تُعد منازل فينهومز جلوبال جيت عامل جذب للاستثمار.

سيكون المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات (دونغ آنه، هانوي)، المقرر اكتماله في يوليو 2025، رمزاً جديداً للعاصمة، مما يخلق مزيداً من الزخم للنمو وينشط في الوقت نفسه موجة من المستثمرين الذين يتدفقون إلى فينهومز غلوبال غيت لاستغلال "منجم الذهب" من اقتصاد إكسبو.

المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات: عامل جذب للاستثمار في منازل فينهومز جلوبال جيت.

سيكون المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات (دونغ آنه، هانوي )، المقرر اكتماله في يوليو 2025، رمزاً جديداً للعاصمة، مما يخلق مزيداً من الزخم للنمو وينشط في الوقت نفسه موجة من المستثمرين الذين يتدفقون إلى فينهومز غلوبال غيت لاستغلال "منجم الذهب" من اقتصاد إكسبو.

الزخم القوي الناتج عن "اقتصاد المعارض"

لقد حقق العالم تقدماً ملحوظاً في تسخير "اقتصاد المعارض" الذي تبلغ قيمته 300 مليار دولار. فعلى سبيل المثال، استقطب معرض إكسبو العالمي 2020 في دبي (الإمارات العربية المتحدة) 25 مليون زائر، 70% منهم من جنسيات مختلفة. وستواصل "العجائب" التي شُيّدت لهذا الحدث دعم دبي في الحفاظ على مكانتها كأفضل وجهة في الشرق الأوسط والعالم لسياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض.

فعلى سبيل المثال، استقبلت مدينة لاس فيغاس (الولايات المتحدة الأمريكية) العام الماضي ستة ملايين زائر لحضور المؤتمرات فقط. وتمتلئ مراكز المؤتمرات هناك بالكامل على مدار 365 يومًا في السنة.

تتمتع فيتنام أيضاً بفرصة أن تصبح مركزاً للفعاليات التجارية العالمية عند افتتاح المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات - المعرض الكبير - في دونغ آنه، هانوي. بعد شهرين من حفل وضع حجر الأساس، بدأ هذا المعلم الجديد البارز في العاصمة يتخذ شكله تدريجياً، ومن المتوقع اكتماله في يوليو 2025.

يُعد المعرض الكبير بمثابة معلم معماري وقوة دافعة لاقتصاد العاصمة.

يتمتع مركز المعارض الكبير بموقع استراتيجي مع روابط نقل ممتازة إلى دول المنطقة وحول العالم عبر "بوابة السماء" - مطار نوي باي الدولي، بسعة 60 مليون مسافر بحلول عام 2030 - مما يجعله وجهة جديدة للأحداث والمعارض السياسية والاقتصادية والثقافية العالمية.

يمتد مركز المعارض الكبير على مساحة 90 هكتارًا، ليُصنّف ضمن أفضل 10 مراكز معارض في العالم، ويتألف من 9 مناطق بمساحة إجمالية تزيد عن 130,000 متر مربع، و4 حدائق معارض خارجية تغطي 20.6 هكتارًا، وقاعتي عرض داخليتين. يستطيع المركز استضافة فعاليات متعددة في وقت واحد على مدار العام. وسيكون مركزًا محوريًا لآلاف الشركات ورواد الأعمال من جميع أنحاء العالم، جاذبًا تدفقًا كبيرًا من السياح والاستثمارات إلى فيتنام. كما سيُشكّل قوة دافعة للتنمية الاقتصادية المحلية، خالقًا فرص عمل، ومعززًا للثقافة والسياحة. ومع التزام مجموعة فينغروب بإتمام أعمال البناء بحلول يوليو 2025، تتضح رؤية المركز كوجهة تجارية دولية تجذب ملايين الزوار بشكل متزايد.

وقد ساهمت المعلومات التي تفيد بتسريع مجموعة فينغروب وتيرة بناء المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات في جذب عدد كبير من المستثمرين إلى مشروع فينهومز غلوبال غيت للاستفادة من تطوير البنية التحتية. والأهم من ذلك، يُعد هذا المشروع من المشاريع النادرة في المنطقة التي تضم 4400 وحدة سكنية منخفضة الارتفاع معتمدة من قبل إدارة البناء في هانوي، مما يُسهم بشكل كبير في توفير وحدات سكنية عالية الجودة ومتوافقة مع القوانين للسوق في الأشهر الأخيرة من العام.

المفتاح لفتح "منجم ذهب" محتمل.

بالتوازي مع تسارع وتيرة بناء المركز الوطني للمعارض والمؤتمرات، تشهد مشاريع فينهومز غلوبال غيت السكنية تقدماً سريعاً، وتتضح معالمها بشكل متزايد. وبفضل سمعة شركة فينهومز العقارية، يمكن للمستثمرين الاطمئنان إلى أن الوحدات ستُسلّم قريباً لتكون جاهزة للتشغيل والاستثمار.

بفضل أغلبية وحداتها السكنية، سيصبح مشروع "فينهومز غلوبال غيت" المركز التجاري الأكثر حيوية في شمال شرق هانوي. وسيساهم الطلب السياحي والاستهلاكي الكبير من الزوار السنويين في خلق فرص استثمارية مربحة للعديد من الصناعات والقطاعات، مما يضمن تدفقاً مستمراً للدخل للمستثمرين.

من عوامل جذب العملاء إلى هذه المنطقة أيضاً مجمع المرافق الذي يجري بناؤه بوتيرة متسارعة. يشمل هذا المجمع حديقة مركزية تمتد على مساحة 40 هكتاراً، تتوسطها بحيرة ذات مناظر طبيعية خلابة تبلغ مساحتها 32 هكتاراً، ومن المتوقع اكتمالها في نوفمبر 2024. بعد ذلك، من المتوقع افتتاح حديقة "فيري تيل بارك" في منتصف أبريل 2025، وافتتاح مركز "فينكوم ميجا مول" التجاري في أبريل 2026. يُعد هذا بمثابة ضمانة قوية لإمكانات المشروع في تطوير الأعمال، وارتفاع الأسعار، والسيولة.

على وجه الخصوص، أمر رئيس الوزراء بالإسراع في بناء جسر تو ليان، الواقع بجوار المنطقة الحضرية الكبيرة، وذلك بعد أن قدمت مجموعة فينغروب مقترحًا لتنفيذه وفقًا لنموذج البناء والتحويل. وبناءً على توجيهات رئيس الوزراء، أعلنت إدارة النقل في هانوي أنه سيتم استكمال الإجراءات وبدء الاستعدادات الاستثمارية في عام 2025. وعند اكتماله، سيُقلّص هذا الجسر المميز وقت السفر من مجمع فينهومز غلوبال غيت إلى مركز المدينة إلى 5 دقائق فقط، مما سيعزز تدفق السياح المحليين والدوليين إلى مركز المعارض الوطني، ويعود بفوائد كبيرة على الشركات في مجمع فينهومز غلوبال غيت.

إلى جانب جذب السياح من جميع أنحاء العالم، تتمتع الأنشطة التجارية في مجمعات فينهومز غلوبال غيت السكنية بسوق استهلاكية محلية واسعة. تشمل هذه السوق سكان المباني السكنية الثلاثة الفاخرة والمجمعات السكنية، بالإضافة إلى المهنيين العاملين في مبنى المكاتب المجاور من الدرجة الأولى المكون من 45 طابقًا. هذه قاعدة عملاء من ذوي الدخل المرتفع، على استعداد للإنفاق بسخاء لتلبية احتياجاتهم لنمط حياة عصري.

ستضم منطقة فينهومز جلوبال جيت قريباً شوارع تجارية حديثة وحيوية.

يُتاح للمستثمرين حاليًا فرصة ذهبية لامتلاك منزل تاون هاوس في مشروع فينهومز غلوبال غيت بأسعار مميزة، تبدأ من 65.6 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع للوحدات غير المُجهزة، ومن 80.6 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع للوحدات المُجهزة. هذا السعر أقل حتى من متوسط ​​سعر الأرض في دونغ آنه قبل تطويرها إلى منطقة سكنية، وأقل من أسعار الشقق في العديد من المشاريع الفاخرة في المنطقة.

بالإضافة إلى "سياسة التمويل الملائكي" التي تدعم قروضًا تصل إلى 70% من قيمة العقار، بفائدة 0% لمدة تصل إلى 36 شهرًا، يستطيع المستثمرون التخلص من أي مخاوف بشأن أعباء مالية إضافية، مع التمتع بحرية إدارة تدفقاتهم النقدية بكفاءة. علاوة على ذلك، يحصل العملاء على مزايا عضوية VinClub، بما في ذلك 24 شهرًا من الخدمات المجانية، ويحصل المستثمرون الذين يختارون الدفع المبكر على خصم يقارب 10% سنويًا.

يستفيد العملاء والمستثمرون بشكل خاص من سياسة دخل إيجاري مضمون يصل إلى 18% لمدة 3 سنوات للمنازل المتلاصقة منخفضة الارتفاع ذات التشطيبات الأساسية، أي ما يعادل 6% سنويًا. إلى جانب إمكانية زيادة سعرية لا تقل عن 10% سنويًا، وهو ما أثبتته بالفعل مشاريع فينهومز الحضرية، يضمن المستثمرون تحقيق أرباح مضاعفة تصل إلى 16% عند امتلاك منزل متلاصق في مشروع فينهومز غلوبال غيت.

لذلك، فإن امتلاك منزل تاون هاوس في مشروع فينهومز جلوبال جيت في هذا الوقت يعتبر خطوة "استباقية" فعالة لفتح "منجم الذهب" الأكثر طلباً في سوق العقارات الشمالية اليوم، مع اغتنام فرصة ارتفاع القيمة بشكل كبير في المستقبل القريب.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia-thoi-nam-cham-hut-dong-tien-cho-nha-pho-vinhomes-global-gate-d229627.html