ایگری بینک نے ابھی اعلان کیا ہے کہ وہ انفرادی صارفین کے لیے متعدد ترجیحی قرضوں کے پروگراموں اور پالیسیوں کو نافذ کرنا بند کر دے گا، بشمول نوجوان صارفین کے لیے ترجیحی ہوم لون پروگرام۔ اس بینک نے گھر خریدنے، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی، تعمیر، مرمت، تزئین و آرائش اور مکانات کو مکمل کرنے کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ترجیحی قرض کے پروگرام کو بھی روک دیا۔
جہاں تک 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ترجیحی قرض کے پروگرام کا تعلق ہے، ایگری بینک اب بھی لاگو کر رہا ہے، قرض کی شرح سود 4 ریاستی ملکیت والے کمرشل بینکوں Agribank، BIDV ، Vietcombank اور Vietinbank کی اوسط درمیانی اور طویل مدتی VND قرض کی شرح سود سے 2% کم ہے (پہلے 5 سالوں میں تقسیم کی تاریخ میں)۔ موجودہ قرض کی شرح سود تقریباً 6.1%/سال ہے۔
بی آئی ڈی وی کے ایک کریڈٹ افسر نے یہ بھی بتایا کہ نوجوانوں کے لیے اس بینک کا کمرشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے ترجیحی قرض کا پروگرام عارضی طور پر معطل ہے۔ اس سے پہلے، 35 سال تک کے انفرادی صارفین جو ملک بھر میں مکانات خریدنا/کرائے پر لینا چاہتے ہیں BIDV کی طرف سے 3 سال کے اندر 5.5%/سال مقرر کردہ شرح سود کے ساتھ تعاون کیا جاتا تھا، قرض کی مدت 40 سال تک اور خاص طور پر 5 سال کے اندر کوئی اصل ادائیگی نہیں ہوتی تھی۔
Nguoi Lao Dong اخبار کے رپورٹر کے مطابق، کچھ دوسرے کمرشل بینکوں نے کہا کہ وہ اب بھی صارفین کے لیے ترجیحی ہوم لون پروگرام نافذ کر رہے ہیں، لیکن قرض کی شرح سود میں اضافہ ہوا ہے۔
خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی میں Vietcombank کے ایک کریڈٹ افسر نے بتایا کہ نوجوانوں کے لیے اس بینک میں گھر خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے ترجیحی پیکج اب بھی نافذ کیا جا رہا ہے، لیکن شرح سود شروع میں بڑھ کر 6.3%/سال ہو گئی ہے، بجائے اس کے کہ پہلے کی شرح سود 6% سے کم تھی۔
ایک سرکاری کمرشل بینک کے نمائندے نے بتایا کہ نوجوانوں کے لیے اس بینک میں گھر خریدنے کے لیے قرض لینے کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجز اب بھی نافذ العمل ہیں، صرف شرح سود پہلے کی طرح ترجیحی نہیں رہی۔
کچھ بینکوں نے اعلان کیا ہے کہ وہ ان نوجوانوں کو کم لاگت والے لون پیکجز کی پیشکش بند کر دیں گے جو گھر جلد خریدنا چاہتے ہیں، حال ہی میں ڈپازٹ کی شرح سود میں اضافے کے تناظر میں۔
بہت سے دوسرے تجارتی بینکوں جیسے BVBank، SHB، HDBank میں، کریڈٹ افسران نے مطلع کیا کہ وہ اب بھی ہوم لون کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکج نافذ کر رہے ہیں۔ تاہم، شرح سود ہر قسم کی رئیل اسٹیٹ پر لاگو ہو گی، اور وقت کے ساتھ ساتھ بدل جائے گی۔
تیزی سے بڑھتے ہوئے بینک کریڈٹ اور ان پٹ سود کی شرحوں پر بڑھتے ہوئے دباؤ کے درمیان نوجوانوں کے لیے کم سود والے قرضوں کے پیکج کو شیڈول سے پہلے ہی معطل کر دیا گیا ہے۔ کچھ لوگ جو ہوم لون لے رہے ہیں انہوں نے بھی بینکوں سے شرح سود میں اضافے کے نوٹس موصول ہونے کی اطلاع دی ہے۔
ماخذ: https://nld.com.vn/mot-loat-ngan-hang-bat-ngo-dung-goi-uu-dai-cho-vay-mua-nha-voi-nguoi-tre-19625120509345059.htm
تبصرہ (0)