شاطئ كوا لو يجذب المستثمرين النخبة.

يُعد شاطئ كوا لو، أحد أنظف وأجمل شواطئ فيتنام، في ذروة موسمه السياحي حاليًا. ولا يقتصر تميزه على انحداره اللطيف ورماله الناعمة ومياهه الزرقاء الصافية، بل إنه يجذب الاستثمارات بقوة.

Báo Nghệ An•20/04/2025

البنية التحتية والموقع المتميز يجذبان المستثمرين.

لا يبعد شاطئ كوا لو سوى 15 دقيقة بالسيارة عن مدينة فينه، وحتى لممارسة رياضة الجري، فالمسافة ليست طويلة الآن بعد اكتمال طريق فينه-كوا لو السريع. وقد أثارت مزايا كونها مدينة ساحلية اهتمامًا استثماريًا كبيرًا، ليس فقط من كبار المستثمرين، بل أيضًا من العديد من السكان الذين يرغبون في امتلاك قطعة أرض أو شقة لعائلاتهم للاستمتاع بالشاطئ والاسترخاء خلال فصل الصيف.

وقد أدت هذه الفكرة إلى ارتفاع أسعار الأراضي في منطقة كوا لو الساحلية. ويُعدّ الطلب الاستثماري المشروع من السكان المحليين حافزاً قوياً للمستثمرين للبحث عن فرص استثمارية هنا.

تم تشغيل الطريق السريع Vinh - Cua Lo. الصورة: ثانه كوونج.

يمثل شاطئ كوا لو فرصة قيّمة للمستثمرين المتميزين، حيث اتخذت كوا لو في السنوات الأخيرة خطوات مهمة في البنية التحتية والتخطيط والتجديد وجودة الخدمة.

يوفر شارع فينه - كوا لو، بعرض 72 متراً، اتصالاً سريعاً بين مركز مدينة فينه والمطار الدولي. ويربط جسر كوا هوي بين نغي آن وها تينه، مما يعزز التواصل الإقليمي. ويساهم الطريق الساحلي المتوسع الذي يربط نغي آن - ها تينه - كوانغ بينه في تشكيل منظومة سياحية ساحلية متكاملة في منطقة شمال وسط البلاد، مما يقلل وقت السفر من هانوي إلى فينه إلى 3.5 ساعات فقط. ويؤكد هذا التقدم الكبير في البنية التحتية والنقل أن الاستثمار في هذه المنطقة خيارٌ واعد.

باعتبارها حدودًا لتأسيس أجدادنا للأمة، ومكان استراحة الملك باو داي خلال زياراته، تشتهر شواطئ كوا لو بمأكولاتها البحرية اللذيذة، ومينائها النابض بالحياة الذي يشهد حركة سفن ضخمة يوميًا، ومطارها الدولي الذي يبعد عنها ما يزيد قليلاً عن 10 كيلومترات. هنا ستجد جزيرة نغو البطولية، وجزيرة مات، وجزيرة لان تشاو التي تزخر بالعديد من الأساطير.

إن مناخ كوا لو المشمس، إلى جانب جاذبية المنتجعات الكبيرة التي تم الاستثمار فيها حديثًا مثل فندق سونغ نغو سون، وفينبيرل كوا هوي، وملعب الغولف الدولي، ومونغ ثانه كوا لو... والعديد من الفنادق الأخرى من فئة 3 و 4 نجوم، جعل الأراضي الساحلية في كوا لو هدفًا للمستثمرين النخبة والاستراتيجيين، الذين يتوقعون أنها ستصبح بلا شك مركزًا جديدًا نابضًا بالحياة في مقاطعة نغي آن والبلاد بأكملها.

نرحب بالمشاريع واسعة النطاق

إلى جانب التطور القوي للبنية التحتية، أصبح سوق العقارات في منطقة كوا لو الساحلية أكثر جاذبية، خاصة مع انتظار المستثمرين لاستكمال التخطيط: التخطيط التفصيلي للشوارع على جانبي شارع فينه - كوا لو، والتخطيط للجانب الشرقي من طريق بينه مينه... وباعتبارها مدينة ساحلية، فمن السهل ملاحظة أن الأراضي في مدينة فينه القريبة من البحر مفتوحة وواسعة للغاية، مما يبشر بأن تكون موقعًا متميزًا.

منتجع فينبيرل كوا هوي 5 نجوم. الصورة: الكهروضوئية

يُعد منتجع كوا لو للجولف ومنتجع فينبيرل كوا هوي من أبرز المنتجعات الفاخرة في المنطقة، حيث يقدمان باقة متنوعة من الخدمات، بدءًا من الفيلات المطلة على الشاطئ والفنادق من فئة الخمس نجوم وصولًا إلى الشقق الفندقية ذات المعايير العالمية، ما يجذب أعدادًا كبيرة من السياح والمستثمرين. ويُعتبر هذا المجمع الترفيهي الراقي، بنظام التلفريك البحري الذي بدأ تشغيله عام 2024، من أهم معالم كوا لو اليوم، ويستقطب عددًا كبيرًا من الزوار من مختلف المحافظات.

يستوعب فندق سونغ نغو سون ذو الأربع نجوم، والواقع مباشرةً على شاطئ البحر، ما يصل إلى 2000 نزيل يومياً. وقد عقد الفندق شراكة مع جمعية سياحية محلية لتوفير خدمة النقل إلى كوا لو، وربط النزلاء بالمعالم السياحية في المنطقة، مثل فينبيرل وجزيرة نغو وجسر كوا هوي، وغيرها. كما يحرص الفندق على صيانة مناظره الطبيعية بعناية فائقة لخدمة السياح.

باو خان 3 — صورة تخيلية لمشروع جديد على طريق فينه - كوا لو السريع. الصورة: PV

يقع مشروع مجمع كوا لو تاون للأعمال والتجارة والسياحة والشقق السكنية (المعروف أيضاً باسم منطقة فلل شاطئ كوا لو) في موقع متميز، حيث تطل واجهاته الأربع على شارع بينه مينه وطريق 72 متراً، وهو شريان نقل حيوي. ويربط المشروع مباشرةً بمركز مدينة فينه والمطار والوجهات السياحية الرئيسية.

يهدف مشروع "كوا لو بيتش فيلا" إلى إنشاء مساحة معيشية فريدة من نوعها، تجمع بين المساحات الخضراء والإطلالة على البحر، مما يوفر قيمة استثنائية كمنتجع ومكان استثماري. ويجري حاليًا استكمال الإجراءات اللازمة للمشروع، وهو بانتظار الموافقة التخطيطية لإنشاء مجمع فندقي تجاري وخدمي مكون من 40 طابقًا على طول شارع فينه - كوا لو (وفقًا لخطة تقسيم المناطق التفصيلية لكلا جانبي الشارع).

عند اكتماله، سيتمتع مشروع "كوا لو بيتش فيلا" بمستوى خمس نجوم، ليُلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء. ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل المشروع بحلول عام ٢٠٢٧. وقد بيعت بالفعل نسبة من الفيلات، بينما تنتظر الفيلات المتبقية طلباً جديداً في السوق. يضم المشروع منظومة متكاملة من المرافق، بدءاً من الفنادق والخدمات وصولاً إلى المساحات الخضراء، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

باو خان 2 — يخضع فندق "بيتش فيلا" الفاخر ذو الخمس نجوم حالياً لإجراءات استثمارية على طريق فينه - كوا لو السريع. الصورة: PV

يقع مجمع بيرل ريزيدنس كوا لو السكني الفاخر، المؤلف من برجين شاهقين بارتفاع 17 طابقاً و180 شقة فاخرة، في قلب حي نغي هونغ، وقد تم حجز جميع وحداته بالكامل. يتميز المشروع بتصميمه العصري، ووسائل الراحة المتكاملة، ووضعه القانوني الواضح، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من يبحث عن سكن، ولمن يرغب في الاستثمار في العقارات المؤجرة.

يتم تطوير هذا المبنى السكني من قبل شركة هانوي للإنشاءات رقم 3 وهو قيد الإنشاء حاليًا (الأعمال الإنشائية)، ويستعد للتسليم للعملاء.

صرح ممثل عن الشركة المطورة قائلاً: "نحن فخورون جداً بالاستثمار في كوا لو، وقد حظينا باهتمام خاص من المستثمرين الثانويين؛ حيث تم حجز جميع الشقق تقريباً".

راقي — تم حجز جميع وحدات مبنى سكني فاخر في كوا لو تقريباً. الصورة: تران تشاو

ساهم مشروع إيكوبارك، وهو مشروع ضخم بالقرب من كوا لو، بنشاطه الإنشائي المتسارع وإطلاق آلاف الفيلات الفاخرة، في تقريب المسافة بين مركز مدينة فينه وشاطئ كوا لو. إلى جانب مشروع فينبيرل كوا هوي، فقد أضفى هذا المشروع مزيداً من الحيوية على نمط الحياة الساحلي في مدينة فينه.

مع تطور الاقتصاد وزيادة الكثافة السكانية، أصبح شاطئ كوا لو ذا قيمة متزايدة حيث تتناغم إمكاناته مع إيقاع الحياة الحضرية.

يُعزز مشروع إيكوبارك الضخم، الذي يحظى حاليًا باستثمارات كبيرة في فينه، إمكانات العقارات الساحلية في كوا لو. الصورة: PV

يشهد سوق العقارات انتعاشاً ملحوظاً على مستوى البلاد. وباعتبارها منطقة شاطئية تقع في مدينة فينه - إحدى أحدث المدن وأكثرها نمواً في البلاد - فإن سوق العقارات في هذه المنطقة أكثر جاذبية للمستثمرين على مستوى البلاد.

لا تزال أسعار العقارات هنا معقولة مقارنةً ببعض المدن الأخرى في البلاد، مع وجود إمكانية كبيرة لارتفاع الأسعار بفضل خطط التوسع، والنمو المطرد في أعداد السياح، والتوجه المتزايد نحو المدن الساحلية الناشئة التي تحتاج إلى استثمارات. لا تقتصر زيارة مدينة فينه على الاستمتاع بمياه شاطئ كوا لو الزرقاء الصافية فحسب، بل توفر أيضًا فرصًا استثمارية عديدة، انطلاقًا من مبدأ "استثمر اليوم، واجني ثمارًا طويلة الأجل".