ہو چی منہ سٹی کے وسط میں سپر لگژری احاطے ایک بار پھر ہلچل مچا رہے ہیں، کچھ جگہیں اربوں ڈونگ/ماہ کے لیے کرائے پر لے رہے ہیں

(این ایل ڈی او) - ایک زمانے میں خالی پڑی جگہ کو اب کئی سو ملین سے لے کر بلین ڈونگ ماہانہ کرایہ کی قیمتوں کے ساتھ مرمت اور تزئین و آرائش کی جا رہی ہے۔

ایک طویل عرصے کے جمود کے بعد، ہو چی منہ سٹی کے وسط میں لگژری کرایے کے احاطے نے حال ہی میں ایک بار پھر ہلچل مچانا شروع کر دی ہے جب بڑے ملکی اور غیر ملکی برانڈز کی ایک سیریز نے بیک وقت سٹورز کو بڑھایا یا دوبارہ کھولا۔

ایک بار خالی جگہوں کی اب مرمت اور تزئین و آرائش کی جا رہی ہے جس میں کئی سو ملین سے لے کر ماہانہ اربوں ڈونگ تک کرایے کی قیمتیں ہیں، جو شہر کے مرکز کے علاقے کی مضبوط کشش کو ظاہر کرتی ہے۔

لی لوئی اسٹریٹ پر کرایہ کے لیے جگہ

لی لوئی اسٹریٹ پر، چینی لائف اسٹائل ریٹیل برانڈ KKV ہو چی منہ شہر میں اپنی پہلی "KKV سپر مارکیٹ" بنا رہا ہے۔ اس کے پچھلے اسٹورز کے مقابلے بہت بڑے پیمانے کے ساتھ، اس پروجیکٹ کے ریٹیل مارکیٹ کے لیے ایک نئی خاص بات بننے کی امید ہے۔

2024 کے آخر میں ویتنام میں داخل ہوتے ہوئے، KKV نے جلدی سے ہنوئی اور اب ہو چی منہ شہر میں بہت سی شاخیں کھول دیں۔ KKV "100 طرز زندگی دریافت کریں" کے پیغام کے ساتھ نمایاں ہے، جو گھریلو آلات، لوازمات، فیشن سے لے کر کھلونوں تک 20,000 سے زیادہ مصنوعات فراہم کرتا ہے۔

اس راستے پر بھی، Cheho Tea برانڈ Vincom Thao Dien کے پہلے مقام کے بعد اپنا دوسرا اسٹور مکمل کرنے کے لیے تیزی سے آگے بڑھ رہا ہے، اور ویتنام میں مشرقی چائے کی ثقافت کے لیے ایک پل بننے کے ہدف کو جاری رکھے ہوئے ہے۔

بین تھانہ مارکیٹ کے آس پاس کرایہ کے لیے جگہیں

Chagee، ایک چینی دودھ کی چائے کا برانڈ جس نے عوامی غم و غصے کا باعث بنی ہے، ہو چی منہ شہر میں اپنے کام کو بڑھانے کے لیے بھی بہت سے اقدامات کر رہی ہے۔ اس برانڈ کے فی الحال Nguyen Thiep Street پر، Dong Khoi - Nguyen Hue کے بالکل کونے پر دو پرائم اسٹورز ہیں۔ اور تازہ ترین اسٹور Truong Dinh - Ly Tu Trong Street کے کونے میں ہے۔

نہ صرف نئے برانڈز، واقف "بڑے لوگ" بھی واپس آ رہے ہیں. McDonald's، 2-2A Tran Hung Dao پر اپنا اسٹور عارضی طور پر بند کرنے کے بعد کیونکہ اس کی لیز ستمبر 2024 میں ختم ہو گئی تھی، 2025 میں دوبارہ کھولنے کے لیے پوری جگہ کی تزئین و آرائش کر رہا ہے۔

زیادہ دور نہیں، سوہا پلانٹ پر مبنی سبزی خور ریسٹورنٹ 63 ٹران ہنگ ڈاؤ میں دوسری برانچ کھولنے کی تیاری کر رہا ہے اور اس نے افتتاحی دن کے لیے بھرتی کا نشان پوسٹ کر دیا ہے۔

یوگرٹ اسپیس - ایک سیلف سروس یوگرٹ چین جو کبھی ٹھنڈے دہی اور دھواں دار آئس کریم کے لیے مشہور تھا - 147 ٹران ہنگ ڈاؤ میں پرانے احاطے کی تزئین و آرائش کے لیے کئی سالوں کی غیر موجودگی کے بعد واپس آیا ہے، جو 2009-2019 کے عرصے میں نوجوانوں کے لیے ایک مانوس ملاقات کی جگہ ہوا کرتا تھا۔

ٹران ہنگ ڈاؤ اسٹریٹ پر کرایہ کے لیے جگہ

رئیل اسٹیٹ فلورز کے مطابق، Tran Hung Dao Street پر احاطے کے کرایے کی قیمت فی الحال 120 اور 400 ملین VND فی مہینہ، مقام اور رقبہ کے لحاظ سے اتار چڑھاؤ کرتی ہے۔ دریں اثنا، مرکزی بنیادی علاقہ ہمیشہ مارکیٹ میں قیمت کی بلند ترین سطح کو برقرار رکھتا ہے۔

سٹاربکس نے حال ہی میں اپنا چوتھا ریزرو اسٹور ڈائمنڈ پلازہ میں کھولا، ایک شاپنگ مال جس میں تقریباً مکمل قبضے کی شرح ہے۔ اگرچہ کرایہ کی قیمت کا اعلان نہیں کیا گیا ہے، پچھلی برانچیں ظاہر کرتی ہیں کہ لاگت کم نہیں ہے: Bitexco Financial Tower کی لاگت 500 m² کے رقبے کے لیے تقریباً 75,000 USD/ماہ تھی، جب کہ Han Thuyen کے اسٹور نے پہلے 210 m² کے لیے تقریباً 750 ملین VND/ماہ ریکارڈ کیا تھا۔ وہاں سے، کاروباری برادری نے پیش گوئی کی ہے کہ ڈائمنڈ پلازہ کی قیمت 500 ملین VND سے 1 بلین VND/ماہ تک بڑھ سکتی ہے۔

ہان تھیوین اسٹریٹ اور ڈائمنڈ پلازہ شاپنگ سینٹر پر کرایہ کے لیے جگہ

دوسری طرف، ہان تھوین میں پرانے سٹاربکس کے احاطے کو اب ویتنامی کافی برانڈ Adoré Coffee نے اپنے قبضے میں لے لیا ہے۔ بین الاقوامی منڈی میں کئی سالوں سے دھوم مچانے کے بعد، Adoré Coffee نے ویتنام میں اپنا پہلا اسٹور 8 اگست کو 11-13 Han Thuyen پر کھولا، جو شہر کے سب سے مصروف مرکزی علاقے میں، نوٹر ڈیم کیتھیڈرل، ہو چی منہ سٹی پوسٹ آفس اور Nguyen Hue کی واکنگ اسٹریٹ سے گھرا ہوا تھا۔

یہ مقام نہ صرف Adoré کو اپنے گھر کی مارکیٹ میں واپس آنے پر اپنے برانڈ کی ساکھ کی تصدیق کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ اس کی علامتی اہمیت بھی ہے، جو پہلے سے متحرک کافی مارکیٹ میں سخت مقابلے کی نشاندہی کرتی ہے۔ کم کوانگ گروپ کے مطابق، اس علاقے میں کرایے کی قیمت فی الحال 30,000 USD/ماہ، یا 700 ملین VND سے زیادہ ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm