استثمار دولي متعدد الوسائط في الأعمال التجارية

استثمار دولي متعدد الوسائط والأرباح في فينهومز جولدن أفينيو

في خضم جهود مونغ كاي لتعزيز التجارة والسياحة بين فيتنام والصين، من المتوقع أن يصبح مشروع فينهومز جولدن أفينيو مركزًا تجاريًا دوليًا بنماذج أعمال متنوعة، مما يولد مصادر ربح متعددة للمستثمرين في قلب المدينة.

الدافع الناتج عن ازدهار السياحة الدولية.

بحلول نهاية نوفمبر 2024، استقبلت مونغ كاي أكثر من 3.5 مليون سائح، بزيادة قدرها 50% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ومن بين هؤلاء، كان ما يقرب من 1.5 مليون سائح أجنبي. تُظهر هذه الأرقام المبهرة أن مونغ كاي تستعيد مستوياتها التي كانت عليها قبل جائحة كوفيد-19، وتؤكد مكانتها كسوق سياحية دولية واعدة.

يتزايد عدد السياح الذين يزورون مونغ كاي بسرعة. الصورة: بوابة مونغ كاي الإلكترونية للمعلومات.

ولتحقيق هذه النتيجة، بالإضافة إلى الاستفادة من مزاياها الحدودية والساحلية وطريق فان دون - مونغ كاي السريع، استغلت مدينة مونغ كاي الحدودية العديد من المنتجات السياحية الفريدة. وعلى وجه الخصوص، ركزت مونغ كاي على تعزيز تنمية السياحة الحدودية المرتبطة بجولات سياحية في مدينة مونغ كاي (فيتنام) ومنطقة فانغتشنغ (الصين).

أُعيد مؤخراً تشغيل خط النقل الدولي للركاب بين ميناء فانغتشنغ (الصين) وتيان ين (فيتنام) عند معبر كاو باك لوان الحدودي الثاني، وتحديداً قسم دونغشينغ - مونغ كاي. ويُتوقع أن يجذب هذا الخط السياحي أعداداً كبيرة من السياح الفيتناميين إلى ميناء فانغتشنغ، فضلاً عن ملايين السياح الصينيين إلى مونغ كاي.

تُشكل مزايا الاقتصاد الحدودي وآفاق السياحة الواعدة حافزاً قوياً لتطوير سوق العقارات في مونغ كاي. ومن بين هذه المزايا، تُعدّ المشاريع الحضرية السياحية التجارية الحديثة والمتكاملة واسعة النطاق، مثل مشروع فينهومز غولدن أفينيو، من أكثر المواقع الواعدة.

فرص أعمال متنوعة ذات ربحية استثنائية في فينهومز جولدن أفينيو

يقدم مشروع فينهومز جولدن أفينيو أول نموذج للشوارع التجارية الخارجية في مونغ كاي. تتميز الشوارع الواقعة في منطقة آسيا فايب بتخطيط دقيق مع فئات منتجات فريدة ذات طابع مميز، تتراوح من شارع منطقة موسكو، وشارع الميناء التجاري الغربي، وشانغهاي الصغيرة، وركن هانوي ، إلى شارع الوجبات السريعة والحلويات.

يعد نموذج الشارع التجاري الصاخب بأن يصبح مركزاً نابضاً بالحياة للترفيه والتسوق في مونغ كاي.

تتميز منطقة آسيا فايب التجارية بنموذجها الراقي "يزدهر العمل بالتواصل، وتنمو التجارة بالتكاتف"، الذي تديره وتشغله شركة فينكوم ريتيل باحترافية عالية. يخلق هذا النموذج سلسلة متواصلة من التجارب العصرية للزوار، مما يجعل المنطقة وجهة لا غنى عنها في أي رحلة سياحية بين فيتنام والصين.

بفضل هذه الخطة، تم تنويع محفظة الأعمال لتشمل قطاعات جذابة للغاية مثل: الأطعمة والمشروبات (المقاهي والمطاعم)، والإقامة (الفنادق والفنادق الصغيرة)، والمساحات المكتبية، وخدمات أخرى مثل المتاجر الصغيرة، ومحلات السوبر ماركت الصغيرة، ومحلات بيع التذكارات، ومحلات الأزياء، ومحلات المجوهرات، والمنتجعات الصحية، وصالونات التجميل، وقاعات الكاريوكي...

علاوة على ذلك، وبفضل التصميم الأمثل ودمج وظائف متعددة في منتج واحد، يُمكن لمالكي المحلات التجارية والفلل هنا تأجير العقار بأكمله لتحقيق أقصى قدر من الأرباح، أو تأجير الطوابق السفلية والسكن في الطوابق العلوية. كما أن المستأجرين المحتملين كثر، حيث تتوافد مئات العلامات التجارية الشهيرة، إدراكًا منها للفرصة الجذابة، لتأسيس مقراتها الرئيسية هنا. وهذا بدوره سيجذب الصينيين ورجال الأعمال الصينيين، مما يُسهم في خلق نماذج أعمال مزدهرة وتحقيق دخل إيجاري ممتاز للمالكين.

يحصل المستثمرون في مشروع فينهومز غولدن أفينيو، على وجه الخصوص، على مصدر ربح إضافي بفضل ارتفاع قيمة المشروع، والذي يتراوح عادةً بين 10% و40% سنويًا. هذا العائد المضمون على الأصول مكفول من قبل علامة فينهومز التجارية. بل إن بعض المشاريع، مثل فينهومز إمبيريا (هاي فونغ) أو فينهومز ريفرسايد (هانوي)، تشهد زيادات تصل إلى 50% إلى 70% سنويًا.

علاوة على ذلك، يتمتع المستثمرون في مشروع فينهومز جولدن أفينيو حاليًا بسياسة بيع مميزة للغاية تضمن عائدًا على الاستثمار لمدة خمس سنوات. فعلى سبيل المثال، يمكن لمالكي المحلات التجارية والفلل في المشروع تكليف شركة فينكوم ريتيل بتأجيرها مع ضمان دخل إيجاري يصل إلى 30% خلال خمس سنوات. أو، في حال قيامهم بإدارة المشروع بأنفسهم وتأجيره، سيحصلون على سعر فائدة تفضيلي قدره 22%. أيًا كان الخيار المختار، يُعتبر هذا ربحًا فوريًا على الاستثمار.

يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل بنكي بنسبة 70% من قيمة العقار بفائدة 0% لمدة تصل إلى 30 شهرًا، وفترة سماح تصل إلى 48 شهرًا لسداد أصل القرض. يتيح هذا للعملاء ذوي الموارد المالية المحدودة امتلاك عقار ذي إمكانات ربحية بسهولة. إضافةً إلى ذلك، توجد حوافز أخرى جذابة للعملاء الذين يسددون الدفعات مبكرًا، وأعضاء نادي VinClub، وغيرهم.

إن مزايا موقعها المتميز، ونماذج أعمالها المتنوعة، وقاعدة عملائها الوفيرة، وإمكانات الربح المضمونة لشركة فينهومز، إلى جانب التطور المذهل للسياحة واقتصاد البوابة الحدودية، هي القوة الدافعة التي تجعل فينهومز جولدن أفينيو الموقع الاستثماري الأكثر جاذبية في مونغ كاي اليوم.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-kinh-doanh-quoc-te-da-phuong-thuc—da-loi-nhuan-tai-vinhomes-golden-avenue-d232010.html