Nha Dat Viet کو مسلسل 5 سہ ماہیوں سے خالص نقصان ہوا ہے۔

2024 کی دوسری سہ ماہی میں، Viet Real Estate Investment JSC کو VND 316 ملین کا ٹیکس کے بعد منفی منافع ہوا، جو کہ مسلسل پانچویں سہ ماہی میں خالص نقصان ہے۔ پچھلی سہ ماہی میں منافع میں کمی کی سب سے بڑی وجہ Linh Tay Tower منصوبہ تھا۔

2024 کی دوسری سہ ماہی میں، ویت ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن (PVL) کی خالص آمدنی صرف 185 ملین VND تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 3 گنا کم ہے۔ کمپنی کی مالی آمدنی بھی 2023 کی دوسری سہ ماہی میں 204 ملین VND سے تیزی سے کم ہو کر 82 ملین VND پر آگئی، جب سیکیورٹیز کی سرمایہ کاری سے زیادہ منافع نہیں تھا۔

بالآخر، کمپنی نے VND316 ملین کا منفی بعد از ٹیکس منافع ریکارڈ کیا۔ اس نقصان کی وجہ یہ تھی کہ کمپنی نے ابھی تک Linh Tay Tower پروجیکٹ کے کمرشل فلور کو لیز پر نہیں دیا تھا اور اسے دیگر کاروباری سرگرمیوں سے کوئی آمدنی نہیں تھی۔

پی وی ایل لِنہ ٹائے پروجیکٹ کے تجارتی اور دفتری علاقے کی منتقلی کے لیے شراکت داروں کی تلاش میں ہے۔ تصویر: پی وی ایل

Linh Tay پروجیکٹ کو کمرشل سینٹر کے ساتھ مل کر ایک اپارٹمنٹ کمپلیکس بنانے پر مبنی ہے۔ یہ پراجیکٹ لن ٹائی وارڈ، تھو ڈک ڈسٹرکٹ، ہو چی منہ سٹی میں واقع ہے۔ اس منصوبے کا زمینی استعمال کا پیمانہ تقریباً 8,000 m2 ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 535 بلین VND ہے۔

تاہم، پچھلے سال کی اسی مدت میں 79 بلین VND کے منفی اعداد و شمار کے مقابلے میں آخری سہ ماہی کا نقصان اب بھی نسبتاً "معمولی" تھا۔ یہ نام ڈین پلازہ منصوبے میں سرمایہ کاری کا نتیجہ تھا۔ جب سے 1/5 کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین اور پروجیکٹ کے ایک بڑے شیئر ہولڈر مسٹر لی ہوا بن کو گرفتار کیا گیا تھا، تب سے یہ پروجیکٹ اب تک "منجمد" حالت میں ہے۔

2024 کے مجموعی پہلے 6 مہینوں پر غور کرتے ہوئے، Nha Dat Viet کی خالص آمدنی 427 ملین VND تھی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 3 گنا کم ہے۔ ٹیکس کے بعد منافع منفی 1.7 بلین VND تھا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 48 گنا کم ہے۔

حصص یافتگان کی میٹنگ میں طے شدہ سالانہ کاروباری ہدف کے مطابق، کمپنی کو 5 بلین VND کی آمدنی اور تقریباً 500 ملین VND کا ٹیکس کے بعد منافع حاصل کرنا ہوگا۔ اگر موجودہ "کارکردگی" کی بنیاد پر، Nha Dat Viet کو مندرجہ بالا ہدف کو مکمل کرنے کے لیے ایک بڑی چھلانگ کی ضرورت ہوگی۔

2023 میں، کمپنی اپنے ریونیو پلان کا صرف 29 فیصد حاصل کرے گی۔ دریں اثنا، اس کا بعد از ٹیکس منافع منفی VND88 بلین ہوگا۔

30 جون تک، کمپنی کے کل اثاثے VND216 بلین تھے، جو سال کے آغاز کے مقابلے VND2 بلین کم ہیں۔ جس میں سے، ایکویٹی قدرے کم ہو کر VND164 بلین سے VND162 بلین ہو گئی۔ واجبات VND53 بلین تھے، جو سال کے آغاز کے برابر تھے۔

طویل مدتی نامکمل اثاثوں کے زمرے میں، کمپنی اب بھی CV4 ثقافتی اور کھیلوں کی خدمت کے تجارتی مرکز کے منصوبے کی لاگت پر توجہ مرکوز کر رہی ہے۔ فی الحال، اس منصوبے کی لاگت تقریباً 41.8 بلین VND ہے۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کی ہدایت کے مطابق، اب سے سال کے آخر تک، کمپنی اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے سرمایہ کو متحرک کرنے کے لیے شراکت داروں کے ساتھ بات چیت جاری رکھے گی۔

مذکورہ منصوبے کے علاوہ، Nha Dat Viet Linh Tay Tower اپارٹمنٹ کی عمارت کی تزئین و آرائش اور مرمت اور تجارتی اور دفتری جگہ کی منتقلی/لیز پر شراکت داروں/گاہکوں کی تلاش بھی کر رہا ہے۔

اس کے علاوہ، کمپنی سرمایہ کو محفوظ رکھنے کے اصول پر ہوآ تھاچ کمیون، کووک اوئی ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں 2 زمینوں کی منتقلی کے لیے آمدنی پیدا کرنے یا گاہکوں کو تلاش کرنے کے لیے ایک استحصالی منصوبہ تیار کرنا جاری رکھے گی۔