الاستفادة الفعالة من عائدات الأراضي.

بفضل تعزيز التنسيق مع الإدارات والهيئات والبلديات في إدارة الالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي، نجحت دائرة الضرائب في المحافظة في استغلال مصادر الإيرادات من هذا القطاع بكفاءة. ونتيجة لذلك، تجاوزت الإيرادات المتعلقة بالأراضي الأهداف القانونية المحددة، وشهدت زيادة ملحوظة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وساهمت بشكل كبير في نمو إيرادات الميزانية المحلية.

لا تزال عائدات الأراضي تلعب دوراً رئيسياً.

خلال الأشهر الأولى من عام 2026، واصلت إيرادات ميزانية الدولة في المقاطعة تسجيل نتائج إيجابية. ففي التاسع من يونيو، بلغ إجمالي إيرادات ميزانية المقاطعة أكثر من 23,300 مليار دونغ فيتنامي، أي ما يعادل 64.5% من تقديرات الميزانية المنصوص عليها قانونًا و54.7% من الهدف الذي حددته اللجنة الشعبية للمقاطعة. ولا تزال خان هوا من بين المناطق ذات الإيرادات المرتفعة على مستوى البلاد. والجدير بالذكر أن إيرادات الأراضي استمرت في لعب دور رائد بأكثر من 12,904 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 10,845 مليار دونغ فيتنامي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، وهو ما يمثل حوالي 55.4% من إجمالي إيرادات ميزانية الدولة في المقاطعة.

يُعد مشروع منطقة نها ترانج الحضرية متعددة الاستخدامات أحد المشاريع التي ساهمت بشكل كبير في الميزانية. الصورة: ف. كي

بحسب السيد نغوين نغوك تو، رئيس دائرة الضرائب بالمحافظة، فقد تحققت النتائج المذكورة بفضل التنسيق الوثيق بين دائرة الضرائب والجهات والإدارات المعنية في تسريع عملية تحديد أسعار الأراضي كأساس لحساب رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجارها. وفي الوقت نفسه، دأبت الدائرة على مراجعة المشاريع وحالات دفعات إيجار الأراضي السنوية بانتظام لإصدار إشعارات التحصيل فورًا وفقًا للقوانين. إضافةً إلى ذلك، نسقت دائرة الضرائب بشكل استباقي مع هيئات إدارة الأراضي لتحديث المعلومات المساحية، وأصدرت إشعارات دفع رسوم حقوق استغلال الموارد المعدنية والمائية فور صدور قرارات الموافقة من السلطات المختصة. أما بالنسبة للمشاريع التي تواجه مشكلات عالقة أو طويلة الأمد، فقد أعدت الدائرة تقارير دورية ورفعتها إلى اللجنة الشعبية بالمحافظة لتوجيه الجهات والإدارات المعنية لحل الصعوبات وتهيئة الظروف اللازمة لتعبئة الإيرادات في الميزانية.

في الوقت نفسه، تم تنفيذ جهود تحصيل الديون بقوة من خلال تدابير مختلفة مثل: إرسال إشعارات شهرية بشأن الديون الضريبية، وإصدار قرارات التنفيذ عن طريق خصم الأموال من الحسابات، وتعليق استخدام الفواتير في حالات الديون المستمرة وطويلة الأجل...

قد يعجبك أيضاً

بروفة عامة للبرنامج الفني احتفالاً بالدورة السادسة لمهرجان ثقافة تشام العرقية.مساء يوم 26 يونيو/حزيران، في ساحة 16-4 (حي دونغ هاي)، أقامت وزارة الثقافة والرياضة والسياحة، بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا، بروفة عامة لحفل افتتاح الدورة السادسة من مهرجان ثقافة تشام العرقية لعام 2026، تحت شعار "ألوان ثقافة تشام الزاهية". حضر البروفة كل من: السيد نغوين لونغ بيان - عضو اللجنة الدائمة للجنة الحزبية بالمقاطعة، والنائب الدائم لرئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا؛ والسيد ترينه نغوك تشونغ - مدير إدارة الثقافات العرقية في فيتنام (وزارة الثقافة والرياضة والسياحة)؛ والسيدة تاي ثي لي هانغ - مديرة إدارة الثقافة والرياضة والسياحة؛ وأعضاء المجلس الفني للأنشطة الثقافية والسياحية ضمن فعاليات الدورة السادسة من مهرجان ثقافة تشام العرقية؛ وممثلون عن مختلف الإدارات والهيئات في المقاطعة.

إزالة العقبات وتعظيم إمكانات نمو الإيرادات.

على الرغم من الإنجازات، لا تزال إدارة واستغلال عائدات الأراضي في المحافظة تواجه صعوبات جمة. ففي الوقت الراهن، لم تُحدد أسعار الأراضي الخاصة بالعديد من المشاريع ولم تُعتمد من قِبل الجهات المختصة، مما يُؤدي إلى نقص في الأساس الذي تستند إليه السلطات الضريبية لحساب رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجارها وفقًا للوائح. علاوة على ذلك، لا تزال العديد من المشاريع تواجه عقبات في التعويضات، وإزالة الأراضي، والتخطيط، أو لم تُستكمل الإجراءات ذات الصلة، مما يعيق تنفيذها. وهذا يُصعّب على الشركات الوفاء بالتزاماتها المالية، مما يُؤدي إلى تراكم الديون لفترات طويلة. وقد توقفت بعض الشركات عن العمل أو لم تعد تُمارس نشاطها في عناوينها المُسجلة، إلا أن قرارات إيجار الأراضي لا تزال سارية، مما يُلزم السلطات الضريبية بإصدار إشعارات دفع سنوية لإيجار الأراضي وفقًا للوائح، الأمر الذي يُسبب صعوبات في إدارة الديون وتسويتها.

حوار بين السلطات الضريبية والشركات/دافعي الضرائب.

لتحقيق هدف إيرادات ميزانية عام 2026، ستواصل إدارة الضرائب بالمحافظة العمل على تطوير وتنفيذ حلول لإدارة الإيرادات تتناسب مع الوضع الراهن، وستراقب بانتظام التقدم المحرز في التنفيذ لتقديم المشورة الفورية بشأن الحلول لضمان الإنجاز والسعي لتجاوز الأهداف المحددة. إضافةً إلى ذلك، ستعزز الإدارة جهودها لتحصيل الديون الضريبية، مع التركيز على معالجة الديون المتراكمة من السنوات السابقة، والحد من تراكم الديون الجديدة، ومراجعة رسوم إيجار الأراضي والامتيازات المستحقة لإصدار إشعارات الديون وإنفاذ التحصيل في حالات التأخر عن السداد لأكثر من 90 يومًا كما هو منصوص عليه. في الوقت نفسه، تواصل إدارة الضرائب بالمحافظة مراقبة المشاريع القائمة ذات الالتزامات المالية المتعلقة بالأراضي لتقديم تقارير فورية إلى اللجنة الشعبية بالمحافظة لتوجيه الإدارات والوكالات المعنية لحل العقبات، وتسريع عملية تحديد أسعار الأراضي، وتهيئة الظروف لتعبئة الإيرادات في الوقت المناسب من رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجارها، بما يسهم في تحقيق أهداف إيرادات الميزانية التي حددتها لجنة الحزب بالمحافظة واللجنة الشعبية بالمحافظة.

بحسب السيد نغوين نغوك تو، على الرغم من وجود العديد من العقبات، إلا أن هناك إمكانات كبيرة لزيادة الإيرادات من الأراضي خلال الأشهر المتبقية من عام 2026. وتخضع حاليًا العديد من المشاريع في المحافظة لإجراءات قانونية لمعالجة القضايا العالقة المتعلقة بتطهير الأراضي. وبمجرد حلّ هذه العقبات، سيتم تحديد الالتزامات المالية لهذه المشاريع وتنفيذها على الفور، مما سيساهم في استمرار توليد إيرادات كبيرة لميزانية الدولة. ويُعتبر هذا أحد المحركات الرئيسية للنمو، مما يُسهم في تحقيق خان هوا لهدفها من الإيرادات في ميزانية عام 2026 وتجاوزه.

ساهمت عدة مشاريع رئيسية بإيرادات كبيرة، منها: مشروع منطقة كام ران باي الحضرية المطلة على الواجهة البحرية، والذي ساهم بما يقارب 4,918 مليار دونغ فيتنامي؛ ومشروع منطقة نها ترانج الحضرية متعددة الاستخدامات، والذي ساهم بأكثر من 1,781 مليار دونغ فيتنامي؛ ومشروع مجمع فونغ نغان في جزيرة هون تري، والذي ساهم بأكثر من 1,928 مليار دونغ فيتنامي؛ ومشروع المجمع التجاري والخدمي والسياحي الراقي في 48-48A شارع تران فو، حي نها ترانج، والذي ساهم بأكثر من 1,719 مليار دونغ فيتنامي؛ ومشروع مجمع ملعب الغولف في جزيرة هون تري، والذي ساهم بأكثر من 580 مليار دونغ فيتنامي...

سي.فان

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202606/khai-thac-hieu-qua-nguon-thu-tu-dat-0ad0ac1/