 |
| Thinh Duc commune ( Thai Nguyen City) میں نارتھ اٹلانٹک برک فیکٹری میں سامان لینے کے لیے ٹرکوں کو قطار میں کھڑا ہونا پڑتا ہے۔ |
لی ہانگ فونگ کے رہائشی علاقے، باخ کوانگ وارڈ (سانگ کانگ سٹی) میں رہنے والے مسٹر نگوین وان ٹرنگ نے کہا: "میرے خاندان نے مارچ 2025 میں ایک گھر بنانا شروع کیا تھا۔ اس وقت، فیکٹری میں سرنگ کی اینٹوں کی قیمت 1,100 VND/اینٹ تھی (ٹرانسپورٹیشن کے اخراجات کو چھوڑ کر)، اور میں نے پہلے ہی 20 لاکھ سے زائد رقم جمع کرائی تھی۔ وقت، اینٹوں کی قیمت بڑھ کر 1,650 VND/اینٹ ہو گئی ہے، اگر کسی تعمیراتی منصوبے کے لیے تقریباً 40,000-50,000 اینٹوں کی ضرورت ہوتی ہے، تو اس کی لاگت 25-30 ملین VND تک بڑھ جائے گی، مزید برآں، خریداروں کو آرڈر دینا پڑتا ہے اور ڈیلیوری کے لیے 2-3 دن انتظار کرنا پڑتا ہے۔"
مسٹر ہا دی ہین، تھائی نگوین سٹی میں ایک سول کنسٹرکشن کنٹریکٹر: فی الحال، سرنگ کی اینٹوں کی کافی کمی ہے، اور گھر کے مالکان کو کوئی سپلائر نہیں مل سکا، اس لیے کچھ تعمیراتی پروجیکٹ جن کا ہم کنٹریکٹ کر رہے ہیں ان کی پیش رفت میں تاخیر ہوئی ہے۔
صوبے میں اینٹوں کے متعدد کارخانوں کی چھان بین کرنے پر، ہم نے پایا کہ عملی طور پر کوئی غیر فروخت شدہ انوینٹری نہیں تھی۔ تھائی نگوین شہر کے Thinh Duc کمیون میں واقع اینٹوں کے کارخانے میں، متعدد ٹرک اینٹوں کو لوڈ کرنے کے لیے قطار میں کھڑے تھے۔ وہاں کے ایک ڈرائیور نے بتایا کہ قلت تقریباً دو ماہ سے جاری تھی، اور اینٹوں کی قیمتیں ریکارڈ بلندی پر تھیں۔ ٹرکوں کو اپنے آرڈر لوڈ کرنے سے پہلے 2-3 دن انتظار کرنا پڑتا تھا۔ پہلے، زیادہ تر گاہک صوبے کے اندر نقل و حمل کے لیے اینٹیں لینے آتے تھے، لیکن اب ہنوئی ، باک نین، ہنگ ین، اور دیگر مقامات سے ٹرک بھی موجود ہیں۔
 |
| ٹنل اینٹوں کی قیمتوں میں ہوشربا اضافے اور کمی نے مقامی رہائشیوں کی تعمیراتی پیش رفت کو نمایاں طور پر متاثر کیا ہے۔ |
تھائی نگوین شہر کے Thinh Duc commune میں شمالی بحر اوقیانوس کی اینٹوں کے کارخانے کے نمائندے مسٹر ہا وان سانگ نے کہا: اس سال خام مال (خام مال) کی فراہمی بہت کم ہے، اور تھائی نگوین میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بھی بہتری کے مزید آثار دکھا رہی ہے۔ خاص طور پر، ستمبر 2024 میں آنے والے تاریخی سیلاب کے بعد، دریائے کاؤ کے کنارے کچھ اینٹوں کے کارخانوں کو نقصان پہنچا تھا اور ابھی تک ان کی دوبارہ پیداوار شروع کرنے کے لیے مرمت نہیں کی گئی۔ لہٰذا، اینٹوں کے بقیہ کارخانے موجودہ تعمیراتی طلب کے کچھ حصے کو پورا کرنے کے لیے تقریباً پوری صلاحیت کے ساتھ کام کر رہے ہیں۔
تھائی نگوین شہر میں ٹین لانگ برک فیکٹری کے نمائندے مسٹر ٹران دی تنگ نے تصدیق کی: "پچھلے سالوں میں، اینٹوں کی قیمت 880 سے 950 VND/ٹکڑے میں اتار چڑھاؤ کرتی تھی، اور اس میں ایک بڑا فاضل تھا، جو کبھی کبھی 60,000-70,000 تک پہنچ جاتا تھا۔ تیزی سے، بعض اوقات ایک مہینے میں تین گنا تک بڑھ جاتا ہے، اور فروخت کے لیے کوئی اسٹاک دستیاب نہیں ہے۔"
یہ صورتحال اس لیے پیدا ہوئی ہے کہ ایندھن اور ان پٹ مواد کی قیمتوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ مثال کے طور پر، کوئلے کی درآمد پر فی الحال 2 ملین VND/ٹن سے زیادہ لاگت آتی ہے، 2024 کے مقابلے میں 40-50% اضافہ، اور کئی بار، درآمد کرنا ناممکن ہے۔ اس کے علاوہ پیداوار کے لیے بجلی کی قیمت میں 5 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ ان پٹ مواد (مٹی) کی قیمت بھی بڑھ گئی ہے۔ اس لیے پیداواری لاگت میں اضافے نے فیکٹری کو مصنوعات کی قیمتیں بڑھانے پر مجبور کر دیا ہے۔ - مسٹر ٹران دی تنگ
فی الحال، بہت سے تعمیراتی مواد کے ڈیلروں پر، سرنگ کی اینٹوں کو 1,800 - 1,850 VND/ٹکڑا میں فروخت کیا جا رہا ہے، جو نقل و حمل کے اخراجات کو شامل کیے جانے پر 2,000 VND/ٹکڑے سے زیادہ تک پہنچ سکتا ہے۔ اسٹیل (قسم پر منحصر ہے) 15,000-15,300 VND/kg تک؛ تعمیراتی ریت تقریباً 340,000 VND/m3 ہے۔ اور کنکریٹ ریت 400,000 VND/m3 سے زیادہ ہے (اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 3-5% کا اضافہ)...
بعض تعمیراتی ماہرین کے مطابق اینٹوں کی پیداوار میں استعمال ہونے والے خام مال کی زیادہ قیمتوں کے علاوہ بارشیں کم ہونے کی وجہ سے اس سال موسم تعمیرات کے لیے انتہائی سازگار رہا ہے۔ مزید برآں، صوبے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہتری آنا شروع ہو رہی ہے۔ اس لیے سول تعمیراتی منصوبوں کی بڑھتی ہوئی مانگ مٹی کی اینٹوں کی زیادہ قیمت کی بنیادی وجہ ہے۔
ماخذ: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202505/gia-gach-tuynel-tang-manh-a460d5a/
تبصرہ (0)