ہو چی منہ شہر کے پائلٹس ان لوگوں کے لیے مختلف سپورٹ لیولز پر مقامی فیصلہ کرتے ہیں جن کی زمین واپس لی گئی ہے۔

VTV.vn - ہو چی منہ سٹی مقامی اتھارٹی کو ان لوگوں کی مدد کا فیصلہ کرنے کے لیے پائلٹ کرتا ہے جن کی زمین واپس لی گئی ہے، انصاف اور شفافیت کو یقینی بناتے ہوئے

مثالی تصویر۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں 102 وارڈز اور کمیونز کی پیپلز کمیٹیوں کو ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے فیصلے 5516/2024 کا مطالعہ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے جس میں تھو ڈک سٹی کی پیپلز کمیٹی کے لیے اجازت کی جانچ پڑتال کی جائے گی 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 108 کے مطابق جب ریاست اس علاقے میں اراضی کی بازیابی کرتی ہے تو رہائش کو یقینی بنانے، زندگی اور پیداوار کو مستحکم کرنے کے لیے جن لوگوں کی زمین واپس لی گئی ہے، اور جائیداد کے مالکان۔

اس طرح، ان 102 کمیونز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیاں فعال طور پر ان لوگوں کے لیے دیگر اقدامات اور معاونت کی سطحوں پر غور اور فیصلہ کر سکتی ہیں جن کی زمین حکومت کے 12 جون، 2025 کے فرمان نمبر 151/2025/ND-CP کی شق 1، آرٹیکل 10 میں تجویز کردہ اتھارٹی کے مطابق حاصل کی گئی ہے۔

نفاذ کی مدت ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی منظوری کی تاریخ سے 31 دسمبر 2025 تک ہے تاکہ 2024 کے زمینی قانون کی دفعات کے مطابق مستقل اور ہم آہنگ عمل درآمد کو یقینی بنایا جا سکے، اور سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق تقسیم کے شیڈول کے مطابق۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے متعلقہ یونٹس سے بھی درخواست کی کہ وہ علاقے کے حقیقی حالات کے مطابق ہر ہدف گروپ اور ہر منصوبے کے لیے معاونت کی مخصوص سطحوں کا فعال طور پر جائزہ لیں اور ان کا تعین کریں۔ سپورٹ پالیسیوں کے نفاذ کے لیے قانونی ضوابط کی سختی سے تعمیل کی جانی چاہیے، جبکہ انصاف، شفافیت اور لچک کے اصولوں کو یقینی بنانا چاہیے تاکہ لوگ جلد ہی زمین کے حوالے کرنے کے بعد اپنی زندگیوں کو مستحکم کر سکیں۔

فیصلہ 5516/QD-UBND کے مطابق، اگر گھرانے اور افراد یکم جولائی 2014 سے پہلے زمین استعمال کر رہے ہوں، تو زمینی قوانین کی خلاف ورزی نہ کریں لیکن زمین کے استعمال کے حقوق، زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دینے کی شرائط پر پورا نہ اتریں، جن کی تصدیق پیپلز کمیٹی آف وارڈ یا ٹاؤن، کمیونٹی کی جانب سے کی گئی ہے، زمین کے استعمال کے لیے کوئی تنازعہ نہیں ہے۔ استعمال میں زمین کی قسم کے مطابق منظور شدہ مخصوص زمین کی قیمت کے 100% کے ساتھ ان کی مدد کی جائے گی (15 اکتوبر 1993 سے پہلے کے غیر زرعی زمین کے استعمال کے معاملات کے لیے)؛ زمین کی امداد استعمال میں زمین کی قسم کے مطابق منظور شدہ مخصوص زمین کی قیمت کے 100% کے برابر ہے لیکن قواعد و ضوابط کے مطابق (15 اکتوبر 1993 سے 1 جولائی 2024 سے پہلے تک غیر زرعی زمین کے استعمال کے معاملات کے لیے) مالیاتی ذمہ داریوں کو کم کرنا ضروری ہے۔

اگر گھرانے اور افراد یکم جولائی 2014 سے پہلے زمین کے قوانین کی خلاف ورزی کرنے والی زمین کا استعمال کر رہے ہیں، لیکن زمین کو مستحکم طریقے سے استعمال کر رہے ہیں اور زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ دینے کے لیے غور کرنے کے اہل نہیں ہیں، تو انہیں غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال کے کیسز کے لیے مخصوص زمین کی قیمت کے 70% کی حمایت کی جائے گی۔ 15 اکتوبر 1993 سے یکم جولائی 2004 تک غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال کے کیسز کے لیے مخصوص اراضی کی قیمت کے 56% کے ساتھ تعاون کیا گیا۔ یکم جولائی 2004 سے 1 جولائی 2024 تک غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال کے کیسز کے لیے زمین کی قیمت کے 42 فیصد کی حمایت کی گئی۔

مزید برآں، فیصلہ 5516/QD-UBND انقلاب کے لیے بہترین خدمات انجام دینے والے لوگوں کے لیے 15 ملین VND/گھر والوں کی حمایت بھی طے کرتا ہے جن کی زمین واپس ہو چکی ہے اور جنہیں نقل مکانی کرنی ہے۔ عمدہ خدمات کے حامل لوگوں کے رشتہ داروں کے لیے 10 ملین VND/گھر کی امداد۔ اگر کسی گھرانے میں بہت سے استفادہ کنندگان ہوں، تو صرف ایک سطح کی مدد کا حساب اس فائدہ اٹھانے والے کے لیے کیا جائے گا جس کی مدد کی اعلی ترین سطح ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-thi-diem-cho-dia-phuong-quyet-dinh-muc-ho-tro-khac-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-100251112154524719.htm