شركة فات دات العقارية تستهدف شراء قطعة أرض بقيمة 650 مليار دونج في المنطقة الثالثة من امرأة

ترغب شركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) في شراء قطعة أرض تقع في شارع Cao Thang، المنطقة 3، مدينة Ho Chi Minh مقابل 650 مليار VND من السيدة Tran Thi H.

Bất động sản Phát Đạt muốn mua lô đất 650 tỉ đồng ở quận 3 - TP.HCM từ một cá nhân - Ảnh 1. — بلغ مخزون شركة فات دات العقارية حتى نهاية سبتمبر 2024 ما يقرب من 13000 مليار دونج - الصورة: AI NHAN

على وجه التحديد، أرسلت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (PDR) إشعارًا إلى بورصة مدينة هو تشي منه (HoSE) بشأن قرار مجلس الإدارة بشأن الموافقة على سياسة شراء الأصول العقارية في مدينة هو تشي منه.

ينص القرار بوضوح على أن هذا العقار يقع في شارع كاو ثانغ، الدائرة 3، المنطقة 3، مدينة هوشي منه، مع شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول باسم السيدة تران ثي إتش.

لم تُفصح شركة تنمية مدينة بنغلاديش عن مساحة قطعة الأرض، ولكن تم تحديد السعر التقديري. وبناءً على ذلك، خوّل مجلس إدارة الشركة السيد نجوين فان دات، رئيس مجلس الإدارة، كامل الصلاحيات للتفاوض وتحديد سعر شراء العقار المذكور، على ألا يتجاوز 650 مليار دونج فيتنامي.

في بعض مواقع تداول العقارات، يتم الإعلان عن عنوان قطعة الأرض المذكورة أعلاه من قبل وسطاء للإيجار بمبلغ يقارب 500 مليون دونج شهريًا، وموقع مركزي جميل ومواقف سيارات مريحة.

أظهر التقرير المالي المعلن عنه مسبقًا للربع الثالث من عام 2024 أن إجمالي أصول شركة فات دات بلغ 22,663 مليار دونج في نهاية سبتمبر 2024. ومن بينها، شكلت المخزونات النسبة الأكبر بنحو 12,854 مليار دونج.

فيما يتعلق بالوضع التجاري، لا يزال صافي إيرادات فات دات من المبيعات وتقديم الخدمات في الربع الثالث من عام 2024 متواضعًا، حيث بلغ 2.6 مليار دونج فقط. ولا تزال نتائج أعمال فات دات لهذا الربع مثقلة بالإيرادات المالية.

وواصلت الإيرادات المالية ارتفاعها بقوة بفضل استمرار شركة فات دات في نقل أسهمها في الشركات التابعة، وهو ما يشبه نتائج الأعمال في الربع السابق.

وبحسب التقرير التوضيحي، قال قادة شركة فات دات إن الوضع الاقتصادي العام لا يزال صعبًا، بما في ذلك قطاع العقارات، وبالتالي فإن الاستثمار وتطوير هذه المؤسسة لم يكن مواتياً في الربع الثالث، مما أدى إلى انخفاض الأرباح في الربع.

ومع ذلك، وبفضل استراتيجية بيع الأصول، لا تزال نتائج الأعمال متواضعة، لكن هذه الشركة العقارية أغلقت الربع الثالث من عام 2024 بأرباح بعد الضريبة بلغت أكثر من 51 مليار دونج.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، سجلت شركة فات دات صافي إيرادات بلغ 173 مليار دونج، وصافي ربح بعد الضريبة بلغ ما يقرب من 154 مليار دونج، وكلاهما انخفض بشكل حاد مقارنة بنفس الفترة.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm