تتولى البلدية مسؤولية إصدار شهادات ملكية الأراضي ("الكتب الحمراء") للناس.

في الأول من أبريل، وخلال المؤتمر الصحفي الدوري، أجاب السيد ماي فان فان، نائب مدير إدارة الأراضي (وزارة الزراعة والبيئة)، على أسئلة من مراسل صحيفة سايغون جياي فونغ بشأن بطء إصدار شهادات حق استخدام الأراضي في العديد من المناطق.

صورة من المؤتمر الصحفي الدوري (1 أبريل) لوزارة الزراعة والبيئة . تصوير: فوك هاو

يقع إصدار شهادات ملكية الأراضي للأسر والأفراد ضمن اختصاص مستوى البلدية.

وبحسب ماي فان فان، نائبة مدير إدارة الأراضي، فبمجرد الإعلان عن سياسة إعادة تنظيم الوحدات الإدارية، اتخذت وزارة الزراعة والبيئة "خطوة استباقية": توجيه المناطق المحلية لمراجعة سجلات الأراضي المساحية لتكون بمثابة أساس لإصدار شهادات ملكية الأراضي للأفراد.

وفي الوقت نفسه، عند تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، نصحت وزارة الزراعة والبيئة الحكومة بإصدار المرسوم رقم 151 لضمان الأساس القانوني لتنفيذه.

فيما يتعلق باللوائح المتعلقة بإصدار شهادات الأراضي، أكد السيد ماي فان فان أن قانون الأراضي والوثائق التوجيهية الخاصة به قد نصت تحديداً على الحالات التالية: مع وجود وثائق، بدون وثائق، تخصيص الأراضي بدون سلطة، الأراضي المستخدمة ولكن بدون وثائق، إلخ.

بحسب السيد ماي فان فان، فإن الجديد هو أن صلاحية إصدار شهادات استخدام الأراضي للأسر والأفراد أصبحت الآن محصورة في جهة واحدة. وقال: "هذه المرة، تقتصر صلاحية إصدار شهادات استخدام الأراضي للأفراد والأسر على جهة واحدة فقط: لجنة الشعب على مستوى البلدية، ولا حاجة للجوء إلى أي جهة أخرى".

أوضح أن اللوائح "واضحة ومحددة للغاية". لذا، يقع على عاتق البلديات تنظيم تنفيذها. وفي حال وجود أي صعوبات، ستواصل إدارة الأراضي تقديم التوجيهات اللازمة.

السيد ماي فان فان، نائب مدير إدارة الأراضي (وزارة الزراعة والبيئة)

لم يتم نقل جميع الفروع إلى مستوى البلدية بعد.

فيما يتعلق بإعادة تنظيم فروع مكاتب تسجيل الأراضي بعد إلغاء مستوى المقاطعة، أوضح السيد ماي فان فان أن هذه الفروع تؤدي حاليًا وظيفتين: إنشاء وتحديث قواعد بيانات الأراضي، وتسجيل تغييرات ملكية الأراضي للأسر والأفراد. ومن الضروري التمييز بين تسجيل تغييرات ملكية الأراضي وإصدار شهادات ملكية الأراضي الأولية، حيث يندرج إصدار الشهادات الأولية ضمن اختصاص مستوى البلدية.

فيما يتعلق بالخيارات التنظيمية، أوضح السيد ماي فان فان أن نقل جميع المهام إلى مستوى البلديات فورًا لن يضمن توفير موارد كافية. يوجد حاليًا حوالي 12,600 موظف في الفروع على مستوى البلاد. وإذا تم توزيعهم على أكثر من 3,000 وحدة على مستوى البلديات، فلن يتم تلبية احتياجات الموارد البشرية. علاوة على ذلك، تتكون هذه القوى العاملة بشكل رئيسي من عمال بعقود مؤقتة، مع وجود نسبة من الموظفين الحكوميين، لذا فإن عملية التعيين والنقل تتطلب دراسة متأنية.

قال السيد فان: "نرى أنه ينبغي للفروع الاستمرار في العمل لضمان استكمال قاعدة بيانات الأراضي". وبمجرد تشغيل نظام بيانات الأراضي في بيئة رقمية، يمكن النظر في نقله إلى مستوى البلديات. إلا أن نقله فورًا إلى مستوى البلديات في هذه المرحلة لن يوفر موارد كافية لتحديث البيانات وتشغيلها.

تسريع عملية إصدار الشهادة.

رداً على استفسارات حول تأخير إصدار شهادات استخدام الأراضي في بعض المناطق، صرّح السيد ماي فان فان بأنّ اللوائح القانونية مكتملة، وأنّ المسألة المتبقية هي التنفيذ على المستوى المحلي. وستواصل وزارة الزراعة والبيئة تقديم التوجيهات وحلّ أيّ صعوبات قد تطرأ لتسريع إصدار الشهادات وضمان الحقوق المشروعة لمستخدمي الأراضي.

فوك فان

المصدر: https://www.sggp.org.vn/cap-xa-phai-co-trach-nhiem-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post845815.html