وزیراعظم نے اسٹیٹ بینک سے رئیل اسٹیٹ قرضے کے ضوابط میں ترمیم کی اپیل کی ہے۔

وزیراعظم نے اسٹیٹ بینک سے درخواست کی کہ وہ 25 اگست سے پہلے سرکلر 06 میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے مشکلات کا باعث بننے والے ضوابط کا فوری جائزہ لے اور انہیں ہٹائے۔

حکومت کی ہدایت کے تحت سرکلر 06 میں ترمیم کا مقصد کاروباروں اور لوگوں کی کریڈٹ کیپٹل تک رسائی کو آسان بنانا ہے۔

سرکلر 06 جون کے آخر میں جاری کیا گیا تھا اور توقع ہے کہ اس سال ستمبر کے شروع میں لاگو ہو جائے گا، جس میں متعدد سرمائے کی ضروریات کے ضوابط کی تکمیل ہوتی ہے جن کے لیے بینکوں کو قرض دینے کی اجازت نہیں ہے۔ ان مشمولات میں سے ایک یہ ہے کہ بینکوں کو سرمائے کے شراکت کے معاہدوں، سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدوں یا کاروباری تعاون کے معاہدوں کے تحت سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے قرض دینے کی اجازت نہیں ہے جو کاروبار میں شامل ہونے کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں۔

اسٹیٹ بینک نے تصدیق کی ہے کہ وہ قرض دینے کی شرائط کو سخت نہیں کر رہا ہے، لیکن یہ قرض دینے والے اداروں کے قانون کے مطابق کم سے کم شرائط ہیں، جن کے بارے میں ایجنسی ماضی میں خبردار کر چکی ہے۔ تاہم، ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے مطابق، اس سرکلر نے مزید "رکاوٹیں" پیدا کر دی ہیں، جس سے کریڈٹ تک رسائی پہلے سے زیادہ مشکل ہو گئی ہے۔

ماہرین کے مطابق، اس سرکلر کے مخصوص ضوابط ایک ایسی صورتحال کا باعث بنیں گے جہاں کچھ صارفین کو قرض کی ضرورت ہے، بشمول رئیل اسٹیٹ کے کاروبار، گھر خریدار، اور سرمایہ کار، کریڈٹ تک رسائی حاصل نہیں کر پائیں گے کیونکہ "پروجیکٹ کاروباری شرائط پر پورا نہیں اترتا"۔

17 اگست کو رئیل اسٹیٹ اینڈ انٹرپرائز ایسوسی ایشن کے ساتھ میٹنگ کے بعد، نائب وزیر اعظم لی من کھائی نے اسٹیٹ بینک کو سرکلر 06 میں ترمیم کرنے کی درخواست کرنے والی دو دستاویزات بھیجیں۔ پہلی بار 18 اگست کو نائب وزیر اعظم نے 21 اگست سے پہلے مکمل کرنے کی درخواست کی۔ دوسری دستاویز 22 اگست کو سرکلر کی ترمیم کو 24 اگست سے پہلے مکمل کرنے کی تفویض کی گئی۔

تازہ ترین دستاویز میں، وزیر اعظم اس سرکلر میں ترامیم کی درخواست کرتے رہتے ہیں تاکہ ان ضوابط کی تاثیر کو معطل کیا جائے جو مشکلات کا باعث بنتے ہیں اور کاروبار میں رکاوٹ ہیں۔

اسٹیٹ بینک کو انتظامی طریقہ کار کو کم کرنا چاہیے، غیر واضح ضوابط کو مختلف تشریحات کا باعث بننے کی اجازت نہیں دینا چاہیے، جب تک کہ ان کو منظم کرنے والی دیگر قانونی دستاویزات موجود نہ ہوں۔ قانونی اور قانونی کریڈٹ کی ضروریات کے حامل کاروباری اداروں کو، تمام شرائط کو پورا کرتے ہوئے، کریڈٹ تک رسائی کے لیے سہولت فراہم کی جانی چاہیے۔

وزیر اعظم نے یہ بھی کہا کہ اسٹیٹ بینک کو کھلے پن، سننے اور مسائل کے مخصوص حل کے جذبے کے ساتھ پالیسیوں کا زیادہ تیزی اور موثر جواب دینے کی ضرورت ہے۔

حکومت کے سربراہ کو یہ بھی امید ہے کہ اسٹیٹ بینک آپریشنل کارکردگی کو بہتر بنائے گا، ذمہ داری کو فروغ دے گا، اپنے اختیار میں موجود مسائل کو فوری طور پر حل کرے گا، اور ذمہ داری سے گریز نہیں کرے گا۔

اس کے علاوہ، وزیر اعظم نے گورنر کو یہ بھی ہدایت کی کہ وہ انتظام میں فعال، لچکدار، بروقت اور فعال ہونے کے لیے صورتحال کی قریب سے نگرانی کریں اور اسے سمجھیں۔ اسٹیٹ بینک کے پاس مشکلات کو دور کرنے، پیداوار اور کاروبار کو فروغ دینے اور میکرو اکنامک استحکام کے ساتھ معاشی ترقی کی سمت اور ترجیح پر زیادہ توجہ دینے کے لیے درست اور درست حل کی ضرورت ہے۔

کوئنہ ٹرانگ

ماخذ لنک