لتحقيق هدف تطوير سام سون تدريجياً لتصبح مدينة سياحية وترفيهية واستجمامية رائدة وفريدة من نوعها في البلاد، ركزت المدينة في السنوات الأخيرة مواردها على تطوير بنية تحتية متزامنة وحديثة، مما أدى إلى تسريع وتيرة التوسع الحضري.
أهداف كبيرة
يُعدّ تطوير بنية تحتية اجتماعية واقتصادية شاملة وحديثة، وبناء مدينة ذكية، أحد البرامج الرئيسية الثلاثة التي حددها مؤتمر الحزب في المدينة للفترة 2020-2025. ولذلك، وضعت مدينة سام سون خطة بأهداف ومهام محددة لتحقيق هذا الهدف الهام. وتشمل هذه الخطة تحديد وبناء بنية تحتية حضرية شاملة وفقًا لمعايير المنطقة الحضرية من النوع الثاني؛ وتنفيذ خطة تهدف إلى أن تصبح المدينة من النوع الأول؛ واستكمال وربط البنية التحتية للنقل بمدينة ثانه هوا، ومقاطعة كوانغ شونغ، ومقاطعة هوانغ هوا، والمناطق المحيطة بها. إلى جانب ذلك، ستواصل المدينة الاستثمار في مرافق الإقامة والفنادق والمطاعم والمتاجر الكبرى ومراكز التسوق والبنية التحتية للبريد والاتصالات، والخدمات المصرفية، والرعاية الصحية، والتعليم، وتطويرها وتحديثها. كما ستستثمر في بناء وتحسين معدات وأنظمة تكنولوجيا المدينة الذكية، مثل مركز العمليات، ونظام الواي فاي العام، وكاميرات المراقبة، ورسائل الترحيب، وبوابة المعلومات المركزية للمدينة... وتطبيق تكنولوجيا المعلومات في بناء الحكومة الإلكترونية، والإدارة الحضرية، والسياحة، والمعلومات، والنقل، والأمن والنظام، والرعاية الصحية، والتعليم. إضافةً إلى ذلك، تعمل المدينة على تعزيز التواصل بين الوكالات والوحدات، وبين الحكومة والشركات والمواطنين والسياح. وتركز على الاستثمار في المؤسسات الثقافية، بهدف استكمال منظومة المؤسسات الثقافية على مستوى المدينة بشكل جذري...
لتحقيق الأهداف المذكورة أعلاه، تلتزم المدينة التزامًا وثيقًا بخطة مقاطعة ثانه هوا لتطوير وتعديل خطة تنمية مدينة سام سون حتى عام 2045، برؤية استراتيجية وجدوى عالية. وتقوم المدينة حاليًا بتنظيم تعديلات محلية على خطتها العامة حتى عام 2040 لضمان التناسق والتكامل بين الخطط والمشاريع الاستثمارية الجارية. وفي الوقت نفسه، تُسرّع المدينة وتيرة تطوير وتحسين جودة الخطط التفصيلية لضمان دقتها العلمية وجدواها، وتحقيق التزامن والترابط والتكامل بين الخطط والروابط الإقليمية. كما تعمل المدينة على تطوير خطط التنمية الحضرية على جانبي الطرق الرئيسية لإنشاء نقاط جذب للمدينة، مع ضمان الطابع المعماري للمناطق الحضرية الجديدة منذ مرحلة التخطيط التفصيلي. إضافةً إلى ذلك، تُطبّق المدينة بصرامة مبدأ الإفصاح العلني عن الخطط، مما يُهيئ بيئة مواتية للمستثمرين للبحث والفهم واتخاذ قرار الاستثمار في المدينة. كما تُعزّز المدينة الرقابة على تنفيذ التخطيط الحضري والإدارة المعمارية، وتُحدّد بوضوح مسؤوليات جميع المستويات والقطاعات في إدارة التخطيط وإدارة أوامر البناء. التعامل بحزم مع التعدي على الأراضي، والبناء غير القانوني، والبناء الذي لا يتوافق مع التخطيط...
وبشكل خاص، ولتحقيق تحول تدريجي في صورة مدينة سياحية ساحلية ذكية وعصرية، تركز المدينة على تطوير أربعة محاور وثماني مناطق حضرية فرعية، بهدف خلق مساحات جديدة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية. وتشمل محاور التطوير الأربعة ما يلي: محور المجتمع (الذي يضم مرافق عامة وإدارية وثقافية وطبية ورياضية، مع إنشاء مساحات معمارية ومناظر طبيعية كنقاط محورية)؛ ومحور المهرجانات (الذي يضم مساحات عامة رئيسية مثل ساحة الشاطئ، وشوارع المشاة، ومناطق التسوق، ومهرجانات الطعام، والتبادلات الثقافية، وأسواق المأكولات البحرية، وغيرها)؛ ومحور سونغ دو (وهو منطقة حضرية للسياحة البيئية، ومركز خدمات تجارية، وحدائق، ومناطق ترفيهية موجهة نحو السياحة على مدار العام)؛ ومحور نام سونغ ما بوليفارد (وهو منطقة خدمات متعددة الاستخدامات، وميناء مائي داخلي، ومجمع صناعي، ومنطقة تطوير للبحث والتطوير، وسوق جملة).
إلى جانب إنشاء أربعة ممرات تنموية، تركز المدينة أيضًا على تنفيذ ثماني مناطق حضرية فرعية، بما في ذلك: المنطقة أ، وهي منطقة حضرية على طول الساحل من نهر ما إلى جبل ترونغ لي، وتعمل كمركز للسياحة والخدمات والتجارة والتنمية الحضرية؛ المنطقة ب، وهي منطقة سام سون السياحية الحضرية الجنوبية - مركز سياحي شاطئي راقٍ مع مناطق منتجعات عالية الجودة؛ المنطقة ج، وهي منطقة خدمات وسياحة بيئية وسياحة روحية في جبل ترونغ لي؛ المنطقة د، على طول الضفة الجنوبية لنهر ما، وهي منطقة تنمية سياحية وخدمية وترفيهية على مدار السنة؛ المنطقة هـ، وهي منطقة صناعية وحرفية متعددة القطاعات؛ المنطقة و، وهي مناطق سكنية قائمة ومناطق سكنية حضرية جديدة؛ المنطقة ز، وهي مركز للسياحة والخدمات والترفيه وتطوير المنتجعات؛ والمنطقة ح، وهي المركز الإداري والسياسي الجديد للمدينة.
انطلاقاً من إطار تخطيطي شامل وحديث، يركز سام سون على تطوير المدينة لتصبح منطقة حضرية خضراء وذكية وعصرية، بما يضمن ترابطاً متناغماً بين المناطق الحضرية والريفية. والهدف هو تحسين جودة وكفاءة عمليات التجديد والتطوير والتحديث الحضري، بما يتماشى مع التنمية الاقتصادية الحضرية المستدامة. ويشمل ذلك الاستثمار في نظام بنية تحتية متكامل، وبناء مبانٍ مميزة، وإنشاء مساحات معمارية وطبيعية فريدة لتكون بمثابة نقاط جذب.
التغييرات الأولية
كان أبرز ما ميّز تطوير البنية التحتية الشاملة والحديثة في مدينة سام سون خلال السنوات الأخيرة هو استقطاب العديد من المستثمرين لتنفيذ مشاريع رئيسية واسعة النطاق. وقد تم تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى على مستوى المقاطعة والمدينة، مثل الطريق الساحلي (قسم سام سون - كوانغ شونغ)، وطريق ثانه نين، وطريق تاي سام سون 5، وطريق هاي با ترونغ، وغيرها. إضافةً إلى ذلك، قامت المدينة بتنسيق وتسهيل تنفيذ مشاريع ضخمة من قبل المستثمرين، مثل ساحة البحر، ومحور المناظر الطبيعية للمهرجانات؛ والمنطقة الحضرية لساحة البحر؛ والمنطقة الحضرية لمنتجع ومدينة ملاهي نام سونغ ما؛ والمنطقة الحضرية لمنتجع سونغ دو البيئي التابع لمجموعة صن؛ ومشروع المنطقة الحضرية البيئية الساحلية التابع لمجموعة دونغ آ؛ ومنطقة الخدمات الحضرية والتجارية في جنوب سام سون التابعة لشركة فان فو-إنفست المساهمة.
إلى جانب الاستثمارات في المشاريع الكبرى، يستمر تطوير وتحسين البنية التحتية الحضرية والسكنية في المدينة. ويتزايد معدل التحضر، ليصل إلى 85% في عام 2021، و92.1% في عام 2022، و100% في عام 2023، مع رصف جميع الطرق. والجدير بالذكر أنه خلال الفترة 2023-2027، وافق مجلس الشعب الإقليمي على قرار يسمح لمدينة سام سون بالحصول على كامل عائدات رسوم استخدام الأراضي، على ألا تتجاوز 5 تريليونات دونغ فيتنامي. وسيُستخدم هذا التمويل للاستثمار في 9 مشاريع تهدف إلى استكمال نظام تخطيط البنية التحتية الحضرية والاجتماعية في المدينة. ومن المؤكد أن نتائج تنفيذ قرار مجلس الشعب الإقليمي ستُحدث نقلة نوعية في تحقيق التخطيط الحضري للمدينة.
علاوة على ذلك، شهدت إدارة النظام الحضري العديد من التغييرات الإيجابية وحظيت بدعم شعبي واسع. ونتيجة لذلك، جرى تصحيح البناء غير القانوني وغير المرخص تدريجيًا؛ كما تم التعامل بحزم مع مشكلات إدارة النظام الحضري، مثل التعدي على الأرصفة والطرقات والأزقة، مما ساهم في تحسين صورة سام سون كمدينة سياحية. وتزداد صرامة إدارة الموارد والبيئة، مع الالتزام التام باللوائح القانونية. ولخلق بيئة حضرية حضارية وصديقة للبيئة، تطلق المدينة بانتظام حملات تشجع جميع المواطنين على حماية البيئة، مما يُحدث أثرًا واسع النطاق داخل المجتمع. وفي الوقت نفسه، تُنفذ المدينة بنشاط مشاريع حماية البيئة، مثل مشروع نظام تجميع ومعالجة مياه الصرف الصحي في كوانغ تشاو؛ وجمع ومعالجة النفايات الصلبة في بلدية كوانغ مينه. وبفضل هذه الجهود، تصل نسبة جمع ومعالجة النفايات الصلبة المنزلية سنويًا في المنطقة إلى 100% باستمرار. كما بلغت نسبة المؤسسات الإنتاجية والتجارية الحاصلة على شهادات الامتثال لمعايير النظافة البيئية 100%.
في إطار سعيها نحو بناء مدينة ذكية، تركز مدينة سام سون على تطوير وتعزيز فوائد نظام إدارة حضرية ذكية، يرتبط بتطوير الحكومة الرقمية، وتنمية الاقتصاد والمجتمع الرقميين. وتواصل المدينة استثماراتها في توسيع مشروع المدينة الذكية ليشمل جميع الأحياء/البلديات الإحدى عشرة، مع توفير الخدمات الأساسية مثل مراقبة التخطيط، والأراضي، والأمن والنظام، والمرور، والإنذار المبكر بالكوارث، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وإدارة المعلومات. وفي المرحلة التالية، ستضيف المدينة خدمات إضافية كالسياحة، والتعليم، والرعاية الصحية، والبيئة، والبنية التحتية التقنية الحضرية (الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي). إلى جانب ذلك، تُسرّع المدينة من وتيرة تنفيذ برامج ومشاريع التحول الرقمي، وتُعمّم التحول الرقمي تدريجياً في مؤسسات الحزب والدولة من مستوى المدينة إلى الأحياء والبلديات. كما تعمل على بناء وإنشاء بيانات مفتوحة لخدمة المواطنين والشركات، بهدف استغلالها واستخدامها، مما يُسهم في تعزيز الشفافية ودعم تطوير الخدمات الرقمية. تطبيق الإجراءات الإدارية إلكترونياً، والسعي إلى توفير جميع الخدمات العامة الإلكترونية من المستويين الثالث والرابع عبر الأجهزة المحمولة الذكية بحلول عام ٢٠٢٥. إضافةً إلى ذلك، تشجيع ودعم الشركات لتقديم منتجاتها وخدماتها عبر المنصات الرقمية، وتعزيز التصنيع الذكي، والتنفيذ التدريجي لإعادة هيكلة الأعمال. تطوير التجارة الإلكترونية؛ وتشجيع الشركات والأفراد على إجراء عمليات البيع والشراء عبر منصات التجارة الإلكترونية. إدارة معاملات التجارة الإلكترونية بدقة وفقاً للقانون...
مع الإنجازات التي تحققت في بناء بنية تحتية اجتماعية واقتصادية متزامنة وحديثة، تجمع بين التنمية الاقتصادية وحماية البيئة بشكل متناغم، يُؤمل أن تنجح المدينة في تحقيق هدف بناء وتطوير سام سون لتصبح مدينة سياحية وطنية رئيسية بحلول عام 2030، ووجهة مثالية للسياح المحليين والدوليين، وفقًا لروح القرار رقم 07-NQ/TU الصادر عن لجنة الحزب الإقليمية بشأن بناء وتطوير مدينة سام سون حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045.
النص والصور: تران هانغ
المصدر: https://baothanhhoa.vn/mo-ra-tam-nhin-cho-tuong-lai-231604.htm
تعليق (0)