هل ينبغي الاستثمار في الذهب أم في العقارات؟

في ظل اقتصاد متقلب، باتت مسألة الاستثمار في الذهب أو العقارات مصدر قلق للكثيرين. فكلاهما قناتان استثماريتان تقليديتان تتمتعان بالعديد من المزايا الجذابة، ولكنهما تنطويان أيضاً على مخاطر كبيرة.

شهدت أسعار الذهب مؤخراً ارتفاعاً قياسياً متواصلاً، مما أثار قلق العديد من المستثمرين. وفي خضم هذا الارتفاع الكبير، ينتهز العديد من المستثمرين الفرصة لتحقيق أرباح، بينما يواصل آخرون مراقبة تطورات السوق عن كثب، آملين أن يستمر هذا الاتجاه الصعودي ليجدوا الوقت المناسب للاستثمار.

في الآونة الأخيرة، وصلت أسعار الذهب باستمرار إلى مستويات قياسية، مما تسبب في شعور العديد من المستثمرين بالقلق.

قالت السيدة نغوين ثي هونغ ها (من بلدة ماي بينه، مقاطعة تان ترو، محافظة لونغ آن ): "لطالما استثمرت في الذهب. اشتريت سبائك ذهب من شركة إس جيه سي عندما بلغ سعر الأونصة 100 مليون دونغ فيتنامي. ورغم تقلبات الأسعار، ما زلت أعتقد أن الذهب سيواصل ارتفاعه. أنتظر الوقت المناسب للبيع، آملةً في تحقيق ربح جيد."

على الرغم من معرفة مخاطر الذهب، مثل تقلب سعره بسهولة على المدى القصير، لا يزال الكثير من الناس يعتقدون أنه تاريخياً، لم يتكبد سوى عدد قليل من مستثمري الذهب على المدى الطويل خسائر.

يُعتبر الذهب ذا قيمة عالية أيضاً لسيولته الجيدة، حيث يُمكن تحويله بسهولة إلى نقد عند الحاجة. علاوة على ذلك، إذا تم اختيار الوقت المناسب للتداول، فإن احتمالية الربح تكون عالية جداً.

لا يقتصر الأمر على ارتفاع أسعار الذهب فحسب، بل إن أسعار العديد من قطاعات العقارات ترتفع أيضاً (الصورة مقدمة من الشخص المعني).

اعتادت السيدة هوينه ثي تاي (من بلدة بينه كوي، مقاطعة تشاو ثانه) على اكتناز الذهب. فبالنسبة لها، لا يتطلب الاستثمار في الذهب رأس مال ضخم كالعقارات؛ إذ يكفيها مبلغ من المال لشراء كميات تتراوح بين بضعة تيل وبضع أونصات. ووفقًا للسيدة تاي، فقد شهد سعر الذهب تقلبات مستمرة منذ بداية عام 2025 وحتى الآن، مع ارتفاعات حادة في بعض الأحيان، مما أدى إلى تحقيق أرباح طائلة.

لا يقتصر الأمر على ارتفاع أسعار الذهب فحسب، بل إن أسعار العديد من قطاعات العقارات ترتفع بشكل مطرد أيضاً.

وفقًا لـ Vo Thi Thao Mi، مديرة المبيعات في شركة PQR Real Estate Services Joint Stock Company (PQR Corp)، بصفتها شخصًا مشاركًا بشكل مباشر في مراقبة الأنشطة التجارية والمشاركة فيها في سوق لونغ آن، فقد لاحظت علامات إيجابية على التعافي في سوق العقارات .

"على سبيل المثال، تم بيع 1000 وحدة من مشروع إيكو ريتريت في منطقة بن لوك في غضون 48 ساعة فقط. وهذا يدل على أن المشترين على استعداد للاستثمار في منتجات ذات تصميمات جيدة التخطيط، ووضع قانوني واضح، وأسعار معقولة"، قالت السيدة مي.

يُعد مشروع المنتجع البيئي في منطقة بن لوك خيارًا شائعًا للعديد من المستثمرين (الصورة مقدمة من الشخص المعني).

تتمتع السيدة هونغ تران (مدينة تان آن) بخبرة تزيد عن خمس سنوات في مجال الاستثمار العقاري. وعلى الرغم من تقلبات السوق المتكررة، إلا أنها لا تزال تؤمن بالقيمة المستدامة لهذا النوع من الاستثمار.

"أرى السوق حالياً في مرحلة تصفية. لا يزال أمام المستثمرين الذين يستثمرون بشكل منهجي، ويفهمون الجوانب القانونية وإمكانيات المنطقة، العديد من الفرص الجيدة. بالنسبة لي، ليس هذا وقت القلق، بل وقت المراقبة الدقيقة واتخاذ قرارات سليمة مع بدء السوق في الانتعاش مجدداً"، هذا ما صرحت به السيدة تران.

مع ازدهار كل من الذهب والعقارات، يختار بعض الناس اتباع كلا المسارين من أجل البحث عن فرص الربح من مصادر متعددة.

قال السيد دو ثانه دان (الدائرة السادسة، مدينة تان آن): "في الواقع، يعلم الجميع أن العائد على الاستثمار في الذهب ليس بالضرورة أفضل من العائد على الاستثمار في العقارات. أنا أستثمر في الذهب لحفظه، حتى أتمكن من بيعه عند الحاجة أو عند ارتفاع الأسعار بشكل حاد، والربح من الفرق. في الوقت نفسه، تظل العقارات قناة استثمارية كبيرة ومستقرة ذات إمكانات ربحية أعلى على المدى الطويل."

لكل من الاستثمار في الذهب والعقارات مزاياه ومخاطره. وتعتمد قرارات الاستثمار الناجحة ليس فقط على اتجاهات السوق، بل أيضاً على القدرات المالية الفردية والأهداف والمهارات التحليلية.

في سوق متقلبة باستمرار، تعتبر الحكمة والرؤية طويلة الأجل واستراتيجية الاستثمار الواضحة مفاتيح أساسية لتحقيق أقصى قدر من الأرباح وتقليل المخاطر بالنسبة للمستثمرين.

ثو ثاو

المصدر: https://baolongan.vn/dau-tu-vang-hay-bat-dong-san-a194772.html