سيتم بناء الطرق المحيطة بالمركز التجاري الضخم بعرض يتراوح بين 12 و24 مترًا. وعند اكتمال المشروع، سيُسلم إلى الدولة لإدارته، مما يُسهّل تنقل السكان المحليين.
في العاشر من يناير، أطلقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي ومجموعة فيت فات مركزًا تجاريًا في حي هيب هوا بمدينة بين هوا. بُني هذا المركز التجاري على أرضٍ مُطلة على شارع دانج فان ترون. يحدّ جانبه الشمالي الغربي الطريق المُخطط له والمُتصل بجسر بو هوا، بينما تُحدّ الجوانب الأخرى الطريق المُخطط له المُحيط بالمشروع.
أرض لبناء مركز تجاري و 3 طرق رئيسية في منطقة هييب هوا.
سيكون هذا المركز منطقة تجارية وخدمية متكاملة، بمساحة تقارب ١٢ هكتارًا، منها أكثر من ١٠ هكتارات مخصصة لبناء المركز التجاري، وأكثر من ١.٥ هكتار مخصصة لبناء ٣ طرق محيطة.
من المقرر إنشاء ثلاثة طرق محيطة بالمركز التجاري، بعرض يتراوح بين ١٢ و٢٤ مترًا. وبعد اكتمال الإنشاء، ستُسلم هذه الطرق إلى الدولة لإدارتها واستخدامها.
سيتم بناء المنطقة المركزية للمشروع بارتفاع يصل إلى 8 طوابق، بهندسة معمارية حديثة، مما يخلق لمسة مميزة في مشهد المنطقة.
عند تشغيله، سيجمع هذا المكان خدمات مثل الأطعمة والمشروبات ومنطقة لعب الأطفال وتأجير العدادات والأرفف ومساحات المبيعات.
كما يوجد بها مستودعات وقاعات وأصناف أخرى وتنفيذ عمليات الاستيراد والتصدير والتوزيع بالجملة والتجزئة للسلع حسب الأنظمة.
يبلغ إجمالي استثمار المشروع أكثر من 6,000 مليار دونج، بما في ذلك تكلفة الإنشاء المقدرة بأكثر من 3,300 مليار دونج، وتكلفة التعويض والدعم وإعادة التوطين المقدرة بأكثر من 2,250 مليار دونج.
منظر للمركز التجاري والطرق المحيطة بالمشروع.
يُستثمر هذا المشروع في تجسيد مشروع تخطيط بناء القسم الفرعي A4 في حي هيب هوا، وهو قسم فرعي مُكوّن من تسعة أقسام في المنطقة الحضرية المركزية. ويلعب دورًا هامًا في تحقيق أهداف الثقافة والتاريخ والمناظر الطبيعية والبيئة والتكيف مع تغير المناخ في منطقة بين هوا الحضرية. ويستغل المشروع القيم التاريخية والثقافية لأكثر من 300 عام من أراضي بين هوا - دونغ ناي، ويجمع بين الحفاظ على المساحات الخضراء الواسعة لإنشاء "رئة خضراء" للمدينة. ويعزز المشروع القيم الثقافية والتاريخية والمناظر الطبيعية، ويرسم صورة جديدة لجزيرة فو.
وفقًا لممثل المستثمر، سيتمكن المركز التجاري عند تشغيله من استقبال 10 ملايين زائر سنويًا، مما سيُتيح للناس تجربة تسوق راقية، ويساهم في تحسين جودة الحياة في المناطق الحضرية، ويوفر آلاف فرص العمل للسكان المحليين، مما يُسهم في التنمية الاقتصادية والحضرية لدونغ ناي.
تم افتتاح المركز التجاري رسميًا، وهو أبرز ما يميز منطقة بين هوا الحضرية.
ومن المتوقع أن يتم تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال الفترة من الربع الأول من عام 2025 إلى الربع الثاني من عام 2027، فيما تبدأ المرحلة الثانية من الربع الأول من عام 2035 وتكتمل في الربع الثاني من عام 2038.
قال السيد فو تان دوك، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي، إن جزيرة فو هيب هوا كانت ميناءً تجاريًا رئيسيًا، لكنها فقدت أهميتها مع مرور الوقت. ويجري حاليًا تنفيذ مشاريع متتالية لإحياء أراضي هيب هوا، مما يُضفي على منطقة بين هوا الحضرية لمسةً مميزة.
يُطلب من الإدارات والفروع توضيح أهمية هذا المشروع للمحافظة، والاهتمام بتذليل الصعوبات بسرعة، لدعم المستثمرين في تنفيذه بأسرع وقت وبأفضل الطرق. كما يُسرّع المستثمرون والجهات ذات الصلة من إتمام الإجراءات والبناء، ويُنجز المشروع في أسرع وقت.
بموجب قرار الموافقة على سياسة الاستثمار الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي، يُنفَّذ مشروع منطقة هيب هوا الحضرية في جزيرة فو، التابعة لدائرة هيب هوا، التابعة لمدينة بين هوا، بمساحة إجمالية تزيد عن 293 هكتارًا، ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانها 31,600 نسمة. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع أكثر من 72,000 مليار دونج فيتنامي، منها أكثر من 54,000 مليار دونج فيتنامي في بناء المشروع، والباقي عبارة عن تعويضات ودعم وإعادة توطين.
يهدف المشروع إلى بناء منطقة حضرية جديدة، مجمع خدمات حديث منخفض الكثافة، يتناغم مع الطبيعة، ويهدف في الوقت نفسه إلى تطوير منطقة سياحية مستدامة. يقع المشروع في حي هيب هوا، بمدينة بين هوا (المعروفة أيضًا باسم كو لاو فو)، ويحيط به نهر دونغ ناي من جميع الجهات. كما يقع المركز التجاري، الذي تبلغ تكلفته 6,000 مليار دونج فيتنامي، ضمن نطاق منطقة هيب هوا الحضرية.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-xay-3-tuyen-duong-quanh-sieu-trung-tam-thuong-mai-6000-ty-192250110104233984.htm
تعليق (0)