في صباح يوم 22 يونيو/حزيران، حضر رئيس الوزراء لي مينه هونغ في هانوي حفل وضع حجر الأساس لثلاثة مشاريع إسكان للإيجار وخمسة مشاريع للسكك الحديدية الحضرية، نظمتها لجنة الشعب في هانوي. وأقيم الحفل حضورياً وعبر الإنترنت، حيث تم ربط ثلاثة مواقع في أنحاء المدينة.
خطوة مهمة إلى الأمام.
هذا هو أكبر مشروع للبنية التحتية والرعاية الاجتماعية على الإطلاق في العاصمة، مما يمثل انتقالاً هاماً من مرحلة إعداد السياسات والآليات إلى مرحلة التنفيذ، وتحقيقاً لتوجهات التنمية الرئيسية للحكومة المركزية في هانوي .
تشمل مشاريع الإسكان الإيجاري الثلاثة واسعة النطاق في المدينة مشروع الاستثمار في بناء الإسكان الإيجاري في منطقة فاب فان - تو هيب الحضرية الجديدة (حي ين سو)، ومشروع الاستثمار في بناء الإسكان الإيجاري في حي فيت هونغ، وكلاهما يديره مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء المدني لمدينة هانوي، ومشروع هيم لام لونغ بين للإسكان متعدد الاستخدامات، الذي طورته مجموعة هيم لام.
بحسب مجلس إدارة مشاريع الاستثمار في الإنشاءات المدنية بمدينة هانوي، يهدف تنفيذ مشاريع الإسكان الإيجاري إلى تحقيق سياسة الحكومة المركزية وحكومة مدينة هانوي في إعطاء الأولوية لتطوير الإسكان الإيجاري. ويُعتبر الإسكان الإيجاري قطاعًا استراتيجيًا طويل الأجل يخدم شريحة واسعة من السكان، لا سيما العمال والطلاب والموظفين الحكوميين وأفراد القوات المسلحة. وبآلاف الشقق التي توفرها هذه المشاريع، يُعدّ هذا إنجازًا هامًا في سبيل تحقيق سياسة هانوي لتطوير الإسكان الإيجاري، وخطوة ملموسة نحو بناء سوق إسكان إيجاري احترافي، يلبي تدريجيًا احتياجات سكان العاصمة المتزايدة في ظل وتيرة التوسع الحضري المتسارعة.
حضر رئيس الوزراء لي مينه هونغ حفل وضع حجر الأساس لثلاثة مشاريع إسكان للإيجار وخمسة مشاريع للسكك الحديدية الحضرية في هانوي في 22 يونيو/حزيران. (صورة: وكالة الأنباء الفيتنامية)
يمتد مشروع الإسكان الإيجاري في منطقة فاب فان - تو هيب الحضرية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 19,000 متر مربع، ويتألف من ثلاثة مبانٍ (A2، A3، وA4) باستثمار يقارب 1,396 مليار دونغ فيتنامي من ميزانية المدينة. أما مشروع الإسكان الإيجاري في حي فيت هونغ، فيغطي مساحة تقارب 2.46 هكتار باستثمار يزيد عن 3,562 مليار دونغ فيتنامي من ميزانية المدينة، ومن المقرر تنفيذه بين عامي 2026 و2028. وقد اقترحت شركة هيم لام المساهمة تحويل مشروع مجمع تكنولوجيا المعلومات إلى مشروع هيم لام لونغ بين السكني متعدد الاستخدامات، حيث خصصت أكثر من 11 هكتارًا من الأراضي لتطوير حوالي 6,000 شقة باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 29,000 مليار دونغ فيتنامي، منها حوالي 4,000 شقة متاحة للإيجار طويل الأجل.
أكد رئيس لجنة الشعب في هانوي، فو داي ثانغ، أن حفل وضع حجر الأساس يمثل خطوة ملموسة لتطبيق القرار رقم 02-NQ/TW الصادر بتاريخ 17 مارس 2026 عن المكتب السياسي بشأن بناء وتطوير هانوي في العصر الجديد، وقانون العاصمة، والخطة الرئيسية للعاصمة، والآليات والسياسات المحددة للحكومة المركزية؛ مما يدل على تصميم هانوي على الاستخدام الفعال للآليات المخصصة لها لخلق محركات نمو جديدة، ومساحات تنمية جديدة، وقيم جديدة لسكان العاصمة.
هذه هي المشاريع الأولى ضمن برنامج تطوير الإسكان الإيجاري في المدينة، والتي تُرسّخ الأساس لتشكيل قطاع سكني جديد تدريجيًا لتلبية الاحتياجات المتزايدة التنوع للسكان. والهدف هو إنشاء سوق إسكان إيجاري احترافي وعالي الجودة وبأسعار معقولة تدريجيًا، مما يُسهم في تخفيف ضغوط امتلاك المنازل بأي ثمن، وبناء سوق عقاري صحي ومستدام يتماشى مع اتجاهات التنمية العالمية.
إنشاء صندوق للإسكان الإيجاري.
لتحقيق سياسة الإسكان الاجتماعي للإيجار، تُركز مدينة دونغ ناي مواردها وتُبدي عزمها على إنجاز وتجاوز أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي التي حددتها الحكومة. وفي إطار تلبية احتياجات السكان السكنية تدريجيًا، انطلقت مؤخرًا، الأسبوع الماضي، المرحلة الأولى من مشروع لونغ بينه للإسكان الاجتماعي للإيجار، والذي يتألف من مبنيين سكنيين من 20 طابقًا، يضمان حوالي 1000 شقة للإيجار تتراوح مساحتها بين 30 و70 مترًا مربعًا. ومن المتوقع إنجاز المشروع خلال عام واحد من بدء الإنشاء. وبمجرد اكتماله، سيوفر المشروع شققًا للإيجار، مساهمًا في تلبية احتياجات السكن للسكان والعاملين والمستحقين لسياسات الإسكان الاجتماعي وفقًا للشروط المنصوص عليها.
وفقًا لتوجيهات التخطيط، سيشمل مشروع لونغ بينه للإسكان الاجتماعي حوالي 10,000 شقة على مراحل، إلى جانب نظام متكامل للبنية التحتية الاجتماعية يضم مدارس بجميع المراحل، وحدائق، ومرافق خدمات عامة. هذا التغيير الرائد، الذي يطبق نموذج تأجير الإسكان الاجتماعي، سيمنح الأمل للعديد من الأسر العاملة في الحصول على سكن آمن ومستقر وبأسعار معقولة، بالقرب من أماكن عملهم.
أكد السيد نغوين آنه توان، نائب مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار والإنشاءات بمدينة دونغ ناي وممثل المستثمر في المشروع، أنهم سيتعاونون بشكل وثيق مع الجهات المعنية لتنفيذ المشروع وفقًا للوائح، بما يضمن جودة البناء، والاستخدام الأمثل لرأس المال المستثمر، وإنجازه في الموعد المحدد. كما تعهد ممثل شركة سوناديزي كوربوريشن المشتركة بتوظيف أقصى قدر من الموارد البشرية والآلات والمعدات، واستخدام مواد عالية الجودة، وتطبيق أحدث التقنيات لضمان استيفاء المشروع لمعايير المتانة والجمال. وتسعى الشركة المشتركة جاهدةً لإنجاز المشروع في الموعد المحدد وبأقل تكلفة ممكنة، لتوفير فرص سكنية ميسورة التكلفة للمستفيدين.
أكد رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ناي، نغوين فان أوت، أن مشروع لونغ بينه للإسكان الاجتماعي الإيجاري يُعد مشروعًا بالغ الأهمية للرعاية الاجتماعية، يُجسد عزم اللجنة الحزبية والحكومة في المدينة على رعاية حياة المواطنين، لا سيما العمال وذوي الدخل المحدود ومن يواجهون صعوبات سكنية. كما يُعد المشروع خطوة ملموسة نحو تحقيق سياسة تطوير الإسكان الإيجاري، بما يُسهم في ضمان الأمن الاجتماعي، وتحسين جودة حياة السكان، وإرساء دعائم التنمية المستدامة للمدينة في مرحلتها الجديدة. وأضاف السيد نغوين فان أوت: "إن بدء المشروع لا يُشير فقط إلى انطلاق مشروع بناء، بل يُدشّن أيضًا عملية إنشاء صندوق للإسكان الإيجاري في المدينة، لتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة تدريجيًا، والمساهمة في بناء مدينة سريعة التطور، ومستدامة، وحضارية، وعصرية".
وفقًا لإدارة البناء في مدينة دونغ ناي، فقد حددت الحكومة هدفًا للمنطقة يتمثل في إكمال أكثر من 8000 وحدة سكنية اجتماعية في عام 2026. وحتى نهاية الربع الأول من عام 2026، كان لدى المدينة 73 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا تم تنفيذها أو يجري تنفيذها، بحجم حوالي 71800 شقة.
أحدث تحولاً جذرياً.
وقع نائب رئيس الوزراء فام جيا توك للتو على القرار رقم 1115/QD-TTg الذي يعلن خطة تنفيذ مشاريع الإسكان في الفترة المقبلة.
وفقًا للخطة، ستركز الوزارات والهيئات الوزارية ولجان الشعب في المحافظات والمدن المركزية على قيادة وتوجيه وتنفيذ المهام والحلول التالية بفعالية: تعزيز جهود الدعاية والتوعية لرفع مستوى الوعي والشعور بالمسؤولية بهدف إحداث تحول جذري في التفكير بشأن تطوير الإسكان في الفترة المقبلة؛ وبحث وتطوير سياسات تطوير الإسكان استنادًا إلى نموذج جديد، يتوافق مع الدستور وتوجيهات الحزب وسياساته واحتياجات الشعب؛ وبحث وتطوير سياسات الأراضي والائتمان والتمويل والضرائب... بما يتناسب مع التطور السريع لسوق الإسكان الإيجاري بأسعار معقولة، وتشجيع مشاركة القطاع الخاص...
أحدث تحولاً جذرياً.
وقع نائب رئيس الوزراء فام جيا توك للتو على القرار رقم 1115/QD-TTg الذي يعلن خطة تنفيذ مشاريع الإسكان في الفترة المقبلة.
وفقًا للخطة، ستركز الوزارات والهيئات الوزارية ولجان الشعب في المحافظات والمدن المركزية على قيادة وتوجيه وتنفيذ المهام والحلول التالية بفعالية: تعزيز جهود الدعاية والتوعية لرفع مستوى الوعي والشعور بالمسؤولية بهدف إحداث تحول جذري في التفكير بشأن تطوير الإسكان في الفترة المقبلة؛ وبحث وتطوير سياسات تطوير الإسكان استنادًا إلى نموذج جديد، يتوافق مع الدستور وتوجيهات الحزب وسياساته واحتياجات الشعب؛ وبحث وتطوير سياسات الأراضي والائتمان والتمويل والضرائب... بما يتناسب مع التطور السريع لسوق الإسكان الإيجاري بأسعار معقولة، وتشجيع مشاركة القطاع الخاص...
المصدر: https://nld.com.vn/nha-o-xa-hoi-cho-thue-da-rat-gan-196260622213944293.htm
