ساکوم بینک اب بھی فونگ فو انڈسٹریل پارک کے ٹریلین ڈالر کے قرض کے ساتھ "پھنسا" ہے

Mirae Asset Securities کی Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , stock code STB) پر حالیہ تجزیاتی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی میں، Sacombank نے Phong Phu Industrial Park (IP) قرض سے متعلق مزید کوئی پیش رفت کی اطلاع نہیں دی۔

رپورٹ کے مطابق، شیئر ہولڈرز کی اپریل 2025 کی جنرل میٹنگ کے منٹوں میں، Sacombank نے تصدیق کی کہ اس نے Phong Phu Industrial Park سے متعلق تمام قرضوں کے لیے انتظامات کیے ہیں۔

اس قرض کے حوالے سے، 2023 میں، Sacombank نے Phong Phu Industrial Park پروجیکٹ میں اثاثوں کے ذریعے محفوظ کردہ 18 قرضوں کی نیلامی کا اہتمام کیا، جو کہ 6 ویں بار بھی تھا جب Sacombank نے اس قرض کو 7,934 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ فروخت کے لیے پیش کیا۔ یہ 2011 - 2012 کی مدت میں سدرن بینک کے قرضے سے پیدا ہونے والا قرض ہے۔ 2015 تک، سدرن بینک Sacombank میں ضم ہو گیا، اور یہ قرض ایک برا قرض بن گیا جسے Sacombank کو ہینڈل کرنا پڑا۔

رپورٹ کے اعداد و شمار کا حوالہ دیتے ہوئے، Sacombank نے VND1,600 بلین (20%) کی وصولی کی ہے اور اسے خراب قرض کی فراہمی کے لیے استعمال کیا ہے۔ Sacombank کا مقصد 2025 میں 30-40% کی وصولی ہے اور بقیہ 40% کو 2026 تک بڑھا دیا جائے گا۔

فونگ فو انڈسٹریل پارک کے حوالے سے، اس پروجیکٹ کا پیمانہ سینکڑوں ہیکٹر کا ہے جو ہو چی منہ شہر کے جنوبی گیٹ وے پر واقع ہے، جس کی سرمایہ کاری فونگ فو انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے۔

Sacombank vẫn mắc kẹt với khoản nợ nghìn tỷ từ Khu công nghiệp Phong Phú - 1 — فونگ فو انڈسٹریل پارک (تصویر: آئی ٹی)۔

Mirae Asset ماہرین کا خیال ہے کہ Sacombank کے قرض کی خراب صورتحال اب بھی موجود ہے۔ تاہم، بیلنس شیٹ پر خراب قرضوں کا تناسب - بشمول غیر معیاری، مشکوک اور ممکنہ طور پر ناقابل واپسی قرضے - 2-3% کے درمیان اتار چڑھاؤ آتا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ اہم نظامی خطرے کے کوئی آثار نہیں ہیں۔

تاہم، "ممکنہ طور پر خراب" قرضوں کا گروپ (گروپ 5) 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 1.3 فیصد سے بڑھ کر 2025 کی دوسری سہ ماہی میں 1.8 فیصد تک پہنچ گیا۔ Mirae Asset کے مطابق، یہ ترقی COVID-19 وبائی بیماری کے طویل دباؤ کی عکاسی کرتی ہے۔

بینکوں نے قرض دینے کے ڈھانچے میں بھی تبدیلی دکھائی۔ خوردہ قرضہ 2021 میں 58.9 فیصد سے کم ہو کر 2025 کی دوسری سہ ماہی میں 45.6 فیصد رہ گیا، جو کارپوریٹ سیکٹر میں واضح تبدیلی کی عکاسی کرتا ہے۔ مینوفیکچرنگ، پروسیسنگ اور تعلیم کے شعبوں نے اپنے تناسب میں اضافہ کیا جبکہ فنانس اور تجارت مستحکم رہی۔

خاص طور پر، اس سال کی دوسری سہ ماہی تک رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کو قرض دینے کا حصہ کل بقایا قرضوں کا 14.6 فیصد ہے۔ یہ رجحان پورے بینکنگ سسٹم میں پھیلا ہوا ہے لیکن اس میں ارتکاز کے خطرات بھی شامل ہیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm