تحتاج منطقة تام كي إلى آلية خاصة للتنمية الحضرية.

استثمرت مدينة تام كي بكثافة في البنية التحتية الحضرية خلال السنوات الأخيرة. الصورة: إكس بي

نتائج إيجابية

بحسب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة تام كي، السيد نغوين دوي آن، فإنه تنفيذاً للقرار رقم 08 (المؤرخ في 4 مايو 2021) الصادر عن لجنة الحزب الإقليمية بشأن بناء وتطوير منطقة حضرية من النوع الأول في مقاطعة كوانغ نام، دعت المدينة مؤخراً عدداً من المستثمرين البارزين مثل مجموعة صن وجيليسيمكو لإجراء دراسات واقتراحات استثمارية في مشاريع واسعة النطاق في المدينة، مثل منطقة نغوين تات ثانه الحضرية متعددة الاستخدامات؛ ومنطقة سونغ دام الحضرية والتكنولوجية والتعليمية المطلة على البحيرة؛ ومنطقة آن ها هيل بارك الحضرية؛ والمنطقة الحضرية متعددة الوظائف متعددة الاستخدامات في حي هوا هونغ؛ ومنطقة هوا لانغ الحضرية البيئية في بلدية تام نغوك؛ والمنطقتين الصناعيتين تام ثانغ وثوان ين...

فيما يتعلق بمهمة تنفيذ مشاريع البنية التحتية الرئيسية، فقد قامت المدينة منذ عام 2021 وحتى الآن بتسريع وتيرة المشاريع التي تم تمويلها من ميزانية المقاطعة من المرحلة السابقة، مثل مشروع طريق باخ دانغ ومشروع الطريق الدائري نغوين هوانغ.

وفي الوقت نفسه، تم تنفيذ العديد من المشاريع المهمة، مثل الطريق الذي يربط المنطقة السكنية رقم 6 بمنطقة تان ثانه الحضرية الجديدة؛ وطريق N10 والمناطق السكنية على جانبي الطريق؛ وطريق باخ دانغ.

بالإضافة إلى ذلك، التركيز على تسريع وتيرة التقدم في 32 مشروعًا لربط البنية التحتية التقنية الحضرية في المنطقة، والسعي إلى إنجازها بشكل كبير بحلول نهاية عام 2025.

كما أكملت المدينة الإجراءات اللازمة لتنفيذ العديد من المشاريع الرئيسية التي تبدأ في عام 2024، مثل السدود والطرق ذات المناظر الخلابة على طول نهر تام كي ومناطق إعادة التوطين؛ وخندق تصريف تحت الأرض على طول شارع ترونغ نو فونغ؛ ومحطة حافلات تام كي في حي آن سون.

ينص القرار رقم 08 (المؤرخ في 4 مايو 2021) الصادر عن لجنة الحزب الإقليمية بشأن بناء وتطوير المناطق الحضرية من النوع الأول الخاضعة للإدارة المباشرة لمقاطعة كوانغ نام على أنه يجب على تام كي أن تستوفي بشكل أساسي معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول بحلول عام 2025 وأن تحقق وضع المنطقة الحضرية من النوع الأول بحلول عام 2030. ويشمل ذلك على وجه الخصوص توسيع المساحة الحضرية، وإنشاء آليات وسياسات محددة تتعلق بالاستثمار والتمويل ولامركزية الإدارة ودعم الميزانية لتمكين تام كي من الاستثمار في تطوير منطقة حضرية من النوع الأول.

تُعدّ الفيضانات الحضرية من أبرز التحديات التي تواجه مدينة تام كي. وقد اقترحت المدينة حتى الآن مشروعًا لتحسين قدرة تصريف مياه الفيضانات، يشمل تنظيم الخزانات وقنوات الصرف في الجزء الغربي من مركز المدينة؛ وتحسين قدرة تصريف مياه بحيرة سونغ دام إلى نهر ترونغ جيانغ؛ وتحديث وتجديد نظام الصرف الصحي داخل المدينة؛ وإنشاء سدود وطرق على طول نهر تام كي، بميزانية إجمالية تبلغ حوالي 1.817 مليار دونغ فيتنامي. وقد حصل المشروع حاليًا على موافقة المحافظة للاستثمار فيه من أموال المساعدة الإنمائية الرسمية. وقد اكتمل مشروع البحث العلمي حول الوقاية من الفيضانات الحضرية في تام كي.

وبحسب نغوين ثي ثو لان، سكرتيرة لجنة الحزب في مدينة تام كي، فقد أصدرت لجنة الحزب في المدينة، في إطار تنفيذ قرار المؤتمر الحادي والعشرين للحزب في المدينة، 15 قرارًا متخصصًا في المجالات الرئيسية لقيادة تنفيذ المهام السياسية، مثل القرارات المتخصصة بشأن التعويض وإزالة الأراضي؛ والإصلاح الإداري؛ والتعليم؛ والنظام الحضري وبناء شوارع حضرية حضارية؛ وحلول بناء مدينة من النوع الأول.

العديد من الصعوبات والقيود

على الرغم من تركيز موارد كبيرة على الاستثمار في البنية التحتية الحضرية لتلبية معايير المنطقة الحضرية من النوع الثاني، والسعي نحو منطقة حضرية من النوع الأول، وتحقيق بعض النتائج الأولية، إلا أن تام كي تواجه حاليًا العديد من الصعوبات والقيود.

تم التوصل إلى حل لمشكلة الفيضانات الحضرية في تام كي؛ ولم يتبق سوى تمويل المشروع. الصورة: إكس بي

ووفقاً للسيد نغوين دوي آن، فإن الحاجة إلى موارد الاستثمار هائلة، حيث يبلغ إجمالي الاستثمار في مجموعة مشاريع ربط البنية التحتية الحضرية وحدها أكثر من 2000 مليار دونغ فيتنامي.

علاوة على ذلك، ازدادت المهام الروتينية للتنمية الحضرية والإدارة البيئية سنوياً بسبب تزايد حجم المدينة، في حين أنه منذ عام 2022 وحتى الآن، تم تخصيص 150 مليار دونغ فيتنامي فقط سنوياً للتنمية الحضرية و17.8 مليار دونغ فيتنامي للإدارة البيئية، وهو مبلغ غير كافٍ لتلبية الاحتياجات.

وبحسب السيد تران دين دوك، رئيس قسم إدارة المدن، فإن القرار رقم 08 للجنة الحزب الإقليمية بشأن بناء وتطوير المناطق الحضرية من النوع الأول في مقاطعة كوانغ نام ينص على أنه وفقًا للخطة العامة حتى عام 2030، يبلغ عدد سكان تام كي 192 ألف نسمة، وهو ما لا يفي بمتطلبات المنطقة الحضرية من النوع الأول (حيث يشترط النظام 500 ألف نسمة)، لذلك تم تقديم اقتراح لبناء منطقة حضرية خاصة.

صرح السيد نغوين مينه نام، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة تام كي، بأن المدينة لا تزال تفتقر إلى 12 معيارًا من معايير المناطق الحضرية من النوع الأول، وأهمها حجم السكان، والدخل، ونسبة حرق الجثث. كما لم يتم تنفيذ خطة الحدود الإدارية، ولا تزال خطة تام كي للتنمية البشرية والثقافية قيد التطوير. ويحتاج مشروع التخطيط العام لعام 2014 إلى مراجعة وتقييم وتعديل لجذب مشاريع استثمارية ضخمة.

نظراً للصعوبات والعقبات التي تواجه عملية التنمية الحضرية، تقترح مدينة تام كي أن تخصص المقاطعة ميزانية سنوية إضافية تبلغ حوالي 100 مليار دونغ فيتنامي سنوياً للمدينة للاستثمار في مشروع رئيسي واحد.

في البداية، خلال العامين 2024-2025، سيتم تقديم الدعم للمنطقة لتنفيذ مشروعين، بما في ذلك سد نهر تام كي لمنع الانهيارات الأرضية، وطريق ذو مناظر خلابة على طول ضفة النهر، ومنطقة إعادة توطين (إجمالي استثمار 499 مليار دونغ فيتنامي، مع خطة أولية لدعم ميزانية المقاطعة بقيمة 200 مليار دونغ فيتنامي) وخندق الصرف الصحي تحت الأرض على طول شارع ترونغ نو فونغ (إجمالي استثمار ما يقرب من 130 مليار دونغ فيتنامي).

بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص مبلغ إضافي قدره 100 مليار دونغ فيتنامي سنوياً للتنمية الحضرية وحماية البيئة في عاصمة المقاطعة، إلى جانب مبلغ 167.8 مليار دونغ فيتنامي سنوياً المخصص بموجب القرار رقم 36/2021 الصادر عن مجلس الشعب الإقليمي.

في الوقت نفسه، إعطاء الأولوية للاستثمار المبكر في تطوير طريق هونغ فونغ وفقًا للسياسة السابقة للجنة الحزب الدائمة بالمقاطعة؛ والاهتمام بتعزيز الاستثمار من مصادر المساعدة الإنمائية الرسمية لتنفيذ مشروع تحسين قدرة تصريف المياه في المدينة؛ والموافقة على مبدأ وضع خطة تفصيلية (بمقياس 1/500) لمجمع كوانغ نام الرياضي متعدد الوظائف في عام 2024 بمساحة بحثية تبلغ حوالي 184 هكتارًا.

والجدير بالذكر أن المدينة طلبت من المحافظة أن تولي اهتماماً لتوحيد السياسة وتحديد المهام المتعلقة بالبناء واقتراح آلية محددة لمدينة تام كي لبناء وتطوير منطقة حضرية من النوع الأول وفقاً لروح القرار رقم 08 للجنة الحزب الإقليمية.

إنشاء آلية محددة

في اجتماع بين اللجنة الدائمة للجنة الحزبية الإقليمية واللجنة الدائمة للجنة الحزبية لمدينة تام كي في منتصف سبتمبر، صرح نائب سكرتير لجنة الحزب الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، لي فان دونغ، بأن محدودية الموارد، وعدم كفاية آليات الدعم من المقاطعة، وصغر حجم المنطقة الحضرية التي لا تفي بالمعايير المحددة، والميزانية الضئيلة للغاية المخصصة للتنمية الحضرية في تام كي (150 مليار دونغ فيتنامي/سنويًا)، والتي تقل بكثير عن المدن الأخرى في وسط فيتنام، ولا سيما كوانغ نغاي (300 مليار دونغ فيتنامي/سنويًا)... تشكل عقبات أمام تام كي في عملية التنمية الحضرية.

أشار رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة إلى أنه ينبغي على تام كي في الفترة المقبلة التركيز على بناء مدينة تليق بمكانتها، مدينة نابضة بالحياة، ووجهة سياحية مرغوبة. ولتحقيق ذلك، ينبغي على المنطقة الاهتمام باستكمال خطة تقسيم المناطق، والتركيز على مكافحة الفيضانات الحضرية، وتحسين التقاطعات المرورية، وضمان حماية البيئة. كما تحتاج تام كي إلى حشد الموارد من مصادر متنوعة، مع إيلاء اهتمام خاص لقروض المساعدة الإنمائية الرسمية المخصصة للاستثمار التنموي.

بحسب لونغ نغوين مينه تريت، العضو المناوب في اللجنة المركزية للحزب الشيوعي وأمين سر لجنة الحزب في المقاطعة، يجب على قادة المقاطعة ودوائرها إدراك أن الاستثمار في تام كي هو استثمار في مركز المقاطعة وتنميتها. ويجب على مدينة تام كي أن تُدرك دورها ومسؤوليتها تجاه التنمية الشاملة للمقاطعة.

لأسبابٍ عديدة، لم يُنفَّذ القرار رقم 8 الصادر عن لجنة الحزب في المقاطعة تنفيذاً فعالاً. لذا، ستقوم مقاطعة تام كي ودوائرها وهيئاتها خلال الفترة المقبلة بتقديم المشورة بشأن تنفيذ القرار رقم 8، بدءاً من الآليات والسياسات المحددة وصولاً إلى قوائم الاستثمار. والهدف هو إنجاز بناء منطقة حضرية من النوع الأول بحلول عام 2030.

قال سكرتير الحزب في المقاطعة، لونغ نغوين مينه تريت: "تحتاج تام كي إلى مراجعة وتعديل خطتها الرئيسية، إلى جانب حشد موارد الاستثمار؛ كما تحتاج إلى تحديد هويتها الفريدة وميزاتها البارزة، لأن التخطيط الجيد سيجذب المستثمرين. هناك حاجة إلى حلول حاسمة لزيادة عائدات الأراضي. ينبغي إيلاء الاهتمام لتحسين جودة الحياة الحضرية وجمالها، والنظام، والمساحات الخضراء، والباعة المتجولين، والصرف الصحي الحضري. يجب تسريع الإصلاح الإداري والتحول الرقمي، والسعي نحو تطوير مدينة ذكية".

المصدر: https://baoquangnam.vn/tam-ky-can-co-che-dac-thu-xay-dung-do-thi-3142331.html