إزالة العقبات القانونية المتعلقة بالإسكان الاجتماعي.

أصدرت وزارة البناء وثيقة إرشادية لإدارة البناء في مدينة هو تشي منه بشأن تقييم تقارير دراسات الجدوى لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

يستند محتوى الوثيقة الإرشادية إلى القرار رقم 201/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي. ومن الجدير بالذكر أنه لم يعد مطلوباً من مشاريع الإسكان الاجتماعي الخضوع لتقييم دراسة الجدوى لدى وكالات البناء المتخصصة كما كان سابقاً.

مشروع إسكان اجتماعي في حي Vuon Lai، مدينة Ho Chi Minh .

وعلى وجه التحديد، فإن للمستثمر وصانع القرار الاستثماري الحرية في تنظيم تقييم واعتماد تقرير دراسة الجدوى بأنفسهم، وهم مسؤولون عن الامتثال للوائح القانونية ذات الصلة.

في الوقت نفسه، يتم دمج مراجعة تصميم السلامة من الحرائق في إجراءات إصدار تصريح البناء (إذا كان التصريح مطلوبًا)، مع حد أقصى لوقت المعالجة يبلغ 30 يومًا من تاريخ استلام المستندات الكاملة والصالحة.

بالإضافة إلى ذلك، فتح القانون خيارين أمام المستثمرين للاختيار من بينهما: أولاً، التقديم وفقًا للقرار 201/2025/QH15، والذي يعني القيام بإجراءات طلب رخصة البناء والإعفاء من تقييم تقرير دراسة الجدوى في الوكالة المتخصصة؛ وثانياً، التقديم وفقًا لقانون البناء، والذي يعني إجراء تقييم تقرير دراسة الجدوى في وكالة البناء المتخصصة للإعفاء من إجراءات طلب رخصة البناء.

بحسب وزارة البناء ، في حال احتواء الوثائق القانونية على أحكام مختلفة بشأن المسألة نفسها، يمكن للمستفيدين المؤهلين اختيار آلية التحفيز أو السياسة الأكثر ملاءمة. وهذا يزيد من مرونة تنفيذ المشاريع ويقلل من مدة إعداد الاستثمار.

والجدير بالذكر أنه إذا طلب المستثمر تقييم تقرير دراسة الجدوى من قبل وكالة بناء متخصصة من أجل إعفائه من رخصة البناء، فإن تلك الوكالة هي المسؤولة عن تنظيم التقييم وفقًا للوائح الحالية.

طلبت وزارة البناء من إدارة البناء في مدينة هو تشي منه إجراء البحوث والمراجعة وتنفيذ الخطة وفقًا للوائح القانونية، مما يضمن سهولة العمل للشركات والرقابة الصارمة على جودة البناء والسلامة.

وبحسب الخبراء، فإن هذا الدليل يساعد الشركات على اختيار الإجراءات بمرونة، مما يساهم في حل العقبات القانونية وتسريع وتيرة الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه.

المصدر: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm