ہو چی منہ سٹی: کمیون سطح کی عوامی کمیٹیاں زمین کی بازیابی سے متعلق امدادی سطحوں کو نافذ کرتی ہیں جو پہلے ضلعی سطح پر اختیار کیے گئے تھے۔

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے شہر کے 102 وارڈز اور کمیونز کی عوامی کمیٹیوں کو (انضمام سے پہلے) ہر ایک مخصوص منصوبے کے لیے زمین کی بازیابی سے متعلق اقدامات اور دیگر معاونت کی سطحوں پر فیصلہ کرنے کے لیے تفویض کیا ہے جو کہ شہر نے پہلے اضلاع کی عوامی کمیٹیوں اور تھو ڈک سٹی کو اختیار دیا تھا۔

ہو چی منہ سٹی نے کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو زمین کی بازیابی سے متعلق دیگر اقدامات اور معاونت کی سطحوں کو نافذ کرنے کے لیے تفویض کیا جو پہلے ضلعی سطح پر اختیار کیے گئے تھے۔ تصویر: کوانگ فوونگ

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی فیصلہ نمبر 3564/UBND-DT جاری کیا ہے جس میں ہر مخصوص منصوبے کے لیے دیگر اقدامات اور معاونت کی سطحوں کا فیصلہ کیا گیا ہے، جسے محکمہ زراعت اور ماحولیات (NN-MT)، محکمہ انصاف، محکمہ خزانہ، محکمہ تعمیرات، ہو چی منگر سٹی کے 102 منگر وارڈز اور چی منگر شہر سے پہلے کی عوامی کمیٹیوں کو بھیجا گیا ہے۔

اس کے مطابق، سٹی پیپلز کمیٹی نے مذکورہ مواد کے حوالے سے محکمہ زراعت اور ماحولیات کی آفیشل ڈسپیچ نمبر 9752/SNNMT-BTTDC مورخہ 27 اکتوبر 2025 میں تجویز کی منظوری دی۔

خاص طور پر: ہو چی منہ شہر میں 102 وارڈز اور کمیونز کی عوامی کمیٹیوں کو انضمام سے پہلے تفویض کریں تاکہ سٹی پیپلز کمیٹی کے 2 دسمبر 2024 کے فیصلے نمبر 5516/QD-UBND کا مطالعہ کیا جا سکے جو کہ تھو ڈک سٹی کی پیپلز کمیٹی کے لیے اجازت کی جانچ پڑتال کرنے کے لیے اور ہر ایک ضلع کی سطح کے لوگوں کے لیے کمیٹی کی حمایت کا فیصلہ کرے گی۔ 2024 کے اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 108 کے مطابق ریاست کی جانب سے شہر میں زمین کی بازیابی کرنے پر جن لوگوں کی زمین واپس لی گئی ہے، ان لوگوں کے لیے رہائش اور پیداوار کو مستحکم کرنے کے لیے مخصوص منصوبہ۔

زمین کی بازیابی سے متعلق دیگر اقدامات اور معاونت کی سطحوں کا نفاذ ان لوگوں کی مدد کرتا ہے جن کی اراضی بازیاب ہو چکی ہے اور ان کی زندگی کو مستحکم کرنے میں مدد ملتی ہے۔ تصویر: کوانگ فوونگ

مندرجہ بالا جائزے اور تحقیق کا مقصد دیگر اقدامات اور معاونت کی سطحوں کے بارے میں فعال طور پر فیصلہ کرنا ہے تاکہ مکانات کو یقینی بنایا جا سکے، زندگی اور پیداوار کو مستحکم کیا جا سکے جن کی زمین واپس حاصل کی گئی ہے، ہر مخصوص منصوبے کے لیے جائیداد کے مالکان کو شق 1، حکمنامہ نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون 2025/ND-CP مورخہ 12 جون حکومت کے آرٹیکل 10 میں بیان کردہ اتھارٹی کے مطابق۔ نفاذ کی مدت 31 دسمبر 2025 تک ہے تاکہ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق تقسیم کی پیشرفت کے لیے زمین کے قانون 2024 کی دفعات کے مطابق مسلسل اور ہم آہنگی سے عمل درآمد کیا جائے۔

اس سے قبل، فیصلہ نمبر 5516/QD-UBND مورخہ 2 دسمبر 2024 میں، سٹی پیپلز کمیٹی نے تھیو ڈک سٹی کی پیپلز کمیٹی، اضلاع اور قصبوں کی عوامی کمیٹیوں کو مندرجہ بالا مواد کے ساتھ اختیار دیا تھا۔ خاص طور پر، مجاز مواد میں شامل ہیں: مذہبی تنظیموں اور منسلک مذہبی تنظیموں کے زیر استعمال زمین کے لیے تعاون جو یکم جولائی 2004 سے منتقل، عطیہ، عطیہ، یا پیشکش کی گئی ہے یا زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے غور کیے جانے کے اہل نہیں ہیں۔

زمین کے معاوضے کے لیے نااہل کیسوں کے لیے سپورٹ: ایسے معاملات کے لیے جہاں زمین استعمال کرنے والے گھرانے اور افراد اراضی کے قانون کے آرٹیکل 95 اور فرمان نمبر 88/2024/ND-CP کے آرٹیکل 5 کی دفعات کے مطابق زمین کے معاوضے کے لیے نا اہل ہیں، زمین کے استعمال کی وجہ، عمل، معاوضے کی وجہ اور وقت کی بنیاد پر حمایت پر غور کیا جائے گا۔

ہو چی منہ سٹی نے ضلعی سطح کی پیپلز کمیٹی (جو اب کمیون سطح کی پیپلز کمیٹی کو تفویض کی گئی ہے) کو زمین کے حصول سے متعلق بہت سے "دوسرے معاون سطحوں" کو نافذ کرنے کا اختیار دیا ہے۔ بقیہ زمین میں سرمایہ کاری کے اخراجات کے لیے تعاون سمیت۔ تصویر: کوانگ فوونگ

ایسے معاملات کے لیے سپورٹ جہاں زمین کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ یا زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہو، زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت جس کے استعمال کے مقصد سے زرعی زمین ہو، لیکن گھرانوں اور افراد نے من مانی طور پر زمین کے استعمال کے مقصد کو منتقل کیا ہے، 1 جولائی 2014 سے پہلے علیحدہ جگہوں کے ساتھ مکانات تعمیر کیے ہیں، اور اصل میں برآمد شدہ اراضی پر رہائش پذیر ہیں۔

اعلان کردہ سڑک کی حدود میں زمین کا استعمال کرنے والی تنظیموں کی اراضی کے لیے تعاون جسے اب اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے بازیافت کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے۔

گھروں اور تعمیرات کے لیے جو گھرانوں، افراد اور بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد لوگوں کی روزمرہ کی زندگی کے لیے معاونت کرتے ہیں جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے اور اسے جزوی طور پر اسے ختم کرنا چاہیے جب کہ باقی حصہ قانون کی دفعات کے مطابق تکنیکی معیارات کو یقینی بناتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو 31 دسمبر 2025 تک اس فیصلے پر عمل درآمد کے لیے تفویض کیا ہے۔ تصویر: کوانگ فوونگ

ایسے مکانات اور تعمیراتی کاموں کے لیے سپورٹ جو قانونی اور درست دستاویزات کے بغیر گھرانوں اور افراد کی ملکیت میں گھر نہیں ہیں۔

ایسے مکانات اور تعمیراتی کاموں کے لیے سپورٹ جو گھرانوں یا تعمیراتی اجازت نامے والے افراد کی ملکیت میں گھر نہیں ہیں (بشمول عارضی تعمیراتی اجازت نامے) لیکن جن کی موجودہ حیثیت تعمیراتی اجازت نامے سے مختلف ہے۔

ایسے مکانات اور تعمیراتی کاموں کے لیے سپورٹ جو گھرانوں یا افراد کی ملکیت میں گھر نہیں ہیں جنہیں سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے لیکن استعمال کے دوران سرٹیفکیٹ کے مقابلے میں رقبہ بڑھانے کے لیے تزئین و آرائش یا مرمت کی گئی ہے، رقبے میں اضافی فرق کو ضوابط کے مطابق سپورٹ کیا جائے گا۔

سڑک کی حدود کے اندر علاقے کے لیے سپورٹ، بندوں، دریاؤں، ندی نالوں، نہروں، گڑھوں اور عوامی املاک کے عوامی کاموں کے تحفظ کی راہداری جسے ریاست نے پہلے فروخت یا قدر نہیں کیا تھا، اور فی الحال گھرانوں اور افراد کے ذریعے استعمال کیا جا رہا ہے...

اس کے علاوہ، یہ دیگر مشمولات کے لیے بھی معاونت کی اجازت دیتا ہے جیسے: دوبارہ آباد کاری کے اضافی کوٹے کے لیے تعاون؛ عارضی رہائش کے معاملات کے لیے معاونت؛ معاون دستاویزات اور سرٹیفکیٹس کے ساتھ کیسوں میں باقی زمین پر سرمایہ کاری کے اخراجات کے لیے تعاون...

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html