ہو چی منہ شہر میں دو 'معطل' سپر پروجیکٹس کو 'دوبارہ زندہ' ہونے کا موقع ملا ہے۔

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے شہر کے مرکز میں دو متروک ہائی رائز "سپر پروجیکٹس" سے متعلق مسائل پر ایک سرکاری دستاویز جاری کی ہے: سائگون M&C ٹاور (اب IFC One Saigon) اور ایک سنٹرل HCM۔

دونوں پراجیکٹس کو ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ہدایت کی ہے کہ قانونی ضوابط اور شہر کی شہری ترقی کی سمت کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے ان کا جائزہ لیا جائے اور بتدریج حل کیا جائے۔

Saigon M&C ٹاور (اب IFC One Saigon) Ton Duc Thang Street, Saigon Ward (Ho Chi Minh City) پر واقع ہے۔

اس کے مطابق، 34 ٹن ڈک تھانگ، سائگون وارڈ (نگوین تھائی بنہ وارڈ، پرانا ڈسٹرکٹ 1) کا پراجیکٹ، جس کا اصل نام سائگن ایم اینڈ سی ٹاور ہے، کو 2008 میں تعمیر کے لیے لائسنس دیا گیا تھا، جس میں سیگن ایم اینڈ سی ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی بطور سرمایہ کار تھی۔ اس منصوبے کو دفتری عمارتوں، تجارتی مراکز اور کرایہ کے لیے اپارٹمنٹس کے ایک کمپلیکس کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا۔ اس منصوبے نے 2012 میں تعمیر بند کر دی اور ایک دہائی سے زیادہ عرصے تک نامکمل حالت میں پڑا، شہر کے مرکز میں برسوں کے دوران ایک "دیوہیکل کنکریٹ بلاک" بن گیا۔

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 8470/VP-DT مورخہ 15 اکتوبر 2025 اور منتقلی کی رسید نمبر 2998/PC-VP مورخہ 10 اکتوبر 2025 کو محکمہ تعمیرات، محکمہ خزانہ اور سائگون وارڈ کی پیپلز لان کمیٹی (Truong MV) کی درخواست پر غور کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کو جاری کیا۔ سرمایہ کاری جاری رکھنے، عمارت کو مکمل کرنے اور پروجیکٹ کا نام تبدیل کرکے IFC One Saigon کرنا۔

ہو چی منہ شہر کا محکمہ تعمیرات متعلقہ محکموں، شاخوں اور اکائیوں کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے تاکہ قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے دستاویزات کی جانچ پڑتال اور انہیں ان کے اختیار کے مطابق ہینڈل کیا جا سکے۔ اس سے قبل، اگست 2022 میں، عمارت کے تمام بیرونی شیشوں کو تبدیل کر کے اس منصوبے کو دوبارہ شروع کیا گیا تھا، لیکن اس کے بعد تعمیراتی کام رکتا رہا، اور آج تک اس میں کوئی خاص پیش رفت نہیں ہوئی۔

IFC One Saigon پروجیکٹ سے تقریباً 1km کے فاصلے پر، One Central HCM پروجیکٹ (Ben Thanh Market کے سامنے) ایک بڑے پیمانے پر پروجیکٹ ہے، جس میں آفس، کمرشل - سروس، اپارٹمنٹ، 6 اسٹار ہوٹل اور ہوٹل آفس شامل ہیں۔ یہ منصوبہ پلاٹ 53، 75، نقشہ کی شیٹ 1 اور 15، بین تھانہ وارڈ (پرانا ضلع 1) پر واقع ہے، جسے Bitexco گروپ ایل ایل سی نے تعمیراتی لائسنس نمبر 100/GPXD مورخہ 16 ستمبر 2013 کے مطابق لگایا ہے اور ایڈجسٹمنٹ ضمیمہ نمبر 14132/SXD2013/SXD19 نومبر، محکمہ کی طرف سے جاری کیا گیا ہے۔ ہو چی منہ شہر کی تعمیر۔

اس کے بعد Bitexco نے پورا پروجیکٹ Saigon Glory Company Limited کو منتقل کر دیا۔ اس منتقلی کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 5210/QD-UBND مورخہ 10 دسمبر 2019 میں منظور کیا، اس طرح قانونی مشکلات کو جزوی طور پر دور کیا گیا اور عمل درآمد جاری رکھنے کی اجازت دی گئی۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ 16 اکتوبر 2025 کو، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں سرمایہ کاری کے منصوبے میں ایڈجسٹمنٹ کی اجازت دی گئی، جس میں سرمایہ کار کے لیے طریقہ کار کو مکمل کرنے اور منصوبے کو منظور شدہ منصوبے کے مطابق نافذ کرنے کے لیے عمل درآمد کی پیشرفت میں 48 ماہ کی توسیع بھی شامل ہے۔

اس سے قبل، سٹی پیپلز کمیٹی نے سیگن گلوری کمپنی لمیٹڈ کو اس منصوبے کو جلد از جلد دوبارہ شروع کرنے کے لیے قانونی ضوابط کے مطابق دستاویزات اور طریقہ کار مکمل کرنے کے لیے محکمہ تعمیرات کو بھی ہدایت دی تھی۔

ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہری ترقی کے انتظام میں دیرینہ "معطل" منصوبوں کے مسائل کا جائزہ لینا اور ان کو حل کرنا ایک اہم کام ہے۔ محکموں اور شاخوں کو تفویض کیا جا رہا ہے کہ وہ ہر ایک مخصوص کیس کے لیے وجوہات، ذمہ داریوں اور ہینڈلنگ کی ہدایات کی واضح طور پر نشاندہی کرنے کے لیے قریبی رابطہ کاری کریں، سرمایہ کاروں کے حقوق کے ساتھ ساتھ شہری نظم و نسق اور خوبصورتی کو بھی یقینی بنائیں۔

ہو چی منہ سٹی مرکزی علاقے میں زمینی وسائل کے ضیاع سے گریز کرتے ہوئے نگرانی کو مضبوط کرے گا، ان منصوبوں پر زور دے گا اور پختہ طور پر دوبارہ دعویٰ کرے گا جن پر عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے۔

ماخذ: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm