منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

إشعار دعوة للاهتمام بمشروع استثماري باستخدام الأرض: المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

21 فبراير 2024 10:05

رمز المشروع: PR2400005748

اسم المشروع: منطقة حضرية جديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي

المجال: السكن التجاري؛ المنطقة الحضرية

أهداف الاستثمار للمشروع:

الاستثمار في بناء وتطوير المساكن بأسلوب عصري من حيث تنظيم المساحات والهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية ونظام البنية التحتية التقنية المتزامن. سيساهم هذا المشروع في تجميل مدينة نوي دوي وتوسعتها، وإنشاء مساحة حضرية عصرية، وتحسين منظرها الطبيعي في مقاطعة كين ثوي. سيساهم المشروع، عند تشغيله، في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمقاطعة كين ثوي بشكل خاص، ومدينة هاي فونغ بشكل عام، وتلبية احتياجات الإسكان، وتحسين جودة حياة السكان المحليين.

حجم استثمار المشروع:

+ تسوية الأرض، وبناء نظام البنية التحتية التقنية المتزامنة على كامل الأرض؛ بناء الطرق، مساحة استخدام الأراضي حوالي 32،753.33 م 2؛ غرس الأشجار، مساحة استخدام الأراضي حوالي 5،970.11 م 2؛ موقف السيارات، محطة القمامة، مساحة استخدام الأراضي حوالي 1،834.33 م 2.
+ إنشاء 241 تاون هاوس (بناء أولي وتشطيب خارجي كامل)، بارتفاع 5 طوابق، بمساحات تتراوح بين 80 و120 مترًا مربعًا، بواجهة 5 أمتار؛ بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 94,027 مترًا مربعًا. مساحة أرض البناء حوالي 22,796.47 مترًا مربعًا؛ بكثافة بناء تتراوح بين 79% و92%.
- فيما يتعلق بإدارة البنية التحتية الحضرية داخل وخارج نطاق المشروع:
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية خارج المشروع: التنفيذ وفق المخطط المعتمد للمشروع.
+ فيما يتعلق بالبنية التحتية داخل المشروع: يقوم المستثمر بالتنفيذ مباشرة وفق المخطط التفصيلي المعتمد للمشروع بمقياس 1/500 ويسلمه إلى المحلية لإدارته بعد استكمال الربط بالبنية التحتية الفنية خارج المشروع.

ملخص المتطلبات الأساسية للمشروع

فترة الاستثمار والتقدم:

- مدة استغلال المشروع: 05 سنوات ابتداء من تاريخ اتخاذ قرار تخصيص الأرض للمستثمر.
- تقدم تنفيذ المشروع:
+ مساهمة رأس المال وتقدم تعبئة رأس المال: وفقًا لتقدم أعمال البناء في المشروع.
+ تقدم البناء الأساسي ووضع المشروع موضع التشغيل أو الاستغلال: 36 شهراً من تاريخ صدور قرار تخصيص الأرض عن اللجنة الشعبية للمدينة.

موقع تنفيذ المشروع: بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي، هاي فونغ

مساحة الأرض: 8.3 هكتار.

أغراض استخدام الأراضي: الأراضي السكنية والأراضي الخضراء والأراضي العامة وأراضي المرور

مؤشرات التخطيط المعتمدة: وفقًا للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة في بلدة نوي دوي، مقاطعة كين ثوي، والذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة كين ثوي في القرار رقم 3142/QD-UBND بتاريخ 6 نوفمبر 2019.

الوضع الحالي للأرض: الأراضي الزراعية المخصصة للأسر الفردية للاستخدام

التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع: 500,539,000,000 دونج

تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين: 40,930,000,000 دونج

وزارة التخطيط والاستثمار

الاسم: إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونغ

العنوان: رقم 1 دينه تيان هوانغ، هاي فونغ، مينه خاي وارد، منطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ

الهاتف: 02253842614

موقع إصدار E-TBMQT: https://muasamcong.mpi.gov.vn

مكان استلام E-HSĐKTHDA: https://muasamcong.mpi.gov.vn

الموعد النهائي لتقديم E-HSDKTHDA: 18 مارس 2024 08:00

مصدر