يُعدّ تأجير المساكن قطاعاً استراتيجياً طويل الأجل.

VTV.vn - ترأس رئيس الوزراء لي مينه هونغ اجتماعاً مع قادة الوزارات والقطاعات ومدينة هانوي لتنفيذ توجيهات الأمين العام والرئيس تو لام بشأن الإسكان الإيجاري.

ترأس رئيس الوزراء لي مينه هونغ اجتماعاً حول الإسكان الإيجاري في هانوي . (صورة: وكالة الأنباء الفيتنامية)

بعد ظهر يوم 25 مايو، ترأس رئيس الوزراء لي مينه هونغ جلسة عمل مع لجنة الشعب في هانوي والوزارات والوكالات ذات الصلة بشأن تطوير الإسكان الإيجاري في العاصمة، بهدف التنفيذ العاجل لاستنتاجات الأمين العام والرئيس تو لام بشأن الإسكان الاجتماعي وتوجيهات تطوير الإسكان في الفترة المقبلة.

وخلال الاجتماع، كان هناك توافق كبير في الآراء بشأن النهج المتبع لزيادة إضفاء الطابع المؤسسي على المبادئ التوجيهية والسياسات الحزبية، وتحسين الآليات والسياسات، وتنفيذ المهام المتعلقة بتطوير الإسكان الإيجاري.

أكد رئيس الوزراء لي مينه هونغ، في معرض حديثه عن المبادئ التوجيهية الرئيسية للوزارات والقطاعات ومدينة هانوي لتوحيد الفهم والعمل، على ضرورة إحداث تحول جذري في التفكير بشأن الإسكان، من التركيز على تطوير المساكن التجارية بشكل أساسي إلى تطوير المساكن التجارية والإيجارية معًا. ويُعتبر الإسكان الإيجاري قطاعًا استراتيجيًا طويل الأجل يخدم شريحة واسعة من الناس، لا سيما العمال والطلاب والموظفين الحكوميين وأفراد القوات المسلحة، الذين هم في أمس الحاجة إلى مساكن إيجارية بأسعار معقولة. وشدد رئيس الوزراء على أن الدولة لا تدعم الإسكان، ولكنها في الوقت نفسه لا تتركه بالكامل لآليات السوق لتنظيمه.

أكد رئيس الوزراء أن الدولة لا تدعم الإسكان، لكنها أيضاً لا تترك الأمر بالكامل للسوق لتنظيم نفسه (صورة: وكالة الأنباء الفيتنامية).

أكد رئيس الوزراء لي مينه هونغ قائلاً: "ستضطلع الدولة بدورٍ محوريٍّ من خلال المؤسسات والسياسات والتخطيط والأدوات المالية والائتمانية لضمان تطور السوق بشكلٍ سليمٍ وشفاف. لا بد من وجود آليات وسياساتٍ لحشد الشركات والموارد الاجتماعية للمشاركة بأرباحٍ معقولة، وضمان حصول الناس على سكنٍ مستقرٍّ وآمنٍ وبأسعارٍ معقولةٍ على المدى الطويل. إذا ضمنت الدولة للناس آلياتٍ للحصول على سكنٍ مستقرٍّ وطويل الأجل بتكلفةٍ معقولة، فسنسهم في تغيير عقلية الحاجة إلى امتلاك منزل. مع ذلك، يجب أن يتم ذلك تدريجيًا، دون تسرع، ولكن بسرعةٍ فائقة."

أشار رئيس الوزراء لي مينه هونغ أيضًا إلى ضرورة إدراج تطوير المساكن الإيجارية ضمن إطار التخطيط العام، مع حشد مصادر تمويل متنوعة، ومعالجة مشكلة أصول الإسكان العام المهجورة أو غير المستغلة بشكل كامل بحزم ومثابرة. وفيما يتعلق بهانوي، طلب رئيس الوزراء لي مينه هونغ من المدينة أن تتولى زمام المبادرة في مراجعة جميع خطط استخدام الأراضي، والتخطيط الحضري والريفي، وصناديق الأراضي، وصناديق الإسكان، والأصول العامة غير المستغلة بشكل كامل، وذلك لوضع خطة لتنظيم وتطوير نماذج الإسكان الإيجاري، وتقديم تقرير بذلك إلى رئيس الوزراء في يونيو/حزيران. وفي حال نجاح هذا النموذج، سيتم تعميمه على مستوى البلاد.

أصدر رئيس الوزراء توجيهاته لوزارة الإنشاءات بدراسة سياسات تأجير المساكن لفترات تتراوح بين 15 و20 عامًا، بالإضافة إلى فترات طويلة الأجل؛ والتركيز على تعديل وتكميل قانون الإسكان وقانون تجارة العقارات؛ والتنسيق مع وزارة المالية والجهات الأخرى لمراجعة واقتراح آليات تُمكّن الشركات والتعاونيات من شراء المساكن التجارية والاجتماعية بغرض التأجير فقط، على أن تُنجز هذه الدراسة بحلول شهر يونيو. وستقدم وزارة المالية توجيهات بشأن الحوافز المالية والضريبية لمشاريع الإسكان التأجيري طويل الأجل، على أن تُنجز هذه التوجيهات بحلول شهر يوليو.

كما طلب رئيس الوزراء لي مينه هونغ من بنك الدولة الفيتنامي، في يوليو، أن يتولى زمام المبادرة في البحث واقتراح سياسات ائتمانية تفضيلية من الصندوق الوطني للإسكان للمستثمرين في مشاريع الإسكان الإيجاري طويل الأجل، مع التركيز على أسعار فائدة مستقرة وشروط قروض تتناسب مع دورة سداد المشروع.

المصدر: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm