كيف يتم احتساب تكلفة الكهرباء على المستأجرين؟

VTV.vn - إذا أعلن الملاك عن العدد الكامل للمستأجرين، فسيقوم قطاع الكهرباء بتخصيص حصة مقابلة بناءً على المعلومات السكنية.

نظراً لأن العديد من المستأجرين لا يزالون غير واضحين بشأن كيفية حساب أسعار الكهرباء، فإن شركة هو تشي منه سيتي للطاقة (EVNHCMC) تواصل تقديم إرشادات محددة بشأن اللوائح المتعلقة بحدود استهلاك الكهرباء للمستأجرين، مع تشجيع الناس على الاتصال بشركة الكهرباء بشكل استباقي عندما يحتاجون إلى المساعدة.

بحسب شركة كهرباء مدينة هو تشي منه، للتسجيل في حصص استهلاك الكهرباء السكنية، يمكن لمستخدمي الكهرباء الاتصال بالخط الساخن أو الموقع الإلكتروني أو تطبيق خدمة عملاء EVNHCMC.

كما ذكر ممثل عن شركة EVNHCMC أن حدود استهلاك الكهرباء للمستأجرين وطريقة حساب فواتير الكهرباء للمستأجرين يتم تطبيقها وفقًا للبند 4، المادة 10 من التعميم رقم 16/2014/TT-BCT الصادر عن وزارة الصناعة والتجارة والذي ينظم أسعار الكهرباء واللوائح الحالية الأخرى.

في حالة الأسر المستأجرة، يقوم المالك بتوقيع عقد شراء الكهرباء مباشرة أو يأذن للأسرة المستأجرة بتوقيع عقد شراء الكهرباء (مع التزام بدفع فاتورة الكهرباء)، ويتم تخصيص حصة كهرباء منفصلة لكل أسرة مستأجرة.

وفي الوقت نفسه، بالنسبة للحالات التي يستأجر فيها الطلاب أو العمال غرفًا ولكنهم لا يشكلون أسرة، يتم تطبيق الحصة وفقًا للتعميم رقم 09/2023 الصادر عن وزارة الصناعة والتجارة.

على وجه التحديد، إذا كان لدى المستأجر عقد إيجار لمدة 12 شهرًا أو أكثر وقام بتسجيل إقامة مؤقتة أو دائمة في المنطقة التي يتم فيها استخدام الكهرباء، فيمكن للمالك أو ممثل المستأجر توقيع عقد شراء الكهرباء ليتم احتساب الرسوم وفقًا لسعر الاستهلاك السكني مثل الأسرة العادية (مع التزام من المالك بدفع فاتورة الكهرباء).

بالنسبة للإيجارات التي تقل مدتها عن 12 شهرًا، وفي حال عدم إفصاح المالك عن عدد مستخدمي الكهرباء بشكل كامل، سيتم احتساب إجمالي استهلاك الكهرباء وفقًا لسعر التجزئة للكهرباء السكنية من الفئة الثالثة، والذي يتوافق مع مستوى استهلاك يتراوح بين 101 و200 كيلوواط/ساعة. ووفقًا للقرار رقم 1279 الصادر عن وزارة الصناعة والتجارة، يبلغ السعر الحالي 2380 دونغ فيتنامي/كيلوواط/ساعة، باستثناء ضريبة القيمة المضافة.

إذا أفصح المالك عن عدد المستأجرين بالكامل، ستقوم شركة الكهرباء بتخصيص حصة مناسبة بناءً على معلومات السكن. وتعتبر اللوائح الحالية كل أربعة أشخاص أسرة واحدة لأغراض تطبيق نظام تسعير الكهرباء المتدرج.

وبناءً على ذلك، يُحاسب الشخص الواحد بربع الحصة، والشخصان بنصفها، وثلاثة أشخاص بثلاثة أرباعها، بينما يُحاسب أربعة أشخاص بالحصة كاملة. بالنسبة لمنزل يضم أربعة مستأجرين، تبلغ حصة الاستهلاك الأولى للكهرباء 50 كيلوواط/ساعة شهريًا. وبالتالي، سيحصل كل مستأجر على ما يقارب 12.5 كيلوواط/ساعة وفقًا لأقل سعر.

وأشارت شركة الكهرباء في فيتنام (EVNHCMC) أيضاً إلى أنه عند حدوث تغييرات في عدد المستأجرين، يتعين على الملاك إبلاغ قطاع الكهرباء بشكل استباقي حتى يتسنى تعديل معدل الاستهلاك وفقاً لذلك. كما يحق لقطاع الكهرباء طلب معلومات سكنية لتحديد العدد الفعلي للأشخاص الذين يستخدمون الكهرباء.

قد يواجه أصحاب العقارات الذين يفرضون أسعاراً مرتفعة للغاية للكهرباء غرامات تصل إلى 30 مليون دونغ فيتنامي.

وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 133/2026، فإن عدم الإبلاغ عن انخفاض عدد الأسر التي تشترك في عداد واحد أو الإعلان زوراً عن عدد مستخدمي الكهرباء من أجل الحصول على حصة كهرباء أعلى مما هو موجود فعليًا قد يعرض لغرامة تتراوح من 3 إلى 5 ملايين دونغ فيتنامي.

قد يتعرض أصحاب العقارات الذين يفرضون أسعارًا أعلى من أسعار الكهرباء المحددة لغرامات تتراوح بين 20 و30 مليون دونغ فيتنامي. إضافةً إلى ذلك، يجب على صاحب العقار رد الفرق إلى المستأجر. وفي حال تعذر تحديد هوية المستفيد، تُودع الأرباح غير المشروعة في خزينة الدولة.

وفقًا للوائح، فإن رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية هو الشخص المخول بفرض عقوبات على المخالفات المذكورة آنفًا.

تنصح هيئة كهرباء مدينة هو تشي منه بأنه إذا اكتشف المستأجرون أن الملاك يفرضون رسوم كهرباء أعلى من الرسوم المنظمة، فيمكنهم الإبلاغ عن ذلك إلى اللجنة الشعبية للحي أو البلدية، أو إخطار قطاع الكهرباء لتنسيق عملية التفتيش والتعامل مع الأمر.

المصدر: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm