا گیا ہے۔ 2025 اور 2026 کے اوائل میں، صوبے میں متعدد نئے صنعتی پارک بنائے جائیں گے جیسے: Phuoc An، Bau Can - Tan Hiep، Xuan Que، Song Nhan...

لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے ملحقہ صنعتی پارکوں کے گروپ میں شامل ہیں: لانگ ڈک 3 انڈسٹریل پارک، باؤ کین - ٹین ہیپ، شوان کیو - سونگ نان یا فوک این۔ Bau Can - Tan Hiep Industrial Park میں سرمایہ کار Tan Hiep Industrial Park Joint Stock کمپنی ہے۔ یہ صنعتی پارک معاون صنعتوں کو ترقی دینے کے لیے صنعتی کلسٹر ماڈل کے ساتھ مرتکز انداز میں تیار کرنے پر مبنی ہے۔ رسد کیمیکل دواسازی؛ دھات کاری اور مشین کی تیاری؛ ڈیٹا سینٹرز (IDC)؛ بجلی، الیکٹرانکس؛ پلاسٹک اور ربڑ کی پیکیجنگ؛ لکڑی کی مصنوعات، کاغذ، فرنیچر؛ تعمیراتی مواد؛ آٹوموبائل، ہوا بازی...

Tan Hiep Le Nu Thuy Duong Industrial Park Joint Stock کمپنی کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ Le Nu Thuy Duong کے مطابق، سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فوراً بعد، انٹرپرائز نے صوبے کی فعال ایجنسیوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی کی تاکہ ترقی کو تیز کرنے کے لیے متعلقہ طریقہ کار کو انجام دیا جا سکے اور جلد ہی ایک نئی نسل، جدید، علاقائی سطح کے صنعتی پارک کی تشکیل کی جا سکے۔

نہ صرف پرانے ڈونگ نائی کے علاقے میں بلکہ پرانے بنہ فوک علاقے میں بھی نئے صنعتی پارک قائم کیے گئے۔ مثال کے طور پر، ڈونگ نم ڈونگ فو انڈسٹریل پارک پروجیکٹ ایک ایسا پروجیکٹ ہے جس پر ٹیکٹرا انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (Binh Phuoc Ward) نے تقریباً 2 ہزار ہیکٹر کے رقبے پر تحقیق اور سرمایہ کاری کی ہے۔

حالیہ برسوں میں، لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ، فووک این سی پورٹ جیسے بڑے منصوبوں کی کشش کی بدولت؛ ہائی وے، ریلوے اور روڈ سسٹم، بہت سے سرمایہ کار ڈونگ نائی میں آچکے ہیں لیکن انڈسٹریل پارکس میں اراضی فنڈ کی طلب پوری نہیں کر سکتے۔ اس لیے صوبہ سرمایہ کاروں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے نئے صنعتی پارکوں کو تیار کرنے کے لیے طریقہ کار کو تیز کر رہا ہے۔

ٹیکٹرا انفراسٹرکچر انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹران کووک نگوین کے مطابق، کمپنی نے اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے تیار رہنے کے لیے مالی وسائل کا بندوبست کیا ہے۔ کمپنی کو امید ہے کہ ماسٹر پلان کی منظوری کے ساتھ ہی صوبہ سرمایہ کاروں کی رجسٹریشن اور منظوری کے لیے حالات پیدا کر دے گا۔

ڈونگ نائی صوبے کے انڈسٹریل پارکس اور اکنامک زونز کے انتظامی بورڈ کے نائب سربراہ فام ویت فوونگ کے مطابق، بورڈ نے صنعتی پارک کے نئے منصوبوں کے لیے 1/2,000 زوننگ کے منصوبے قائم کیے ہیں: لانگ ڈک 3 انڈسٹریل پارک، باؤ کین - ٹین ہیپ، شوان کیو - سونگ این، فوک این۔ ان صنعتی پارکوں کے لیے جو قائم نہیں کیے گئے لیکن پلان میں شامل ہیں، یونٹ زوننگ پلانز قائم کرنے کا عمل جاری رکھے گا تاکہ اگلے سرمایہ کار کو منتخب کرنے کے لیے صوبے کو جمع کرایا جا سکے۔

ماحولیاتی اور جدید صنعتی علاقوں کی طرف

آنے والے وقت میں، پائیدار ترقی کے لیے، اپنی پوزیشن کے قابل، ڈونگ نائی کو رجحان کے مطابق تبدیلی لانے کی ضرورت ہے۔ پہلی صوبائی پارٹی کانگریس، ٹرم 2025-2030 کو سیاسی رپورٹ کے مسودے پر تبصرے دیتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ آف اکنامکس کے سابق ڈائریکٹر، وزیر اعظم کے اقتصادی مشاورتی گروپ کے رکن ڈاکٹر ٹران ڈو لِچ نے تبصرہ کیا: صوبے کی پروسیسنگ اور مینوفیکچرنگ انڈسٹری کے فوائد کی بنیاد پر زمین کی ترقی کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے۔ صنعتی ترقی اور صنعتی - سروس - جنوب مشرقی علاقے کے شہری راہداری کے لیے؛ قابل تجدید توانائی اور سبز صنعت کی ترقی میں ایک پیش رفت پیدا کرنا؛ سبز تبدیلی اور ڈیجیٹل تبدیلی کی حمایت. ڈونگ نائی کو لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے اور فووک این سی پورٹ سے وابستہ آزاد تجارتی زون کے فوائد سے فائدہ اٹھانے کی ضرورت ہے تاکہ عالمی سپلائی چین میں شرکت کے عمل کو فروغ دیا جا سکے۔

انٹرپرائزز Minh Hung III انڈسٹریل پارک میں مؤثر طریقے سے کام کرنے اور پائیدار ترقی کے لیے جدید آلات اور مشینری میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ تصویر: Trung Quang

ڈونگ نائی میں صنعتی اراضی کا ایک بڑا رقبہ ہے اور بہت سی مینوفیکچرنگ صنعتیں ہیں، لیکن فی رقبہ زمین پر پیدا ہونے والی اشیا کی قیمت زیادہ نہیں ہے، اور ہائی ٹیک سامان تیار کرنے والے چند ایف ڈی آئی ادارے ہیں۔ لہذا، ڈونگ نائی کو صنعتی زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے اعلیٰ قیمت کے سامان کی تیاری کے لیے FDI انٹرپرائزز کو راغب کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔

اس حقیقت سے، ڈونگ نائی نے صوبے میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے انتخاب کیا ہے۔ یہ ماحول پر منفی اثرات کو کم کرنے کے لیے ہے، کیونکہ بہت سے دوسرے علاقوں کے مقابلے ڈونگ نائی نے صنعتی پارک تیار کیے اور بہت جلد سرمایہ کاری کو راغب کیا۔ معیشت کی ترقی کے ساتھ ساتھ ماحولیاتی مسائل بھی پیدا ہوئے ہیں، لہٰذا، صوبے نے انتخابی طور پر سرمایہ کاری کو راغب کرنے کا فیصلہ کیا ہے، ہائی ٹیک صنعتوں کو ترجیح دی جائے گی، کم زمین کی ضرورت ہے، اور ساتھ ہی ساتھ مصنوعات کے لیے اعلیٰ اضافی قدر پیدا کی جائے گی۔

ڈونگ نائی صنعتی پارک تیار کرتا ہے اور اقتصادی ترقی اور ماحولیاتی پائیداری کو متوازن کرنے کے مقصد کے ساتھ سرمایہ کاری کو راغب کرتا ہے۔ ہائی ٹیک پراجیکٹس کو ترجیح دینا، ایسے منصوبوں کی کشش کو محدود کرنا جو بہت زیادہ فضلہ پیدا کرتے ہیں۔

ہر انفرادی منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کو منتخب کرنے کے متوازی طور پر، ڈونگ نائی ماحولیاتی ماڈل کے مطابق صنعتی پارکوں کی ترقی کو فروغ دے رہا ہے۔ اماتا انڈسٹریل پارک اس سمت کے بعد ڈونگ نائی میں پہلا ماڈل ہے۔

پراجیکٹ کے سرمایہ کار اماتا بین ہوا اربن جوائنٹ سٹاک کمپنی کے پانی اور ماحولیات کے انتظام کے سینئر ڈائریکٹر مسٹر فام آنہ توان نے تبصرہ کیا: پائیدار ترقی اور سرکلر اکانومی بہت سے معاشی اور ماحولیاتی فوائد لاتی ہے۔ اماتا انڈسٹریل پارک صنعتی سمبیوسس بنا رہا ہے، واضح اقتصادی اور ماحولیاتی فوائد لا رہا ہے، برآمد کی شرائط کو پورا کر رہا ہے۔ اماتا گروپ کے مستقبل کے صنعتی پارکس ماحولیاتی ترقی کی طرف مرکوز ہیں جیسے کوانگ نین یا لانگ تھانہ ہائی ٹیک انڈسٹریل پارک۔

اماتا سے، ڈونگ نائ دیگر صنعتی پارکوں کو ماحولیاتی سمت میں تیار کرنا جاری رکھے گا جیسے: Long Duc، Phuoc An، Bau Can - Tan Hiep... اس کے مطابق، ایک سبز اور بند ماڈل کے مطابق صنعتی پارکوں کو تیار کرنا، پیداواری سلسلہ بنانے اور صنعتی سمبیوسس کو نافذ کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو خصوصی سمت میں راغب کرنا۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری اور صوبائی پیپلز کمیٹی وو ٹین ڈک کے چیئرمین کے مطابق، ڈونگ نائی نے 2050 تک خالص صفر کے لیے ایک روڈ میپ مقرر کیا ہے اور صنعت ان سات ترجیحی شعبوں میں سے ایک ہے جن پر صوبے کی توجہ مرکوز ہے۔ پرانے صنعتی پارکوں اور کارخانوں کو سبز کرنے کے حل کے علاوہ، نئی سرمایہ کاری کو منتخب طور پر راغب کرنے، ایک روڈ میپ کی ضرورت اور اخراج میں کمی کو لاگو کرنے کے علاوہ، صوبہ ایسے سبز اور ماحولیاتی صنعتی پارکس بنانے میں دلچسپی رکھتا ہے جو خالص صفر کے معیار پر پورا اترتے ہوں۔ صوبہ سفارش کرتا ہے کہ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے سرمایہ کار اور اس علاقے میں کاروباری ادارے صنعتی شعبے میں سبز منتقلی کو فروغ دیں، اقتصادی ترقی کو ماحولیاتی تحفظ سے جوڑیں۔

وی ٹی

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/huong-toi-dai-hoi-xiv-cua-dang/202509/dong-nai-chung-nhip-doi-moi-cung-dat-nuoc-tu-khu-cong-nghiep-dau-tien-den-thu-phu-ocacang/202509