تنفيذ إدارة الأراضي بفعالية.

تلبية متطلبات استخدام الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

بحسب السيد هوينه كوانغ فينه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه، فقد نفذت الإدارة خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024 القرار رقم 4674/QD-UBND الصادر بتاريخ 14 ديسمبر 2023 عن اللجنة الشعبية للمقاطعة، والذي يحدد أهداف خطط التنمية الاجتماعية والاقتصادية، والحلول الرئيسية، والمهام المحددة لتنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية لعام 2024 في المقاطعة. وقد واصلت الإدارة الحكومية للموارد الطبيعية والبيئة إحراز تقدم إيجابي. كما استوفت إدارة الأراضي، والمسح، ورسم الخرائط متطلبات استخدام الأراضي لأغراض الاستثمار في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المقاطعة، مما ساهم في التغلب على الاستخدام غير الرشيد وغير السليم للأراضي، ورفع كفاءة استخدامها. وتعمل السلطات المحلية تدريجياً على معالجة أوجه القصور وتعزيز مسؤوليتها في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة ضمن نطاق صلاحياتها.

لقد أثبتت إدارة الأراضي فعاليتها في تلبية احتياجات الاستثمار في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في مقاطعة بينه دينه.

وبناءً على ذلك، أوصت الإدارة اللجنة الشعبية للمقاطعة بالموافقة على نقل الأصول المرتبطة بالأراضي التابعة للمؤسسات؛ وتخصيص الأراضي في 90 حالة، تغطي مساحة 141.27 هكتارًا؛ وتأجير الأراضي في 77 حالة، تغطي مساحة 391.56 هكتارًا؛ وتمديد فترة تأجير الأراضي في حالة واحدة، تغطي مساحة 0.42 هكتارًا؛ واستصلاح الأراضي في 4 حالات، تغطي مساحة 19.79 هكتارًا؛ وتخصيص الأراضي للمناطق السكنية في 47 حالة، تغطي مساحة 54.27 هكتارًا؛ وتغيير الغرض من استخدام الأراضي في حالتين، تغطيان مساحة 2.19 هكتارًا؛ وتغيير الغرض من استخدام الأراضي في حالتين، تغطيان مساحة 0.97 هكتارًا؛ وتغيير شكل تأجير الأراضي من دفع إيجار سنوي إلى دفع لمرة واحدة عن كامل فترة الإيجار في حالة واحدة، تغطي مساحة 0.97 هكتارًا.

فيما يتعلق بالتعويضات، وإزالة الأراضي، وتنمية صندوق الأراضي، قيّمت الإدارة 103 خطط للتعويض ودعم إعادة التوطين، ورفعتها إلى اللجنة الشعبية للمحافظة للموافقة عليها، بميزانية إجمالية معتمدة قدرها 281.3 مليار دونغ فيتنامي. وحددت أسعارًا محددة للأراضي لأغراض إعادة التوطين، وأسعارًا سوقية لتحصيل رسوم استخدام الأراضي، ووضعت معاملات لتعديل أسعار الأراضي لأغراض التعويض وإزالة الأراضي لـ 16 مشروعًا. كما حسبت رسوم استئجار الأراضي لـ 33 مشروعًا في المحافظة. إضافةً إلى ذلك، رفعت الإدارة 22 قرارًا بشأن المزادات إلى اللجنة الشعبية للمحافظة للموافقة عليها؛ وقرارين بشأن معايير مزادات استئجار الأراضي للمشاريع؛ وأصدرت 39 قرارًا بالموافقة على نتائج مزادات حقوق استخدام الأراضي لقطع الأراضي السكنية التي يديرها مركز تنمية صندوق الأراضي ولجنة إزالة الأراضي، بإجمالي مبلغ 863.6 مليار دونغ فيتنامي تم تحويله إلى ميزانية الدولة.

فيما يتعلق بمزادات حقوق استخدام الأراضي لتحصيل إيرادات الميزانية، عُقد 45 مزادًا، حيث تم بيع 374 قطعة أرض من أصل 610 بنجاح. وبلغ إجمالي رسوم استخدام الأراضي المحصلة 745.67 مليار دونغ فيتنامي. ويشمل هذا المبلغ 11.092 مليار دونغ فيتنامي مرحّلة من عام 2023، و12.277 مليار دونغ فيتنامي محصلة من أراضي إعادة التوطين، و722.3 مليار دونغ فيتنامي من مزادات عام 2024.

بالإضافة إلى ذلك، نظمت الإدارة عملية التقييم وقدمت إلى اللجنة الشعبية للمحافظة خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لـ 11 مقاطعة وبلدة ومدينة للموافقة عليها. كما أوصت اللجنة الشعبية للمحافظة بتقديم خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021-2025) لمحافظة بينه دينه إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم. وقد اكتملت نتائج إحصاءات الأراضي لمحافظة بينه دينه لعام 2023. وفيما يتعلق بإصدار شهادات حق استخدام الأراضي وشهادات ملكية الأصول المرتبطة بالأراضي، وتسجيل تغييرات استخدام الأراضي، تلقت الإدارة 98,379 ملفًا (7,765 من المنظمات، و90,614 من الأسر والأفراد)، وبتّت في 85,354 ملفًا (7,483 من المنظمات، و77,781 من الأسر والأفراد).

"

أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه اللجنة الشعبية للمقاطعة بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم مؤتمر تدريبي حول قانون الأراضي لعام 2024 وتقديم ملاحظات على العديد من مشاريع المراسيم التي تنفذ قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP بتاريخ 5 فبراير 2024، المعدل والمكمل لبعض مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP بتاريخ 15 مايو 2014، الذي ينظم أسعار الأراضي، والمرسوم الحكومي رقم 10/2023/ND-CP بتاريخ 3 أبريل 2023، المعدل والمكمل لبعض مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي، وذلك على مدى يومين، 28 و29 مارس 2024، لموظفي قطاع الموارد الطبيعية والبيئة على مستوى المقاطعة والمقاطعة والبلدية (بمشاركة حوالي 700 مشارك).

تقوم الهيئة الاستشارية للجنة الشعبية الإقليمية بإصدار الوثائق وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

بحسب نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، هوينه كوانغ فينه، فإن إحدى المهام الرئيسية للإدارة خلال الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 فيما يتعلق بإدارة الأراضي هي تقديم الوثائق القانونية إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لإصدارها وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، بما في ذلك: لوائح التعويض والدعم وسياسات إعادة التوطين عند استعادة الدولة للأراضي في مقاطعة بينه دينه؛ ولوائح حدود تخصيص الأراضي الزراعية في المقاطعة (التي تخدم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي الزراعية للأسر والأفراد)؛ ولوائح حدود تخصيص الأراضي وحدود الاعتراف بالأراضي السكنية في مقاطعة بينه دينه؛ ولوائح حدود تخصيص الأراضي غير المستخدمة للأفراد للإنتاج الزراعي في مقاطعة بينه دينه؛ وحدود استلام نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية من قبل الأفراد في مقاطعة بينه دينه؛ وحدود مساحة الأراضي لبناء المباني على الأراضي الزراعية التي تخدم الإنتاج الزراعي مباشرة في مقاطعة بينه دينه؛ وحدود تخصيص الأراضي للمنظمات الدينية في مقاطعة بينه دينه.

في الفترة المقبلة، ستقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه بتقديم الوثائق القانونية إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لإصدارها وفقاً لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 (صورة: ثانه تونغ).

بالإضافة إلى ذلك، ستقدم الإدارة توجيهًا بشأن تنفيذ جرد الأراضي لعام 2024 في مقاطعة بينه دينه، وميزانيته، وتوزيع المهام المتعلقة به، وذلك تمهيدًا لإصداره. كما ستتولى الإدارة فحص المشاريع المتعثرة في المقاطعة. علاوة على ذلك، سترفع الإدارة تقريرًا إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة، لتقديمه إلى مجلس الشعب، يتضمن قائمة الأعمال والمشاريع الخاضعة للاستملاك من قبل الدولة للمنفعة الوطنية والعامة، وقائمة الأعمال والمشاريع التي تستخدم أقل من 10 هكتارات من أراضي زراعة الأرز، وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات المحمية، وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص، وذلك في عام 2025 في المقاطعة. وستعلن الإدارة رسميًا عن خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021-2025) للمقاطعة. كما ستنظم مؤتمرًا لتلخيص تنفيذ خطة معالجة التعدي على الأراضي، ومؤتمرًا آخر لتقديم التدريب على المراسيم والتوجيهات الخاصة بتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024.

"

فيما يتعلق بتنفيذ الأهداف الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة في مجال الموارد الطبيعية والبيئة، قُدِّر معدل جمع النفايات الصلبة في المناطق الحضرية خلال الأشهر الستة الأولى بنسبة 89.51% (الهدف المحدد هو 90-95%). وقد حققت ست من أصل إحدى عشرة مدينة ومقاطعة الهدف الإقليمي، بينما لم تحققه المدن والمقاطعات الخمس المتبقية. أما معدل جمع النفايات الصلبة في المناطق الريفية خلال الأشهر الستة الأولى، فقد قُدِّر بنسبة 65.73% (الهدف المحدد هو 70-75%). وقد حققت مدينة كوي نون الهدف الإقليمي، بينما لم تحققه المدن والمقاطعات العشر المتبقية. وفيما يخص معالجة التعدي على الأراضي، فقد تمت معالجة 3743 حالة من أصل 9500 حالة (39.4%). أما معدل التعويض عن إزالة الأراضي، فقد بلغ 198 مشروعًا من أصل 885 مشروعًا (22.37%).

المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html