الوثائق والإجراءات اللازمة لإلغاء تسجيل الرهن العقاري على شهادة ملكية الأرض.

تسأل القارئة كوين لين (هانوي): "ما هي الإجراءات والوثائق المطلوبة حاليًا لإلغاء تسجيل الرهن العقاري على شهادة ملكية الأرض؟"

تُعدّ إجراءات ووثائق إلغاء تسجيل رهن ملكية الأرض موضوعًا يهمّ قرّاءنا. الصورة: نهو ها

المستندات اللازمة لإلغاء تسجيل الرهن العقاري على شهادة ملكية الأرض

أجابت الإدارة القانونية لصحيفة لاو دونغ: استنادًا إلى المادة 33 من المرسوم 99/2022/ND-CP والتوجيهات الواردة في القرار 2546/QD-BTP، فإن ملف إلغاء تسجيل التدابير الأمنية باستخدام حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها يتضمن ما يلي:

المستندات المطلوب إعدادها:

نموذج طلب إلغاء تسجيل حق الضمان في حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها.

الشهادة الأصلية في الحالات التي يكون فيها الضمان مصحوباً بشهادة.

إذا لم يكن الشخص الذي يطلب إلغاء التسجيل هو الطرف المضمون، ولم يحمل نموذج الطلب توقيع أو ختم (إن وجد) الطرف المضمون، فيجب تقديم المستندات الإضافية التالية (الأصول أو نسخ مصدقة):

تحتوي الوثيقة على معلومات تشير إلى أن الطرف المضمون يوافق على إلغاء التسجيل، أو يؤكد أن اتفاقية الضمان قد انتهت أو تمت تصفيتها، أو يؤكد الإفراج عن الضمان في الحالات التي يكون فيها الطرف الذي يطلب الإلغاء هو الضامن؛

عقد ملزم قانونًا أو وثيقة أخرى تثبت النقل القانوني للأصل المضمون في الحالات التي يكون فيها الشخص الذي يطلب إلغاء التسجيل هو المتلقي القانوني للأصل المضمون؛

أصبح عقد البيع بالمزاد العلني أو الوثيقة التي تؤكد نتائج تنفيذ الحكم في حالة كون الشخص الذي يطلب إلغاء التسجيل وكالة إنفاذ مدنية نافذة قانونًا؛

تحتوي الوثيقة الصادرة عن السلطة المختصة على أحكام تنص على أن الطرف المضمون، إذا كان منظمة اقتصادية بخلاف مؤسسة ائتمانية، يصبح مؤسسة استثمار أجنبي، أو إذا كان مواطنًا فيتناميًا يصبح مواطنًا أجنبيًا؛

وثيقة تأكيد من السلطة المختصة بشأن حل الكيان القانوني.

إجراءات إلغاء تسجيل الرهن العقاري على شهادة ملكية الأرض.

وفقًا للمبادئ التوجيهية الواردة في القرار رقم 2546/QD-BTP، يتم تنفيذ إجراء إلغاء تسجيل المصالح الأمنية في حقوق استخدام الأراضي على النحو التالي:

قد يعجبك أيضاً

تدخل مدينة بالم سيتي مرحلة جديدة من التنمية مع العديد من المؤشرات الإيجابية المتعلقة بالتنفيذ.VTV.vn - يمثل حفل وضع حجر الأساس لمشروع بالم ريفر بداية مرحلة جديدة من التنمية لمدينة بالم، مع العديد من التطورات الإيجابية في الجوانب القانونية والبنية التحتية والمرافق القائمة.

وراء جنون تكديس الذهب لدى البنوك المركزية.تُحتفظ البنوك المركزية حالياً بأكثر من 36 ألف طن من الذهب في احتياطياتها، وهو أعلى مستوى لها منذ أكثر من نصف قرن. ويكمن وراء هذا الارتفاع الكبير في عمليات الشراء حسابات تتجاوز بكثير مجرد الاستثمار العادي.

تقوم شرطة نغي آن بمسؤولية مقدسة تتمثل في جمع عينات الحمض النووي من أقارب الجنود الذين سقطوا في المعركة.قامت شرطة مقاطعة نغي آن بالتنسيق الوثيق مع الإدارات والوكالات والمناطق ذات الصلة لمراجعة العينات البيولوجية والتحقق منها وجمعها من أقارب الشهداء في جميع أنحاء المقاطعة.

الخطوة الأولى: تقديم طلبك

قم بتقديم طلبك إلى مكتب تسجيل الأراضي التابع لوزارة الزراعة والبيئة أو إلى فرعها.

في الحالات التي يتم فيها تقديم طلبات تسجيل حقوق استخدام الأراضي من خلال إدارة استقبال الإجراءات الإدارية وإعادة النتائج، أو مركز الخدمة الإدارية العامة الإقليمي، أو لجنة الشعب في البلدية، يتم حساب وقت المعالجة من وقت استلام مكتب تسجيل الأراضي لطلب صالح.

كيفية القيام بذلك:

من خلال نظام التسجيل الإلكتروني؛

قم بتسليم النسخة الورقية شخصياً أو إرسالها عبر البريد؛

عبر البريد الإلكتروني.

الخطوة الثانية: معالجة الطلب

إذا لم تكن هناك أسباب للرفض، فإن مكتب تسجيل الأراضي سيقبل الطلب الصحيح، ويقوم بمعالجته، ويقدم النتائج وفقًا للوائح.

وقت التنفيذ:

لا تتجاوز المدة 3 أيام من تاريخ استلام الطلب الصحيح؛ ولا تتجاوز 13 يومًا للمناطق الجبلية والجزرية والنائية والمحرومة، والمناطق ذات الظروف الاجتماعية والاقتصادية الصعبة بشكل خاص.

لا يشمل الإطار الزمني المذكور أعلاه العطلات الرسمية ونهايات الأسبوع كما هو منصوص عليه في القانون؛ ولا يشمل الوقت اللازم لتلقي الطلبات على مستوى البلدية، والوقت اللازم للوفاء بالالتزامات المالية من قبل مستخدمي الأراضي؛ ولا يشمل الوقت اللازم لمراجعة ومعالجة حالات انتهاكات استخدام الأراضي والوقت اللازم لطلب تقييمات الخبراء.

عرض معلومات حول إلغاء تسجيل الرهن العقاري.

المعلومات المعروضة: وفقًا للبند 21، المادة 41 من التعميم 10/2024/TT-BTNMT، يتم عرض معلومات إلغاء تسجيل الرهن العقاري على رمز الاستجابة السريعة للشهادة.

الولايات المتحدة - فيتنام: لا تفوّت

قام السفير نغوين كوك دونغ بزيارة ولاية مينيسوتا الأمريكية وعمل فيها.في الفترة من 28 إلى 30 يونيو، قام السفير الفيتنامي لدى الولايات المتحدة، نغوين كوك دونغ، بزيارة وعمل في مينيسوتا.

تشجع فيتنام الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في التكنولوجيا المتقدمة.في صباح يوم 26 يونيو، استقبل نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ، في مقر الحكومة، السيد جيف بليس، مدير سلسلة التوريد في مجموعة كوهيرنت (الولايات المتحدة الأمريكية). وخلال اللقاء، أكد نائب رئيس الوزراء أن فيتنام تشجع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة والابتكار وأشباه الموصلات.

تشجيع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة.قال نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ إن فيتنام ترحب بالشركات الأمريكية لمواصلة توسيع عملياتها في فيتنام، وخاصة في الصناعات عالية التقنية والقطاعات ذات القيمة المضافة العالية.

يظهر رمز الاستجابة السريعة (QR code) في الزاوية العلوية اليمنى من الصفحة الأولى من شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض في حالة الطباعة الأولى للشهادة. أما في حالة حدوث تغييرات في المعلومات بعد إصدار الشهادة، فيظهر رمز الاستجابة السريعة في الزاوية العلوية اليمنى من عمود "محتوى التغييرات والأساس القانوني" في القسم 6، الصفحة 2 من الشهادة.

محتويات حذف تسجيل الرهن العقاري

تنص الفقرة 24 من المادة 13 من التعميم 10/2024/TT-BTNMT على أنه في حالة إلغاء تسجيل الرهن العقاري باستخدام حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض، يجب تسجيل ما يلي:

"احذف تفاصيل تسجيل الرهن العقاري المؤرخة في .../.../... وفقًا لرقم الملف ... (أدخل رمز ملف إجراء التسجيل)".

لذلك، تظهر المعلومات المتعلقة بإلغاء تسجيل الرهن العقاري على رمز الاستجابة السريعة (QR code) الخاص بالشهادة.

اقرأ النص الأصلي هنا.

المصدر: https://congdoanvietnam.vn/tu-van-phap-luat/ho-so-thu-tuc-xoa-dang-ky-the-chap-so-do-38270.tld