چین کی رئیل اسٹیٹ سپلائی سرپلس ہے، جو 3 بلین لوگوں کے لیے کافی ہے۔

یہاں تک کہ چین کی 1.4 بلین کی آبادی ملک بھر میں پھیلے تمام خالی اپارٹمنٹس کو "کور" نہیں کر سکتی۔

Nguồn cung bất động sản Trung Quốc dư thừa, đủ cho 3 tỷ người

چین کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر 2021 کے بعد سے کمزور ہے جب رئیل اسٹیٹ کی بڑی کمپنی چائنا ایورگرینڈ گروپ نے اپنے قرض میں ڈیفالٹ کیا۔ (ماخذ: رائٹرز)

یہ چین کے قومی ادارہ شماریات کے سابق ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ہی کینگ کی رائے ہے۔ جنوبی چین کے شہر ڈونگ گوان میں ایک فورم سے خطاب کرتے ہوئے انہوں نے کہا کہ اس ملک میں خالی اپارٹمنٹس کی تعداد کے بارے میں بہت سے مختلف اعداد و شمار دیئے گئے ہیں جن میں یہ رائے بھی شامل ہے کہ خالی مکانات کی موجودہ تعداد 3 ارب افراد کے لیے کافی ہو سکتی ہے۔

اس کا مطلب یہ ہے کہ چین کی 1.4 بلین افراد کی آبادی اس تعداد کو "کور" نہیں کر سکتی، حالانکہ مسٹر ہی کینگ کے مطابق مذکورہ تخمینہ کسی حد تک مبالغہ آمیز ہے۔

چین کا پراپرٹی سیکٹر، جو کبھی دنیا کی دوسری سب سے بڑی معیشت کا ایک ستون تھا، 2021 کے بعد سے کمزور ہو گیا ہے جب حکومت کی جانب سے نئے قرضے لینے کے حوالے سے ضوابط سخت کرنے کے بعد پراپرٹی دیو چائنا ایورگرینڈ گروپ نے اپنے قرضے ادا نہیں کیے تھے۔

قرضوں کے نادہندگان کا خطرہ اب بھی دوسرے بڑے نام کے چینی پراپرٹی ڈویلپرز جیسے کنٹری گارڈن ہولڈنگز پر منڈلا رہا ہے، جو گھر خریداروں کے جذبات پر وزن رکھتا ہے۔

چین کے قومی ادارہ برائے شماریات (این بی ایس) کے تازہ ترین اعدادوشمار بتاتے ہیں کہ اگست کے آخر تک غیر فروخت شدہ مکانات کا کل رقبہ 648 ملین مربع میٹر تک پہنچ گیا تھا جو کہ 7.2 ملین مکانات کے برابر ہے، روئٹرز کے اندازوں کے مطابق اوسطاً 90 مربع میٹر مکانات کے سائز کی بنیاد پر۔

اس میں بہت سے ہاؤسنگ پروجیکٹ شامل نہیں ہیں جو فروخت ہو چکے ہیں لیکن نقد بہاؤ کے مسائل کی وجہ سے ابھی تک نامکمل ہیں، یا 2016 میں مارکیٹ میں تیزی کے دوران سٹہ بازوں کے ذریعے خریدے گئے بہت سے مکانات جو ابھی تک خالی ہیں۔

ماخذ

موضوع: چینی رئیل اسٹیٹ ریل اسٹیٹ مارکیٹ چینی معیشت

تبصرہ (0)

سب سے زیادہ مقبول

تازہ ترین

No data