توحيد قواعد بيانات الأراضي تدريجياً.

حالياً، لم يكتمل مسح الأراضي الرسمي في مقاطعة لاي تشاو إلا في بعض البلديات والبلدات في 4 من أصل 8 مقاطعات ومدن، بما في ذلك مدينة لاي تشاو، وثان أويين، وفونغ ثو، وسين هو. أما مقاطعة نام نهون، فلم يتم مسح سوى 5 من أصل 11 بلدية، بينما لم يتم مسح أرض رسمي في بلدية واحدة في مقاطعة ثان أويين، بالإضافة إلى ثلاث مقاطعات (تان أويين، وتام دوونغ، وموونغ تي) وبعض مواقع إعادة التوطين لمشاريع الطاقة الكهرومائية.

في نقاش مع الصحفيين حول هذا الموضوع، صرّح السيد نجو شوان هونغ، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، قائلاً: "منذ عام 2018 وحتى الآن، أنفقت مقاطعة لاي تشاو ما يقارب 65 مليار دونغ فيتنامي لإنشاء قواعد بيانات للأراضي في أربع مقاطعات ومدن. وإذا أضفنا التمويل الذي خصصته المقاطعة هذا العام لإنشاء قاعدة بيانات الأراضي في مقاطعة تام دوونغ، سيصل الإجمالي إلى 119 مليار دونغ فيتنامي. يُعدّ هذا مبلغًا كبيرًا بالنسبة لمقاطعة لاي تشاو، إلا أن المقاطعة تبذل جهودًا حثيثة لإنشاء قاعدة بيانات للأراضي لتحسين إدارة الأراضي. ونظرًا للميزانية الضخمة المخصصة لإنشاء قاعدة البيانات، تسعى لاي تشاو إلى إنجاز العمل في مقاطعة واحدة كل عام على مراحل. فبعد الانتهاء من قاعدة البيانات في تام دوونغ، سنواصل العمل في مقاطعة موونغ تي، ثم ننتقل إلى باقي البلديات في مقاطعة نام نهون".

لقد سهّلت قاعدة بيانات الأراضي إدارة الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي.

من المعروف أنه في 30 يناير 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لاي تشاو القرار رقم 120/QD-UBND، بالموافقة على التقديرات الفنية وتقديرات التكلفة للمسح العقاري، وتسجيل الأراضي، وإصدار شهادات الأراضي، وإعداد السجلات العقارية لعشر بلديات (باستثناء بلديات نا تام، وهو ثاو، وبلدة تام دونغ) وإنشاء قاعدة بيانات للأراضي للبلديات والبلدات في مقاطعة تام دونغ.

وبناءً على ذلك، قررت مقاطعة لاي تشاو تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتنفيذ أعمال المسح العقاري، وتسجيل الأراضي، وإصدار شهادات ملكية الأراضي، وإنشاء سجلات عقارية لعشر بلديات في مقاطعة تام دونغ، بالإضافة إلى إنشاء قاعدة بيانات للأراضي تشمل مقاطعة تام دونغ بأكملها، بميزانية إجمالية تقديرية تتجاوز 54 مليار دونغ فيتنامي. وتتولى بلديات نا تام، وهو ثاو، وبلدة تام دونغ في مقاطعة تام دونغ مسؤولية توفير تمويل إضافي لتنفيذ المشروع.

في السابق، تم مسح قواعد بيانات الأراضي لأربع مقاطعات ومدن وإنشاؤها، وهي الآن تعمل وتُستخدم بثبات على المستويات الثلاثة جميعها. يقوم مكتب تسجيل الأراضي بمراقبة وتحديث وتعديل تغييرات الأراضي، وطباعة شهادات ملكية الأراضي باستخدام قاعدة بيانات برنامج Vilis 2.0.

يساهم إنشاء قاعدة بيانات في تحسين كفاءة إدارة الدولة للأراضي في جميع أنحاء مقاطعة لاي تشاو.

استنادًا إلى خارطة طريق تطوير قاعدة بيانات الأراضي في لاي تشاو، ستتوفر لدى المنطقة قريبًا بيانات ومعلومات كاملة عن الأراضي. وعند اكتمالها، سيساهم ذلك في تحسين كفاءة نموذج مكتب التسجيل ذي المستوى الواحد. في هذا النموذج، يمكن للأفراد تقديم الطلبات في أي فرع من فروع مكتب التسجيل، ويمكن للموظفين المختصين الوصول بسهولة إلى النظام الإلكتروني المشترك لاستخراج المعلومات المساحية ومعالجة الطلبات.

على سبيل المثال، للحصول على معلومات حول قطعة أرض في مقاطعة نام نهون، يكفي ملء أحد الحقول التالية: العنوان، رقم السجل العقاري، رقم القطعة، الإحداثيات، اسم المالك، أو استخدام رمز الهوية الوطنية، للحصول على معلومات كاملة عن قطعة الأرض، بما في ذلك مخطط تقسيمها، وما إذا كانت قد صدرت لها شهادة ملكية، ونوعها، وسعرها، وعدد عمليات نقل الملكية السابقة، وما إذا كان عليها منزل، وأي نزاعات أو شكاوى. هذه إحدى مزايا إنشاء قاعدة بيانات للأراضي تعتمد على نظام تحديث البيانات. ويُعدّ استيفاء هذه المتطلبات أساسيًا لضمان الامتثال للوائح إنشاء قاعدة بيانات للأراضي.

مصدر