ما الذي يمكن فعله "لفتح تدفق رأس المال" للإسكان الاجتماعي؟

TP - بعد عملية تقديم طلبات مرهقة وقرعة، فإن ما يحتاجه مشتري المساكن الاجتماعية ليس مجرد شقة، بل حل مالي واضح ليشعروا بالأمان عند الانتقال إلى منزلهم الجديد.

مدينة الأرز لونغ تشاو: فتح المجال أمام العملاء للحصول على رأس المال.

لا يتميز مشروع رايس سيتي لونغ تشاو فقط بجاذبيته كمشروع إسكان اجتماعي يجذب الانتباه في سوق هانوي ، ولكن أيضًا بسبب كيفية دعم المشروع للمشترين في خطوة حاسمة: الحصول على رأس مال القرض.

منظر بانورامي لمشروع مدينة الأرز لونغ تشاو - حي بو دي، هانوي. وقد وقّع هذا المشروع السكني الاجتماعي اتفاقية تعاون مع بنك الاستثمار والتنمية الفيتنامي (BIDV) لدعم تمويل القروض للسكان، كما يسهل التواصل بين السكان وبنك السياسات المحلي.

وفقًا للمعلومات الواردة من المشروع، في المرحلة الأولية، دعمت مدينة الأرز لونغ تشاو 201 عميلًا في الحصول على قروض من بنك السياسة الاجتماعية، ووقع العديد من العملاء عقود قروض لشراء مساكن اجتماعية من بنك الاستثمار والتنمية الفيتنامي ( BIDV ).

"لذا، يحتاج الإسكان الاجتماعي إلى أكثر من مجرد المزيد من المشاريع. إنه يحتاج إلى المزيد من رأس المال، والمزيد من البنوك للشراكة معه. كما يحتاج إلى برامج تواصل مالي أكثر وضوحًا وفهمًا وسهولة حتى لا يضطر المشترون إلى الكفاح بمفردهم في ظل حالة عدم اليقين."

ممثل لشركة تستثمر في الإسكان الاجتماعي.

يُعدّ هذا الرقم جديرًا بالملاحظة في سياق مشتري المساكن الاجتماعية الذين هم في أمسّ الحاجة إلى قنوات تمويل موثوقة. ففي مجال المساكن الاجتماعية، لا ينبغي أن يقتصر دعم العملاء على تقديم المشورة بشأن الشقق أو إرشادهم خلال عملية الشراء فحسب، بل يجب أن يشمل الدعم الحقيقي مساعدة المشترين على فهم رحلة امتلاك المنزل بأكملها: بدءًا من شروط الشراء، وعملية الموافقة، وجدول السداد، وصولًا إلى خيارات القروض المناسبة.

لقد عالجت مدينة رايس لونغ تشاو أكبر مخاوف العديد من العملاء بعد إكمال طلباتهم: كيف يمكنهم تأمين الأموال الكافية للحصول على منازلهم والاستقرار دون أن يغمرهم ضغط الدفعات؟

قد يعجبك أيضاً

سيبدأ تشغيل نظام بيانات تحديد العقارات على مستوى البلاد اعتبارًا من الأول من يوليو.أعلنت وزارة البناء والتشييد أنه اعتبارًا من الأول من يوليو، سيتم تشغيل نظام معلومات وطني شامل خاص بالإسكان وسوق العقارات. وسيتم تخصيص رمز تعريف فريد لكل عقار لدعم الإدارة والحد من المضاربة والتلاعب بالأسعار.

تحصل مدينة دا نانغ على منطقة حضرية جديدة بقيمة 5 تريليونات دونغ فيتنامي، تضم 500 وحدة سكنية اجتماعية.مشروع TPO - منطقة ثانه ها الحضرية (حي هوي آن تاي، مدينة دا نانغ) يخطط لمنطقة إسكان اجتماعي تضم 500 شقة، لتلبية احتياجات السكن للعمال ذوي الدخل المنخفض في منطقة هوي آن - دين بان.

خطة تنمية حضرية بقيمة 20 تريليون دونغ فيتنامي في مقاطعة تاي نينه: أبرز المعالم على طول الطريق الدائري 3.تسعى مقاطعة تاي نينه إلى الحصول على آراء الجمهور حول مشروع تخطيط حضري مصغر بمقياس 1/500 لمنطقة تبلغ مساحتها 259 هكتارًا، باستثمار إجمالي يتجاوز 20.116 مليار دونغ فيتنامي. ويتولى تنفيذ المشروع أحد أعضاء منظومة إيكوبارك.

لتحقيق حلم امتلاك منزل.

مشروع رايس سيتي لونغ تشاو يسير وفق الجدول الزمني المحدد للبناء، ومن المتوقع تسليم المنازل للعملاء في الربع الثالث من عام 2027.

في حديث مع مراسل صحيفة تيان فونغ، أفاد ممثلون عن العديد من مطوري المشاريع بأن الاقتراض خيار متاح لمشتري المساكن التجارية، بينما يُعدّ عاملاً حاسماً في كثير من الأحيان لمشتري المساكن الاجتماعية. لذا، فإن الدور الاستباقي للمشاريع في ربط العملاء ببنك السياسات وبنوك المساهمة التجارية لا يقتصر على دعم المبيعات فحسب، بل يُشكّل أيضاً جزءاً هاماً من منظومة الإسكان.

حتى بعد الموافقة على طلب شراء المنزل، لا يزال العملاء بحاجة إلى الكثير من الدعم. فهم بحاجة إلى إرشادات في إعداد مستندات القرض، وشرح شروط الائتمان، ونصائح حول خطط السداد التي تناسب دخلهم، ومعلومات واضحة عن مراحل السداد، وتفاصيل النفقات الضرورية.

عندما تُقدَّم هذه المعلومات بشفافية، سيشعر العملاء براحة أكبر. لن يشعروا بعد الآن بأنهم مضطرون للبحث عن إجابات بأنفسهم بعد خوض جولات عديدة ومرهقة من المراجعة. بدلاً من ذلك، سيتمكنون من التخطيط لأمورهم المالية بشكل استباقي، وموازنة دخلهم، والاستعداد ليوم استلام منزلهم، وبدء حياتهم الجديدة.

في المستقبل، يجب دعم الإسكان الاجتماعي من خلال حزم قروض أكثر سهولة، ومصادر تمويل أكثر استقراراً، وتواصل أوسع، وتنسيق أوثق بين المستثمرين والبنوك ووكالات الإدارة.

لا تدخل سياسة الإسكان حيز التنفيذ فعلياً إلا عندما لا يكون لدى الناس الحق في التسجيل لشراء منزل فحسب، بل يكون لديهم أيضاً الوسائل المالية لامتلاك ذلك المنزل براحة بال.

في سياق سوق الإسكان في هانوي، الذي لا يزال تحت ضغط كبير، يحتاج المشترون إلى الشفافية، والوصول إلى رأس المال، والدعم، ومشروع مسؤول لإرشادهم خلال العملية بأكملها حتى يحصلوا على مفاتيحهم.

الولايات المتحدة - فيتنام: لا تفوّت

تشجع فيتنام الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في التكنولوجيا المتقدمة.في صباح يوم 26 يونيو، استقبل نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ، في مقر الحكومة، السيد جيف بليس، مدير سلسلة التوريد في مجموعة كوهيرنت (الولايات المتحدة الأمريكية). وخلال اللقاء، أكد نائب رئيس الوزراء أن فيتنام تشجع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة والابتكار وأشباه الموصلات.

تشجيع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة.قال نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ إن فيتنام ترحب بالشركات الأمريكية لمواصلة توسيع عملياتها في فيتنام، وخاصة في الصناعات عالية التقنية والقطاعات ذات القيمة المضافة العالية.

فيتنام والولايات المتحدة تعززان التعاون في معالجة عواقب الحرب.VTV.vn - في 22 يونيو، استقبل الأمين العام والرئيس تو لام القائم بأعمال وزير البحرية الأمريكية هونغ كاو.

مع مشروع رايس سيتي لونغ تشاو، لا يتوقف حلم امتلاك منزل عند الفوز بتذكرة يانصيب أو الموافقة على الطلب. بل يستمر هذا الحلم مع حلول تمويلية ملموسة، ليتمكن المشترون من الانتقال بثقة إلى منزل أحلامهم بعد رحلة من العمل الجاد.

في السابق، كانت برامج الائتمان التفضيلية، مثل حزمة القروض البالغة 30 تريليون دونغ فيتنامي، معروفة على نطاق واسع في السوق. وكان بإمكان الناس الوصول بسهولة إلى المعلومات، وطلب المشورة من البنوك بسهولة، وحساب خططهم المالية بسهولة، وكان لديهم ثقة أكبر عند اتخاذ قرار شراء منزل.

مع تزايد الطلب على الإسكان الاجتماعي، بات من الضروري معالجة مسألة تمويل القروض بشكل عاجل. ويشير العديد من المشترين إلى أن المعلومات المتعلقة بحزم القروض التفضيلية لم تُنشر على نطاق واسع. فبعض مصادر التمويل محدودة، ويصعب الوصول إليها في أوقات معينة، أو يجهل الناس الجهة التي يمكنهم التواصل معها للحصول على المشورة الدقيقة. وهذا يخلق مفارقة: فقد يكون الشخص مؤهلاً لشراء سكن اجتماعي، وقد يحالفه الحظ في اختيار شقة، لكنه مع ذلك يشعر بعدم الأمان لعدم وضوح كيفية إدارة أمواله.

المصدر: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo