منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

إشعار دعوة للاهتمام بمشروع استثماري باستخدام الأرض: المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

21/02/2024 10:05

رمز المشروع: PR2400005748

اسم المشروع: منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

المجال: السكن التجاري؛ منطقة حضرية

أهداف الاستثمار في المشروع:

الاستثمار في بناء وتطوير المساكن باتجاه حديث من حيث تنظيم المساحة والهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية ونظام البنية التحتية التقنية المتزامنة. سيساهم المشروع في تجميل وتوسيع مدينة نوي دوي الحضرية، وإنشاء مساحة حضرية حضارية حديثة، وتحسين المناظر الطبيعية لمدينة نوي دوي، منطقة كين ثوي. سيساهم المشروع، عند تشغيله، في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة كين ثوي على وجه الخصوص ومدينة هاي فونج على وجه العموم، وتلبية احتياجات الإسكان وتحسين نوعية حياة السكان المحليين.

حجم استثمار المشروع:

+ تسوية الأرض وبناء نظام البنية التحتية التقنية المتزامن على كامل الأرض؛ إنشاء الطرق، مساحة استخدام الأراضي حوالي 32753.33 م2؛ زراعة الأشجار، وتبلغ مساحة استخدام الأرض حوالي 5,970.11 متر مربع؛ موقف سيارات، محطة قمامة، مساحة استخدام الأرض حوالي 1,834.33 م2.
+ إنشاء 241 تاون هاوس (بناء خام و خارجي كامل) بارتفاع 5 طوابق و مساحة من 80 متر مربع إلى 120 متر مربع و واجهة 5 متر؛ تبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 94،027 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للبناء حوالي 22,796.47 متر مربع؛ تتراوح كثافة البناء ما بين 79% إلى 92%.
- فيما يتعلق بإدارة البنية التحتية الحضرية داخل وخارج نطاق المشروع:
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية خارج المشروع: التنفيذ حسب المخطط المعتمد للمشروع.
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية داخل المشروع: يقوم المستثمر بالتنفيذ مباشرة وفق المخطط التفصيلي المعتمد للمشروع بمقياس 1/500 ويسلمه إلى المحلية لإدارته بعد استكمال الربط مع البنية التحتية الفنية خارج المشروع.

ملخص المتطلبات الأساسية للمشروع

فترة الاستثمار والتقدم:

- مدة استغلال المشروع: 05 سنوات ابتداء من تاريخ اتخاذ قرار تخصيص الأرض للمستثمر.
- تقدم تنفيذ المشروع:
+ مساهمة رأس المال وتقدم تعبئة رأس المال: وفقًا لتقدم أعمال البناء في المشروع.
+ تقدم البناء الأساسي ووضع المشروع موضع التشغيل أو الاستغلال: 36 شهرًا من تاريخ صدور قرار تخصيص الأرض عن لجنة الشعب بالمدينة.

موقع تنفيذ المشروع: بلدة نوي دوي، منطقة كين ثوي، هاي فونج

مساحة الأرض: 8.3 هكتار.

غرض استخدام الأرض: الأراضي السكنية والأراضي الخضراء والأراضي العامة والأراضي المرورية

مؤشرات التخطيط المعتمدة: وفقًا للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي، والذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة كين ثوي في القرار رقم 3142/QD-UBND بتاريخ 6 نوفمبر 2019.

الحالة الحالية للأرض: أرض زراعية مخصصة للاستخدام الفردي للأسر.

التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع: 500,539,000,000 دونج

تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين: 40,930,000,000 دونج

وزارة التخطيط والاستثمار

الاسم: إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج

العنوان: رقم 1 دينه تيان هوانغ، هاي فونغ، مينه خاي وارد، منطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ

الهاتف: 02253842614

موقع إصدار E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

مكان استلام E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

الموعد النهائي لتقديم E-HSĐKTHDA: 18 مارس 2024 الساعة 08:00

مصدر