گزشتہ برسوں میں سماجی رہائش میں مسلسل کمی واقع ہوئی ہے۔

وزارت تعمیرات کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2022 کے آخر تک 60/63 علاقوں سے رپورٹس کی ترکیب کرتے ہوئے، پورے ملک نے شہری علاقوں میں تقریباً 157,100 یونٹس کے ساتھ 307 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں، جو منصوبے کے صرف 41.7 فیصد تک پہنچ پائے ہیں۔ جس میں سے، صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ نے 126 منصوبے مکمل کیے ہیں، جن میں تقریباً 62,700 اپارٹمنٹس ہیں۔ کم آمدنی والے شہری لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ نے تقریباً 94,390 اپارٹمنٹس کے ساتھ 181 منصوبے مکمل کیے ہیں۔ جن میں سے، ہو چی منہ سٹی نے 2015 سے 2020 کی مدت میں 18,085 یونٹس کے ساتھ 23 سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو مکمل کیا اور استعمال میں لایا، جو کہ منصوبے کے 75% تک پہنچ گیا۔

اس وقت پورے ملک میں تقریباً 432,400 اپارٹمنٹس کے ساتھ 418 منصوبوں پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔ جن میں سے، کارکنوں کے لیے 127 پروجیکٹوں پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، تقریباً 160,900 اپارٹمنٹس؛ شہری کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ کے 291 منصوبے ہیں، جن میں تقریباً 271,500 اپارٹمنٹس ہیں۔ ان میں سے، اکیلا ہو چی منہ سٹی 2021 - 2025 کی مدت میں 25 سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جن میں کل 30,610 اپارٹمنٹس ہیں۔

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — ہو چی منہ شہر میں ایک سماجی رہائش کا منصوبہ لاگو کیا جا رہا ہے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) نے نوٹ کیا کہ 157,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے مکمل اور استعمال میں آنے والے 307 منصوبوں کا نتیجہ 2011 سے اب تک کی مجموعی تعداد ہے، لہذا یہ واضح طور پر سال کے لحاظ سے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے نتائج کو ظاہر نہیں کرتا، خاص طور پر حالیہ برسوں میں۔ تاہم، وزارت تعمیرات کی 2020، 2021، 2022 کی سمری رپورٹ کے مطابق، یہ بھی ظاہر ہوا کہ ملک میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی میں تیزی سے کمی ہوتی رہی، جب 3 سالوں میں صرف 19 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل ہوئے، جن کو 4,671 اپارٹمنٹس کے ساتھ استعمال میں لایا گیا۔ جن میں سے 2020 میں 1,677 اپارٹمنٹس والے صرف 8 منصوبے مکمل ہوئے، 2021 میں 1,694 اپارٹمنٹس والے صرف 5 منصوبے مکمل ہوئے اور 2022 میں 1,300 اپارٹمنٹس والے صرف 6 منصوبے مکمل ہوئے۔

"عمومی طور پر، سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے نتائج نے طے شدہ منصوبے کو پورا نہیں کیا، اور حکام، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، مسلح افواج کے افسران، کارکنوں، مزدوروں، کم آمدنی والے شہری لوگوں اور تارکین وطن کی رہائشی ضروریات کو پورا نہیں کیا۔" HoREA نے تبصرہ کیا۔

نیز HoREA کے مطابق، وزیر اعظم نے حال ہی میں فیصلہ نمبر 338 جاری کیا جس میں 2021 سے 2030 کی مدت میں کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری دی گئی۔ ہدف 2021 سے 2025 کے عرصے میں 428,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور 2021 سے 2025 کے عرصے میں 572,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس تیار کرنا ہے۔ 2030، لیکن حاصل کردہ نتائج اب بھی بہت معمولی ہیں۔

کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی تعیناتی کے لیے منعقدہ کانفرنس میں، وزارت تعمیرات نے کہا کہ 2021 سے 18 مئی 2023 تک، پورے ملک نے شہری علاقوں میں صرف 41 سماجی ہاؤسنگ منصوبے مکمل کیے ہیں، جن میں تقریباً 19,516 اپارٹمنٹس ہیں، جو صرف 4.55 فیصد تک پہنچ گئے ہیں اور اس منصوبے پر عمل درآمد کی مدت 2020-224 ہے۔ تقریباً 288,499 اپارٹمنٹس کے منصوبے۔

مسٹر لی ہوانگ چاؤ کے مطابق، 2025 تک 428,000 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس تیار کرنے کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، اب سب سے اہم مسئلہ ہاؤسنگ قانون کے مسودے (ترمیم شدہ) کی سماجی ہاؤسنگ پالیسی کی تعمیر اور اسے مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کرنا ہے تاکہ میکانزم اور پالیسیوں میں رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کیا جا سکے۔ اس کے ساتھ ساتھ، سوشل ہاؤسنگ کے خریداروں اور کرایہ داروں کی مدد کے لیے قانون میں ترمیم کریں اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی میں سرمایہ کاری میں حصہ لینے کے لیے نجی شعبے سے مزید سماجی وسائل کو متحرک کریں، بڑے رئیل اسٹیٹ کارپوریشنز اور کاروباری اداروں کے لیے 2030 تک تقریباً 1.5 ملین سماجی ہاؤسنگ یونٹس کی ترقی میں سرمایہ کاری کے اپنے وعدے کو پورا کرنے کے لیے حالات پیدا کریں۔

ماخذ لنک