2030 تک رینٹل ہاؤسنگ کو مضبوطی سے تیار کرنے کی ضرورت کے ساتھ یہ پیغام کہ "ہاؤسنگ کو لوگوں کی خدمت کرنی چاہیے، قیاس آرائی پر مبنی منافع کے لیے استعمال نہیں کرنا چاہیے،" مقامی لوگوں کے لیے ایک نئی سمت کھول رہا ہے۔ Phu Tho کے لیے، یہ نہ صرف اہداف کو پورا کرنے کا دباؤ ہے، بلکہ یہ شہری جگہ کی تشکیل نو، مزدوروں کو راغب کرنے، کاروبار کو برقرار رکھنے، اور نئے مرحلے میں پائیدار ترقی کی بنیاد بنانے کا ایک بہترین موقع ہے۔
نم ون ین نئے شہری علاقے میں سماجی رہائش کا منصوبہ، ایک بار مکمل ہونے کے بعد، کارکنوں اور کم آمدنی والے افراد کو آباد ہونے اور ایک مستحکم زندگی کی تعمیر کے لیے سازگار حالات فراہم کرے گا۔
انضمام کے بعد، نو تشکیل شدہ فو تھو صوبے کی آبادی، صنعت اور شہری کاری میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ اس کی وجہ سے مزدوروں، کم آمدنی والے افراد، نوجوان اہلکاروں اور ملازمین اور دیہی علاقوں سے شہری علاقوں کی طرف ہجرت کرنے والے افرادی قوت کے لیے مکانات کی بہت زیادہ مانگ میں اضافہ ہوا ہے۔ یہ سماجی رہائش کی منظم، طویل مدتی اور جدید ترقی کے لیے ایک اہم موقع پیش کرتا ہے۔
وزیر اعظم کے فیصلے 444/QD-TTg کے مطابق، 2030 تک، Phu Tho صوبے کو تقریباً 64,400 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کا کام سونپا گیا ہے۔ خاص طور پر، 2021-2025 کی مدت کے دوران، صوبے کو 3,877 یونٹس مکمل کرنے ہوں گے۔ یہ اعداد و شمار کام کے بہت بڑے پیمانے کو ظاہر کرتا ہے، لیکن اس علاقے میں اس شعبے کی مضبوط ترقی کی صلاحیت کو بھی ظاہر کرتا ہے۔
خاص طور پر، ماضی کے برعکس جب سماجی رہائش کو اکثر "لازمی سماجی بہبود" کے کام کے طور پر دیکھا جاتا تھا، اب ترقیاتی ذہنیت نمایاں طور پر تبدیل ہو چکی ہے۔ سماجی رہائش اب ایک ثانوی طبقہ نہیں ہے، لیکن شہری ترقی اور مقامی اقتصادی حکمت عملیوں میں ایک اہم جزو بن گیا ہے۔
پھو تھو صوبے میں، حقیقت یہ ظاہر کرتی ہے کہ صنعتی ترقی مکانات کی بہت زیادہ مانگ پیدا کر رہی ہے۔ ویت ٹرائی، فو ہا، کیم کھی، تام نونگ، بن ژوین، کھائی کوانگ، اور سابقہ ہوا بن کے علاقے میں صنعتی زون محنت کشوں کی بڑھتی ہوئی تعداد کو راغب کر رہے ہیں۔ تاہم، بہت سے کارکنوں کو اب بھی تنگ حالات، سہولیات کی کمی اور غیر مستحکم طویل مدتی رہائش کی پیشکش میں عارضی رہائش کرائے پر لینا پڑتی ہے۔
یہی وجہ ہے کہ جنرل سکریٹری اور صدر ٹو لام کی طرف سے نئی ہدایت کو ایک اہم فروغ سمجھا جا رہا ہے۔ سنٹرل کمیٹی کی جانب سے مقامی لوگوں کو فعال طور پر صاف اراضی کے فنڈز تیار کرنے، منصوبہ بندی کو حتمی شکل دینے، طویل مدتی مالیاتی میکانزم بنانے، اور رینٹل ہاؤسنگ مارکیٹ کو مضبوطی سے تیار کرنے کی ضرورت کے ساتھ، Phu Tho کے پاس بہت سی دیرینہ رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مزید بنیادیں ہیں۔
Vinh Phuc وارڈ میں مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے ہاؤسنگ کمپلیکس علاقے میں کم آمدنی والے کارکنوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔
عملی نقطہ نظر سے، Phu Tho کے سماجی رہائش کی ترقی کے بہت سے فوائد ہیں۔ سب سے پہلے، اس میں دیگر علاقوں کے مقابلے میں نسبتاً زیادہ شہری اور صنعتی اراضی ہے۔ دوم، اس کا بین علاقائی نقل و حمل کا بنیادی ڈھانچہ تیزی سے بہتر ہو رہا ہے، خاص طور پر فو تھو کو پڑوسی علاقوں سے جوڑنے والے ایکسپریس ویز کو اپ گریڈ کرنے کے بعد۔ تیسرا، صوبے کی زمین کی قیمتیں سستی رہائش کے منصوبوں کی ترقی کے لیے مناسب سطح پر رہیں۔
مزید اہم بات یہ ہے کہ انضمام کے بعد صوبے کی معاشی ترقی کا پیمانہ پہلے سے کہیں زیادہ ہے۔ جیسے جیسے شہری کاری کی شرح میں تیزی آئے گی، مکانات کی ضرورت سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے فیصلہ کن عوامل میں سے ایک بن جائے گی۔ ایک علاقہ جو کاروبار کو برقرار رکھنا چاہتا ہے وہ مکمل طور پر صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے پر انحصار نہیں کر سکتا۔ اس کے ساتھ سماجی انفراسٹرکچر بھی ہونا چاہیے، جس میں ہاؤسنگ ایک بنیادی عنصر ہے۔
یہ کوئی اتفاق نہیں ہے کہ جنرل سکریٹری نے اپنے حالیہ اختتامی کلمات میں ہاؤسنگ کی ترقی کو شہری ترقی کی حکمت عملیوں، نقل و حمل، مزدوری اور سماجی تحفظ سے منسلک کرنے کی ضرورت پر زور دیا۔ یہ خاص طور پر Phu Tho صوبے کے موجودہ سیاق و سباق سے متعلق ہے، جس کا مقصد شمالی مڈلینڈز اور پہاڑوں کے علاقے میں ترقی کا ایک نیا قطب بننا ہے۔
اس ہدایت میں ایک بالکل نیا نکتہ یہ ہے کہ رینٹل ہاؤسنگ کو مضبوطی سے تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ اسے Phu Tho کے لیے ایک امید افزا سمت کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے۔ حقیقت میں، صنعتی زونز میں زیادہ تر کارکن فوری طور پر مکان خریدنے کے متحمل نہیں ہو سکتے، لیکن مناسب قیمتوں پر طویل مدتی کرائے کے مکانات کی مانگ بہت زیادہ ہے۔
صحیح طریقہ کار کے ساتھ، Phu Tho صوبہ بالکل کرائے کے لیے جدید، مربوط سماجی ہاؤسنگ کمپلیکس تیار کر سکتا ہے، جو صنعتی زون کے قریب اور آسان نقل و حمل کے رابطوں کے ساتھ واقع ہے۔ اس صورت میں، سماجی رہائش نہ صرف رہائش کی ضروریات کو پورا کرے گی بلکہ زندگی کے معیار کو بہتر بنانے، افرادی قوت کو مستحکم کرنے، اور سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں مسابقت کو بڑھانے میں بھی کردار ادا کرے گی۔
یقیناً، مواقع تب ہی حقیقت بن جاتے ہیں جب عمل کرنے کا عزم ہو۔ کئی سالوں سے، سماجی رہائش کی ترقی کو متعدد مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے جیسے کہ طویل طریقہ کار، کم منافع، صاف زمین کی کمی، قرض تک رسائی میں دشواری، اور طلب اور رسد کے درمیان عدم مطابقت۔
اس لیے جنرل سکریٹری کا "مارکیٹ کو خود پر قابو نہ پانے" کا مطالبہ بہت اہمیت کا حامل ہے۔ ریاست کو منصوبہ بندی، زمین کی تقسیم، اور کریڈٹ میکانزم سے لے کر قیاس آرائیوں پر قابو پانے اور فائدہ اٹھانے والوں کی شناخت میں شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے ایک مضبوط سہولت کاری کا کردار ادا کرنے کی ضرورت ہے۔
Phu Tho کے لیے، یہ وقت ہے کہ طویل مدتی تناظر میں اپنی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ حکمت عملی پر نظر ثانی کریں۔ یہ صرف اہداف کو پورا کرنے کے لیے مکانات کی تعمیر کے بارے میں نہیں ہے، بلکہ کارکنوں کے لیے رہنے کے قابل شہری علاقے بنانے کے بارے میں ہے۔ صرف فروخت کے لیے مکانات پر توجہ مرکوز کرنے کے بجائے، رینٹل ہاؤسنگ، ورکرز کی رہائش، یوتھ ورکرز ڈارمیٹریز، اور سستی ہاؤسنگ ماڈلز پر توجہ دی جانی چاہیے۔
ایک بار جب کارکنوں کو مستحکم رہائش مل جائے گی، کاروبار پیداوار کو بڑھانے میں محفوظ محسوس کریں گے۔ جب شہری علاقے ہم آہنگی سے ترقی کرتے ہیں تو زندگی کا معیار بہتر ہوتا ہے، اور مقامی لوگوں کی سرمایہ کاری کے لیے کشش بھی بڑھ جاتی ہے۔ مزید برآں، یہ صنعت کاری اور شہری کاری کے عمل میں Phu Tho کی پائیدار ترقی کی بنیاد بناتا ہے۔
مرکزی حکومت کی اہم پالیسیوں نے راہ ہموار کی ہے۔ باقی مسئلہ یہ ہے کہ مقامی لوگ اس موقع سے کیسے فائدہ اٹھائیں گے۔ ترقی کی نمایاں صلاحیت کے ساتھ، ترقی کو فروغ دینے اور سماجی بہبود کو بہتر بنانے کے عزم کے ساتھ، Phu Tho کو دسیوں ہزار کارکنوں کے گھر کی ملکیت کے خواب کو حقیقت میں بدلنے کے لیے ایک قیمتی موقع کا سامنا ہے۔
کوانگ نم
ماخذ: https://baophutho.vn/mo-loi-an-cu-tu-chu-truong-lon-254655.htm
تبصرہ (0)