تعزيز الإدارة وضمان شفافية معلومات الأراضي.

تقع مقاطعة دونغ ناي في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الرئيسية، وتلعب دورًا محوريًا في التنمية الاقتصادية للمنطقة. يتميز موقعها الجغرافي بميزة كبيرة، إذ تجاور مدينة هو تشي منه، وترتبط بالعديد من طرق النقل الهامة التي تربطها بالمقاطعات والمدن الأخرى. كما تضم ​​المقاطعة العديد من المشاريع الوطنية الرئيسية التي تم تنفيذها، والتي يجري تنفيذها، والتي سيتم تنفيذها مستقبلًا، مثل: مشروع مطار لونغ ثانه الدولي، وطريق فان ثيت - داو غياي السريع، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وطريق داو غياي - ليان خونغ السريع... ولذلك، يشهد سوق العقارات نشاطًا ملحوظًا؛ إلا أن عمليات التعويض، وإزالة الأراضي، وتخصيص أراضي إعادة التوطين قد تكون مثقلة أحيانًا، وتخضع لبعض القيود.

شهدت مقاطعة دونغ ناي خلال السنوات القليلة الماضية عدداً من المخالفات في إدارة الأراضي واستخدامها، بما في ذلك حالات تطلبت تحقيقاً من قبل شرطة المقاطعة وأدت إلى سجن العديد من المسؤولين والموظفين المدنيين لارتكابهم أعمالاً خاطئة عمداً لتحقيق مكاسب شخصية، مما تسبب في خسائر لميزانية الدولة.

تنبع أوجه القصور من عوامل عديدة، منها عدم اتساق التخطيط، وانعدام الشفافية في المعلومات المتعلقة بالمشاريع وقطع الأراضي؛ وضعف الرقابة والإشراف على مستويات عديدة، لا سيما على مستوى البلديات والمقاطعات، مما يؤدي إلى استغلال المسؤولين للثغرات لتحقيق مكاسب شخصية...

في ضوء الوضع المذكور أعلاه، يتعين على المحافظة مواصلة تطبيق حلول شاملة وحاسمة لتعزيز الانضباط، وضمان الشفافية، ومنع الفساد. في المقام الأول، من الضروري تكثيف عمليات التفتيش والإشراف ومعالجة المخالفات. ينبغي تشكيل فرق عمل خاصة لتفتيش استخدام الأراضي العامة، والأراضي الحرجية، ومناطق إعادة التوطين، والمشاريع التي تظهر عليها علامات المخالفات.

على المدى البعيد، يتعين على السلطات تحسين النظام القانوني وتخطيط الأراضي. ينبغي عليها مراجعة وتعديل خطة استخدام الأراضي حتى عام ٢٠٣٠ والخطة السنوية لاستخدام الأراضي لضمان واقعيتها ومواكبتها لوتيرة التوسع الحضري. في الوقت نفسه، يجب عليها استعادة المشاريع المتعثرة أو بطيئة التطور التي تهدر موارد الأراضي وتثير استياءً عامًا. يجب استخدام الأراضي للغرض المخصص لها، وينبغي تجنب تغيير استخدام الأراضي على نطاق واسع لتبرير المخالفات.

للتخفيف من الآثار السلبية، وزيادة كفاءة الاستثمار، وضمان حقوق الدولة والشعب، يتعين على السلطات تسريع رقمنة جميع بيانات الأراضي في المحافظة، وإنشاء خريطة رقمية موحدة للأراضي من مستوى البلديات إلى مستوى المحافظة. كما يُعدّ تطبيق نظام إلكتروني شامل لإدارة الأراضي، والإعلان العلني عن عملية إصدار شهادات استخدام الأراضي، وتخصيص أراضي إعادة التوطين، والتعويض عن إزالة الأراضي، خطوات بالغة الأهمية. ويُعدّ تعزيز تطبيق تكنولوجيا المعلومات اتجاهاً ملحاً، لضمان الشفافية، والرقابة الفعّالة، ومنع الانتهاكات من جذورها. وفي الوقت نفسه، تُشكّل هذه الخطوة أيضاً خطوة تحضيرية هامة لكي تصبح دونغ ناي منطقة حديثة وعادلة ومستدامة التنمية.

أن أن

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/