تضم منطقة ترانج بوم حاليًا حوالي 130 ألف عامل، منهم حوالي 80,7 ألف شخص يحتاجون إلى السكن. ولتلبية هذه الحاجة جزئيًا، أصدرت لجنة الحزب بالمنطقة قرارًا بهدف تنفيذ 2025 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2.
 |
| منطقة السكن التي استثمرتها مجموعة Phong Thai للعاملين في H. Trang Bom. الصورة: إتش لوك |
وعلى الرغم من أن العدد ليس كبيرًا، إلا أن هذا هو جهد المنطقة وتصميمها على مساعدة الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الحصول على سكن.
* سيكون هناك 16 قطعة أرض لتنفيذ المشروع
وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية بالمقاطعة، بحلول عام 2030، سيكون لدى منطقة ترانج بوم 6 مواقع أراضي للإسكان الاجتماعي و10 مشاريع مناطق سكنية تجارية مع أموال أراضي الإسكان الاجتماعي. وسيتم تنفيذ هذه المشاريع على مراحل بهدف استكمال 2025 شقة بحلول عام 2.
بالنسبة لمناطق الأراضي الستة المخططة للمنطقة، فهي تتوافق حاليًا مع تخطيط استخدام الأراضي وتخطيط البناء وتم إدراجها في قائمة المشاريع ذات الأولوية للتنفيذ من قبل المنطقة. من بينها، هناك قطعة أرض تبلغ مساحتها أكثر من 6 هكتارات في مدينة ترانج بوم، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 8 هكتار أيضًا في مدينة ترانج بوم، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي هكتار واحد في بلدية هو ناي 3,5...
بالنسبة لصندوق الأراضي بنسبة 20% من مشاريع الإسكان التجاري، هناك إجمالي 10 مناطق. بما في ذلك الأراضي التابعة للمشاريع: مركز خدمة مجمع باو زيو الصناعي في مدينة ترانج بوم، ومنطقة باو زيو السكنية في مدينة ترانج بوم، ومنطقة خدمة جيانج دين السكنية - المنطقة أ والمنطقة ب ... حاليًا، قامت اللجنة الشعبية للمنطقة بالتنسيق مع وحدة استشارية لإعداد وثائق سياسة الاستثمار، والتنسيق مع المستثمر لتحديد تسليم الأرض إلى المنطقة للدعوة للاستثمار أو على صاحب المشروع إنشاء سكن اجتماعي خاص به.
|
يحدد القرار رقم 09/NQ-HU الصادر عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة ترانج بوم في فبراير 2 هدف بناء 2023 سكن للعمال والإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025.
|
قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لترانغ بوم إتش دو نجوك نام إنه يوجد في المنطقة حاليًا حوالي 80,7 ألف شخص يحتاجون إلى استئجار أو شراء مساكن اجتماعية. ولتلبية هذه الحاجة جزئيًا، أصدرت اللجنة التنفيذية للحزب في المنطقة، في فبراير 2، القرار رقم 2023 بشأن تطوير مساكن العمال والإسكان الاجتماعي للفترة 09-2022. بعد ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لترانغ بوم هـ خطة تنفيذ.
"من الآن وحتى عام 2025، ستعطي المنطقة الأولوية لتنفيذ 8 مشاريع. منها 6 مشاريع إسكان اجتماعي بمساحة 18 هكتارا و 2 مشروع إسكان عمال بمساحة 7 هكتار تقريبا. ومن المتوقع أنه بحلول عام 2025، سيتم وضع 2 وحدة قيد الاستخدام" - أبلغ السيد نام.
قال نائب المدير العام لشركة ثونغ نهات المساهمة (منطقة ترانج بوم) تران هوو ترونج، إن الشركة تستثمر في مشروع إسكان العمال في منطقة باو شيو الصناعية، بمساحة تقارب 20,5 ألف متر مربع، بمقياس 2 كتل، عدد أكثر من 6 منزل. تم حاليًا الانتهاء من بناء مبنى واحد وبيع 600 شقة للعمال. وسيتم استثمار وبناء الكتل المتبقية وفقًا لاحتياجات السوق. وفي وقت لاحق من هذا العام، سيبدأ البناء في مبنى آخر يضم حوالي 1 شقة.
* دعوة الشركات للاستثمار في سكن العمال
بالإضافة إلى حل تخطيط مناطق الأراضي واسترداد 20٪ من أموال الأراضي من مشاريع الإسكان التجاري للإسكان الاجتماعي، تدعو منطقة ترانج بوم أيضًا الشركات الصناعية والتجارية في المنطقة للاستثمار في الإسكان والمهاجع والنزل للعمال.
وحتى الآن هناك 6 شركات تستثمر في سكن العمال، بأكثر من 1,2 ألف غرفة قادرة على استيعاب نحو 3,5 ألف شخص. ومن أبرز هذه الشركات مجموعة فونغ تاي وشركة فيتنام للصناعات الدقيقة المساهمة.
قال ممثل شركة Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company إنها قامت بمسح الاحتياجات السكنية للعمال في المنطقة الصناعية وتخطط للاستثمار في مشروعين لسكن العمال. الموقع الأول بمساحة تزيد عن 2 هكتارات تم الانتهاء من تطهير الموقع، وفي حال توفرت الإجراءات القانونية، سيتم تنفيذ المشروع قبل عام 6، والموقع الثاني بمساحة 2025 هكتار، يخضع لتطهير الموقع.
منطقة ترانج بوم موجهة لتصبح منطقة حضرية. في التخطيط لبناء منطقة H. Trang Bom حتى عام 2030 والرؤية حتى عام 2050، تم تحديد تطوير المزيد من الصناعة، وبالتالي ستزداد القوى العاملة بحوالي 47 ألف شخص. ووفقا لحسابات المنطقة، بحلول عام 2030، سيكون هناك حوالي 136 ألف شخص في حاجة إلى السكن. ولذلك فمن الضروري الاستمرار في الاستثمار في مشاريع الإسكان لمحدودي الدخل.
وقال مدير قسم البناء هو فان ها إن ترانج بوم تقع ضمن مجموعة من 4 مناطق ذات طلب مرتفع على الإسكان في المقاطعة. خطة تطوير إسكان العمال والإسكان الاجتماعي الصادرة عن اللجنة الشعبية بالمقاطعة في نهاية مايو 5 كلفت Trang Bom H. باختيار المستثمرين لمشروعين أو ثلاثة مشاريع. الحل هو أنه يجب على H. Trang Bom تسريع الإجراءات للحصول على 2023% من صندوق الأراضي الذي تم تسليمه إلى المنطقة المحلية. وبالنظر إلى أن فترة تنفيذ المشروع قد انتهت وليس هناك أساس قانوني كافي للتمديد، فمن المقترح إلغاؤه وتسليمه إلى المنطقة.
بالنسبة لمشاريع المناطق التي حددت أولويات الاستثمار في الفترة حتى عام 2025، من الضروري وضع خطة وتحديد جدول زمني محدد للتنفيذ. أثناء تقييم ومراجعة وثائق التصميم لمشاريع الإسكان الاجتماعي، من الضروري تحديد عدد منازل التاون هاوس لتوفير المساحة وملاءمة ميزانية العمال.
هوانغ لوك
.
