تعمل هانوي بشكل كبير على تطبيق اللامركزية في إدارة المباني السكنية.

VTV.vn - ابتداءً من اليوم (23 فبراير)، ستقوم اللجان الشعبية على مستوى البلديات والأحياء في هانوي بحل النزاعات المتعلقة بتكاليف إدارة وتشغيل المباني السكنية بشكل مباشر.

صورة توضيحية.

وبالتحديد، بالنسبة للمباني السكنية التي لا تعتبر ملكية عامة، ستتولى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية مباشرة معالجة النزاعات المتعلقة برسوم الإدارة، والتسليم، والإدارة، واستخدام رسوم الصيانة للمناطق المشتركة وفقًا لقانون الإسكان.

فيما يتعلق بإدارة وتشغيل المباني السكنية المملوكة للدولة، يتم تكليف اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بالإشراف على تفتيش أنشطة المستثمر، ووحدة الإدارة والتشغيل، ومجلس الإدارة في الإدارة المالية؛ وحل النزاعات المتعلقة بعمليات المبنى.

في السابق، كانت إدارة وتشغيل المباني السكنية تقع في المقام الأول على عاتق إدارات البناء في المقاطعات والأقاليم. اعتبارًا من 1 يوليو 2025، عند بدء العمل بنظام الحكم ذي المستويين، ووفقًا للتعميم رقم 09/2025، الذي يُعدّل المبادئ التوجيهية لتنفيذ قانون الإسكان لعام 2023، ستُسند إلى اللجان الشعبية على مستوى البلديات مسؤولية إضافية لإدارة ومراقبة وتفتيش المباني السكنية الواقعة ضمن نطاق اختصاصها.

إلى جانب تطبيق اللامركزية في السلطة، أصدرت المدينة أيضاً إطاراً لرسوم الخدمات المتعلقة بإدارة وتشغيل المباني السكنية. ومع ذلك، تبقى الرسوم المطبقة دون تغيير مقارنةً بالأسعار الحالية.

بالنسبة للمباني السكنية التي لا تحتوي على مصاعد، يبلغ الحد الأدنى للسعر 700 دونغ فيتنامي للمتر المربع شهريًا، والحد الأقصى 5000 دونغ فيتنامي للمتر المربع شهريًا. أما بالنسبة للمباني السكنية التي تحتوي على مصاعد، فيبلغ الحد الأدنى للسعر 1200 دونغ فيتنامي للمتر المربع شهريًا، والحد الأقصى 16500 دونغ فيتنامي للمتر المربع شهريًا.

السعر المذكور أعلاه لا يشمل التأمين ضد الحريق والانفجار؛ ومكافآت أعضاء مجلس الإدارة؛ والإيرادات من الخدمات المميزة مثل الساونا، وحمام السباحة، وتلفزيون الكابل، والإنترنت، أو غيرها من الخدمات الراقية.

المصدر: https://vtv.vn/ha-noi-phan-cap-manh-quan-ly-nha-chung-cu-100260223095441621.htm