سيتم إنشاء مدينة هو تشي منه كمنطقة تجارة حرة.

قررت الجمعية الوطنية إنشاء منطقة تجارة حرة في مدينة هو تشي منه، وتجربة سياسات خاصة لجذب الاستثمار ومساعدة المدينة على أن تصبح مركزاً اقتصادياً إقليمياً.

استكمالاً لجدول أعمال الدورة العاشرة، وفي صباح يوم 11 ديسمبر، وبمشاركة 433 مندوباً من أصل 438 في التصويت، أقرت الجمعية الوطنية قراراً بتعديل واستكمال عدد من مواد القرار رقم 98 بشأن تجربة بعض الآليات والسياسات المحددة لتنمية مدينة هو تشي منه.

ينص هذا القرار على تجريب العديد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير مدينة هو تشي منه فيما يتعلق بإدارة الاستثمار؛ والمالية وميزانية الدولة؛ والإدارة الحضرية والموارد والبيئة؛ وقائمة الأولويات لجذب المستثمرين الاستراتيجيين؛ وإنشاء وتشغيل منطقة التجارة الحرة في مدينة هو تشي منه؛ وإدارة العلوم والتكنولوجيا والابتكار؛ والهيكل التنظيمي لحكومة المدينة.

مندوبو الجمعية الوطنية في قاعة دين هونغ صباح يوم 11 ديسمبر.

وفقًا للقرار، فإن منطقة التجارة الحرة في مدينة هو تشي منه هي منطقة محددة جغرافيًا تم إنشاؤها لتجربة آليات وسياسات رائدة ومتفوقة تهدف إلى جذب الاستثمارات والتمويل والتجارة والخدمات عالية الجودة لتعزيز الصادرات والصناعة والبحث والتطوير والموارد البشرية عالية الجودة.

يتم تنظيم المناطق الحرة للتجارة في مناطق وظيفية تشمل: مناطق الإنتاج، ومناطق الموانئ والخدمات اللوجستية للموانئ، ومراكز الخدمات اللوجستية، ومناطق التجارة والخدمات، وأنواع أخرى من المناطق الوظيفية كما هو منصوص عليه في القانون.

يتمتع مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه بصلاحية تحديد إجراءات إنشاء وتوسيع حدود المناطق الحرة. في حين تتمتع لجنة الشعب بالمدينة بصلاحية البت في هذه المسائل المتعلقة بالمناطق الحرة المرتبطة بمنطقة ميناء كاي ميب ها. أما مجلس إدارة مناطق معالجة الصادرات والمجمعات الصناعية فهو الجهة المسؤولة مباشرة عن إدارة المنطقة الحرة.

تُعفى المشاريع في المناطق التجارية الحرة بمدينة هو تشي منه (باستثناء المساكن التجارية) من مزادات الأراضي والمناقصات، بهدف تسريع جذب الاستثمارات وتطوير البنية التحتية. ولم يُدرج هذا النظام بعد في قانون الأراضي الخاص بالمشاريع الإنتاجية والتجارية.

يحق للشركات التي تنفذ مشاريع في هذا المجال تسجيل استثماراتها بموجب إجراءات خاصة. وتحصل هذه الشركات على تخفيض بنسبة 50% في ضريبة الدخل (إلى 10%) لمدة 20 عامًا، بما في ذلك إعفاء ضريبي خلال السنوات الأربع الأولى، وتخفيض إضافي بنسبة 50% خلال السنوات التسع التالية. كما يحصل العمال ذوو المهارات العالية والخبراء والعلماء على تخفيض بنسبة 50% في ضريبة الدخل الشخصي لمدة 10 سنوات.

بالإضافة إلى ذلك، يُسمح للشركات بإدراج وتسعير وتسوية المعاملات بالعملات الأجنبية. وهذه ميزة جديدة مقارنةً بلوائح إدارة الصرف الأجنبي المعتادة.

كما أذن المجلس الوطني في القرار للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بالبت في الاستثمار في البناء المشترك مع بناء المساكن، والبناء التجاري والخدمي، وبناء الأشغال العامة، والأشغال العامة في محطات السكك الحديدية، ومستودعات صيانة وإصلاح القطارات، والمناطق المجاورة لتقاطعات المرور على طول الطريق الدائري 3 المخصصة للتطوير بموجب نموذج TOD.

يجوز للجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أن تقرر بشأن المؤشرات الاقتصادية والتقنية ومؤشرات استخدام الأراضي للتخطيط التي تختلف عن اللوائح الواردة في المعايير الفنية الوطنية بشأن التخطيط الحضري والريفي، ولكن يجب عليها ضمان الامتثال للوائح البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والسلامة البيئية للمناطق السكنية.

فيما يتعلق بالتخطيط، ينص القرار على أن مدينة هو تشي منه سيكون لها خطة مدينة شاملة واحدة فقط، تستند إلى تجسيد محتويات التخطيط على المستوى الوطني والإقليمي، ودمج وتكامل الخطط الرئيسية للمقاطعات والمدن.

يحلّ المخطط الرئيسي المعتمد للمدينة محلّ المخطط الإقليمي والمخطط العام للمدينة. ويتمتع المخطط الرئيسي للمدينة بنفس الصلاحية القانونية للمخطط الإقليمي وفقًا للوائح التخطيط، وللمخطط العام للمدينة وفقًا للوائح التخطيط الحضري والريفي.

تُشكّل هذه الخطة المعتمدة أساسًا لإعداد وتقييم واعتماد الخطط الحضرية والريفية، وأساسًا لتقييم مدى ملاءمة المشروع وفقًا للوائح. وتُقرّ اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه الخطة الرئيسية للمدينة، وتُعدّلها بعد اعتمادها من قبل مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه.

استنادًا إلى المخطط الرئيسي الشامل لمدينة هو تشي منه، يقرر مجلس الشعب قائمة مشاريع التخطيط الحضري والريفي التي سيتم إعدادها في آنٍ واحد كخطط تقسيم المناطق وخطط تفصيلية. وفي حال إعداد الخطة التفصيلية وتقييمها أولًا، فسيتم اعتمادها أولًا وتحديثها لتُدمج في خطة تقسيم المناطق.

11 مجموعة مشاريع ذات أولوية لجذب المستثمرين الاستراتيجيين.

يُعدّ تحديد قائمة المشاريع والسياسات ذات الأولوية لجذب المستثمرين الاستراتيجيين عنصراً أساسياً في القرار الذي أقره المجلس الوطني مؤخراً. ويضيف القرار 11 مجموعة مشاريع ذات أولوية لجذب هؤلاء المستثمرين.

يشمل ذلك مجموعة من المشاريع الاستثمارية لبناء وتشغيل مجمعات ترفيهية ومنتجعات متكاملة، تضم خدمات إقامة للسياح تلبي معايير 5 نجوم على الأقل، وخدمات منتجعات راقية، وخدمات تسوق وترفيه شاملة على طول نهر سايغون ونهر دونغ ناي والممرات الساحلية، بهدف خلق زخم للتنمية الاجتماعية والاقتصادية برأس مال استثماري يبلغ 30000 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر.

مشاريع استثمارية لمجمعات طبية متخصصة، أو مجمعات رياضية، أو حدائق ثقافية، أو حدائق ذات طابع خاص برأس مال استثماري يبلغ 6000 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر.

تبلغ رأس المال الاستثماري لمشاريع تجديد ونقل المنازل على الأنهار، والمنازل على طول الأنهار، والمنازل على القنوات، والمنازل على طول القنوات 6000 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر.

تشمل مشاريع الاستثمار في البنية التحتية في منطقة التجارة الحرة ما يلي: استثمارات في الموانئ برأس مال يبلغ 75 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر؛ استثمارات في مراكز الخدمات اللوجستية برأس مال يبلغ 25 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر؛ استثمارات في المناطق الصناعية والحضرية والخدمية برأس مال يبلغ 20 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر...

المصدر: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html