وزیر اعظم: سماجی ہاؤسنگ سیکٹر میں منفی رویوں اور منافع خوری کو سختی سے سنبھالیں۔

(Baohatinh.vn) - وزیر اعظم نے پوسٹ معائنہ کو مضبوط بنانے اور سوشل ہاؤسنگ کی منظوری، خرید، فروخت اور کرایے میں "ذخیرہ اندوزی"، مہنگائی، قیاس آرائی، اور منافع خوری کی صورتحال سے سختی سے نمٹنے کی درخواست کی۔

ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ وزیر اعظم فام من چن نے اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی صدارت کی - تصویر: VGP/Nhat Bac

11 نومبر کی صبح، وزیر اعظم فام من چن نے ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے تیسرے اجلاس کی صدارت کی۔

پراونشل پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین Nguyen Thi Nguyet نے Ha Tinh پل کو چلایا۔ متعلقہ محکموں، شاخوں اور شعبوں کے سربراہان نے بھی شرکت کی۔

ہا ٹین پراونشل پیپلز کمیٹی پل پر اجلاس میں شریک مندوبین۔

مدت کے آغاز سے لے کر، حکومت اور وزیر اعظم نے 22 قراردادیں، 16 ہدایات، اور بہت سے ٹیلی گرامز جاری کیے ہیں جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور سوشل ہاؤسنگ کی ترقی سے متعلق ہیں، جس کے بہت مثبت نتائج حاصل ہوئے ہیں۔

10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کے منصوبے پر عمل درآمد کے حوالے سے، اب تک پورے ملک میں 637,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 696 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جن میں سے 128,600 سے زیادہ اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔ 2025 کے آغاز سے اب تک، 123,000 اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی گئی ہے۔ تقریباً 62,000 اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں۔

ہا ٹین میں سماجی رہائش کے منصوبوں پر عمل درآمد درست سمت میں آگے بڑھ رہا ہے۔

اس کے علاوہ، ہونہار لوگوں، غریبوں اور قریبی غریب گھرانوں کے لیے ہاؤسنگ سپورٹ پالیسی مقررہ وقت سے 5 سال پہلے مکمل کر لی گئی اور 334,000 عارضی اور خستہ حال مکانات کو ختم کر دیا گیا۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بھی بہت سے مثبت اشارے ریکارڈ کیے ہیں، جو شہری ظاہری شکل کو بہتر بنانے، لوگوں کی زندگیوں کو بہتر بنانے اور بہت سی پیداواری اور خدماتی صنعتوں پر ایک سپل اوور اثر پیدا کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

محکموں اور شاخوں کے مندوبین نے ہا ٹین پل پوائنٹ پر اجلاس میں شرکت کی۔

تاہم، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اب بھی بہت سی مشکلات اور کوتاہیوں کا سامنا ہے۔ گھروں کی قیمتیں، خاص طور پر بڑے شہروں میں، اب بھی لوگوں کی آمدنی سے بہت زیادہ ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ کے کچھ منصوبوں پر عمل درآمد کی پیش رفت اب بھی سست ہے، حالانکہ قومی اسمبلی نے قرارداد 201 اور حکومت نے حکم نامہ 192 جاری کیا ہے۔ کمرشل ہاؤسنگ منصوبوں میں سوشل ہاؤسنگ کے لیے 20% اراضی مختص کرنے پر سنجیدگی سے عمل نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ علاقوں نے واقعی سماجی رہائش خریدنے، کرایہ پر لینے یا کرایہ پر لینے کے مضامین کا جائزہ لینے پر توجہ نہیں دی ہے، اور اب بھی منفی حالات موجود ہیں، جس سے عوام میں غم و غصہ پایا جاتا ہے۔

وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 444 کے مطابق، ہا ٹِنہ صوبے کو ہدف تفویض کیا گیا تھا: 2025 میں 200 یونٹس، 2026 میں 488 یونٹس اور 2021 سے 2030 کے عرصے میں 3,700 یونٹس۔ اب تک، 2 آزاد سماجی رہائش کے منصوبے ہیں، جن پر 29 یونٹس کے پیمانے پر عمل درآمد کیا جا چکا ہے۔ زمینی فنڈز یا سوشل ہاؤسنگ آئٹمز کے ساتھ 5 کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس نے سرمایہ کاروں کا انتخاب مکمل کر لیا ہے۔

صوبہ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے وزیر اعظم کی طرف سے تفویض کردہ اہداف کو عملی جامہ پہنانے کے لیے حل کے 5 گروپوں پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جس میں منصوبہ بندی مکمل کرنا، سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے زمین کے فنڈز مختص کرنا شامل ہیں۔ سرمایہ کاری کے طریقہ کار اور طریقہ کار میں کامیابیاں حاصل کرنا (پروجیکٹ کی تشخیص اور منظوری کے وقت کا 30-50٪ کم کرنا)؛ سرمایہ کاری کے وسائل کو متحرک کرنا (کمرشل بینکوں سے ان کے اپنے ترجیحی کریڈٹ پیکجز کو لاگو کرنے کی درخواست کرنا)، بینک کی جانب سے سماجی پالیسیوں کے لیے اضافی ترجیحی سرمائے کے ذرائع تجویز کرنا؛ توانائی کی بچت، اخراجات کو کم کرنے، اور پیشرفت کو مختصر کرنے کے لیے نئی ٹیکنالوجیز اور مواد کا استعمال؛ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ سیلز، لیز، اور کرایہ کی خریداری صحیح مضامین اور صحیح مقاصد کے لیے کی جاتی ہے، انتظام اور معائنہ کے بعد کو مضبوط بنانا۔

میٹنگ کے اختتام پر وزیر اعظم فام من چن نے تصدیق کی: ہماری پارٹی اور ریاست کا نقطہ نظر ترقی اور سماجی انصاف کو حاصل کرنا، لوگوں کی زندگیوں میں مسلسل بہتری لانا، شہریوں کے رہائش کے حق کو یقینی بنانا ہے، جس میں ہاؤسنگ کی ترقی سماجی تحفظ کی پالیسی کا ایک اہم ستون ہے اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا ہے۔

وزیر اعظم فام من چن نے اجلاس کا اختتام کیا۔

متعدد کوتاہیوں اور کوتاہیوں کا تذکرہ کرتے ہوئے، وزیر اعظم نے وزارت تعمیرات سے درخواست کی کہ وہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ رابطہ کاری میں پیش قدمی کرے تاکہ اداروں کو پرفیکٹ کرنے کا عمل جاری رکھا جا سکے، بالخصوص رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کی جائے اور خاص طور پر سماجی رہائش؛ سرمایہ کاروں اور گھر کے خریداروں دونوں کے لیے سختی سے کنٹرول اور شفافیت کو یقینی بنانے کے لیے مشترکہ ڈیٹا بیس کے اطلاق کو مضبوط بنانا؛ سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں میں حصہ لینے والے مضامین کی توسیع؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے صاف اراضی کے فنڈز کی تشکیل؛ سماجی رہائش کی ترقی کے لیے سرمایہ کے ذرائع کو متنوع بنانا۔

مقامی لوگوں کے پاس سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے منصوبے ہونے چاہئیں، دیگر ہاؤسنگ سیگمنٹس کے مطابق، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تمام ہاؤسنگ سیگمنٹ ٹرانسپورٹ، ٹیلی کمیونیکیشن، بجلی، پانی، ثقافت، صحت کی دیکھ بھال اور تعلیم کے بنیادی ڈھانچے کے لحاظ سے برابر ہوں۔ ایک نگرانی کا طریقہ کار ہے؛ ان کے اختیار میں زمین اور طریقہ کار سے متعلق رکاوٹوں کو فعال طور پر دور کرنا؛ لچک، سہولت، انصاف پسندی، اور مناسبیت کو یقینی بنانے کے لیے ہاؤسنگ رینٹل اور ہائر پرچیز پالیسیوں پر تحقیق کریں۔

سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ کے لیے زیادہ آسان، قابل رسائی، اور قابل انتظام طریقے سے کریڈٹ پروگراموں کی تقسیم کی ترغیب دینا اور فروغ دینا؛ شفافیت کو بڑھانا، منفی کو روکنا، بعد از معائنہ کو مضبوط بنانا، اور سوشل ہاؤسنگ کی منظوری، خرید، فروخت اور کرایہ میں "ذخیرہ اندوزی"، مہنگائی، قیاس آرائی، اور منافع خوری کی صورت حال کو سختی سے نمٹانا۔

ماخذ: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html