گرتی زمین پر ٹیکس لگانے اور سست رفتاری سے چلنے والے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس پر تحقیق

سرکاری دفتر نے ابھی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورتحال پر نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کے اختتام کا نوٹس جاری کیا ہے۔

حکومت نے پڑی اراضی پر ٹیکس لگانے، سست رفتاری سے چلنے والی رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ پروجیکٹس پر تحقیق کی درخواست کی۔

نائب وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر ایک ڈیٹا بیس سسٹم اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں معلومات تیار کرے اور اس میں رئیل اسٹیٹ کے لین دین، رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں، اور مارکیٹ کی طلب و رسد کا تجزیہ اور پیشن گوئی شامل ہے تاکہ ریاست مارکیٹ کو فعال طور پر منظم کر سکے۔ یہ ضابطہ اس کے ذریعے انجام دیا جاتا ہے: فراہمی کو منظم کرنے کے لیے منصوبہ بندی، منصوبے، پروگرام، اور شہری اور مکانات کی ترقی کے منصوبے؛ رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کی مصنوعات کی ترقی اور ساخت کو ایڈجسٹ کرنا؛ مالیاتی اور کریڈٹ پالیسیوں کا نظم کریں، اور ہر مدت میں مارکیٹ کی صورت حال کے مطابق ٹیکس ٹولز کا استعمال کریں۔

اسٹیٹ بینک آف ویتنام بینکاری نظام کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے مناسب حل نکالنے کے لیے رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ سے متعلق خراب قرضوں کا جائزہ لینے اور ان کا جائزہ لینے کے لیے وزارت تعمیرات، وزارتِ عوامی تحفظ اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ تعاون کرے گا۔ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کو لاگو کرنے میں سرمایہ کاروں اور لوگوں کے لیے ترجیحی کریڈٹ تک رسائی کے مضامین کا مطالعہ اور توسیع کریں۔

وزارت خزانہ وزارت تعمیرات اور سٹیٹ بینک آف ویتنام کے ساتھ زیرِ صدارت اور ہم آہنگی کرے گی تاکہ پڑی اراضی، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، اور ہاؤسنگ پروجیکٹس پر ٹیکس لگانے کا مطالعہ کیا جا سکے جن پر عمل درآمد میں سست روی ہے۔ دوہرے ٹیکس کی صورتحال سے بچنے کے لیے۔

نائب وزیراعظم نے صوبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں سے بھی درخواست کی کہ وہ رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں، قانونی مسائل کے حامل منصوبوں کا جائزہ لیں اور ان کی درجہ بندی کریں۔ کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے 20% اراضی کے فنڈز کے علاوہ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمینی فنڈز کو فعال طور پر تیار کریں تاکہ کچھ جگہوں پر قلت اور کچھ جگہوں پر فاضل صورتحال سے بچا جا سکے۔ دوبارہ آبادکاری کے ہاؤسنگ پراجیکٹس اور کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کا فعال طور پر جائزہ لیں جو مکمل ہو چکے ہیں لیکن سوشل ہاؤسنگ میں تبدیلی کی اجازت دینے کے لیے مجاز حکام کو تجویز کرنے کے لیے استعمال نہیں ہوئے ہیں۔

لام گوین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html