التنفيذ الفعال لإدارة الأراضي

تلبية متطلبات استخدام الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية

وفقًا للسيد هوينه كوانج فينه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه، فقد نفذت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 بشكل جدي القرار رقم 4674/QD-UBND الصادر في 14 ديسمبر 2023 عن لجنة الشعب الإقليمية والذي يحدد أهداف خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والحلول الرئيسية والمهام المحددة لتنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في عام 2024 في المقاطعة، وتواصل إدارة الدولة للموارد الطبيعية والبيئة تغيرها بشكل إيجابي. وقد استوفت إدارة الأراضي والمسح ورسم الخرائط متطلبات استخدام الأراضي للاستثمار في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمقاطعة، والتغلب على الاستخدام المسرف وغير السليم للأراضي، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي في المقاطعة. وتغلبت المحليات تدريجيًا على أوجه القصور، مما عزز المسؤولية في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة تحت سلطتها.

تعتبر إدارة الأراضي فعالة وتلبي احتياجات الاستثمار للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في مقاطعة بينه دينه.

وبناء على ذلك، قدمت الإدارة المشورة للجنة الشعبية الإقليمية بشأن سياسة نقل الأصول المرتبطة بأراضي الشركات؛ تخصيص الأراضي في 90 حالة، بمساحة 141.27 هكتار؛ تأجير الأراضي في 77 حالة، بمساحة 391.56 هكتار؛ تمديد مدة إيجار الأرض في حالة واحدة، بمساحة 0.42 هكتار؛ استصلاح الأراضي في 4 حالات، بمساحة 19.79 هكتار؛ تخصيص الأراضي السكنية في 47 حالة، بمساحة 54.27 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين، بمساحة 2.19 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين، بمساحة 0.97 هكتار؛ تغيير شكل إيجار الأرض من الدفع السنوي للإيجار إلى الدفع لمرة واحدة للإيجار طوال مدة الإيجار في حالة واحدة، بمساحة 0.97 هكتار.

فيما يتعلق بالتعويضات وتطهير المواقع وتنمية صندوق الأراضي، قامت الإدارة بتقييم خطط دعم التعويض وإعادة التوطين وقدمتها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على 103 خطط بميزانية إجمالية معتمدة قدرها 281.3 مليار دونج. تم تطوير أسعار محددة لأراضي إعادة التوطين وأسعار الأراضي السكنية وفقًا لأسعار السوق لجمع رسوم استخدام الأراضي وتطوير معاملات تعديل أسعار الأراضي لخدمة التعويضات وتطهير المواقع لـ 16 مشروعًا. تم حساب إيجار الأراضي لـ 33 مشروعًا في المقاطعة. تم تقديم 22 قرارًا بالمزاد إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها؛ وقراران بشأن معايير مزادات إيجار الأراضي لتنفيذ المشاريع؛ وأصدرت 39 قرارًا بالموافقة على نتائج مزادات حقوق استخدام الأراضي لقطع الأراضي السكنية التي يديرها مركز تطوير صندوق الأراضي ومجلس تطهير الموقع بمبلغ مدفوع إلى ميزانية الدولة قدره 863.6 مليار دونج.

فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي لتحصيل إيرادات الموازنة، نُظِّم 45 مزادًا لحقوق استخدام الأراضي، وبلغ إجمالي عدد الأراضي المباعة 374 من أصل 610 قطع أرض. وبلغ إجمالي رسوم استخدام الأراضي المدفوعة 745.67 مليار دونج. منها 11.092 مليار دونج مُحوَّلة في عام 2023، و12.277 مليار دونج مُحصَّلة لأراضي إعادة التوطين؛ و722.3 مليار دونج في عام 2024.

بالإضافة إلى ذلك، تنظيم عملية التقييم وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على خطة استخدام الأراضي لعام ٢٠٢٤ لـ ١١ منطقة وبلدة ومدينة. وتكليف اللجنة الشعبية الإقليمية بتقديم خطة استخدام الأراضي الخمسية (٢٠٢١-٢٠٢٥) لمقاطعة بينه دينه إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقييمها. استكمال نتائج إحصاءات الأراضي لمقاطعة بينه دينه لعام ٢٠٢٣. وفيما يتعلق بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها، وتنفيذ تسجيل تغيير الأراضي، تلقت الإدارة ٩٨,٣٧٩ ملفًا (منها ٧,٧٦٥ منظمة، و٩٠,٦١٤ أسرة، و٨٥,٣٥٤ ملفًا (منها ٧,٤٨٣ منظمة، و٧٧,٧٨١ أسرة، و١٠,٦١٤ أسرة).

"

أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه اللجنة الشعبية الإقليمية بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم مؤتمر تدريبي حول قانون الأراضي لعام 2024 وإبداء التعليقات على عدد من مشاريع المراسيم التي تنفذ قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP المؤرخ 5 فبراير 2024 بتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 بشأن تنظيم أسعار الأراضي والمرسوم الحكومي رقم 10/2023/ND-CP المؤرخ 3 أبريل 2023 بتعديل واستكمال عدد من مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي في يومين، 28 و29 مارس 2024، لمسؤولي قطاع الموارد الطبيعية والبيئة على مستوى المقاطعات والمناطق والبلديات (بحضور حوالي 700 شخص).

- تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

وفقًا لنائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة هوينه كوانج فينه، فإن إحدى المهام الرئيسية في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 لإدارة إدارة الأراضي هي تقديم وثائق قانونية إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدارها وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بسياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستعيد الدولة الأراضي في مقاطعة بينه دينه؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي الزراعية في المقاطعة (التي تخدم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي الزراعية للأسر والأفراد)؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي السكنية وحدود الاعتراف بالأراضي السكنية في مقاطعة بينه دينه؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي غير المستخدمة للأفراد للإنتاج الزراعي في مقاطعة بينه دينه؛ حدود استلام نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية للأفراد في مقاطعة بينه دينه؛ معايير مساحة أرض البناء لبناء أعمال على الأراضي الزراعية التي تخدم الإنتاج الزراعي مباشرة في مقاطعة بينه دينه؛ حدود تخصيص الأراضي للمنظمات الدينية في مقاطعة بينه دينه.

في الفترة المقبلة، ستتقدم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق القانونية وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 (الصورة: ثانه تونغ)

إلى جانب ذلك، ستقدم الإدارة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدار التوجيه بشأن التنفيذ وإعداد الميزانية والقرار بشأن إسناد مهمة جرد الأراضي في مقاطعة بينه دينه في عام 2024. فحص المشاريع التي يتباطأ تنفيذها في المقاطعة. تقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لتقديم قائمة الأعمال والمشاريع الخاضعة لاستعادة الأراضي من قبل الدولة للمصالح الوطنية والعامة وقائمة الأعمال والمشاريع التي تستخدم أقل من 10 هكتارات من أراضي الأرز وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات المحمية وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص في عام 2025 في المقاطعة إلى مجلس الشعب الإقليمي. الإعلان علنًا عن خطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021-2025) في المقاطعة. تنظيم مؤتمر لتلخيص تنفيذ خطة معالجة التعدي على الأراضي ومؤتمر لتنظيم التدريب على المراسيم والتعليمات بشأن عدد من المواد التي تنفذ قانون الأراضي في عام 2024.

"

فيما يتعلق بتنفيذ الأهداف الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة المتعلقة بمجال الموارد الطبيعية والبيئة، من المتوقع أن يصل معدل النفايات الصلبة التي يتم جمعها في المناطق الحضرية إلى 89.51٪ في 6 أشهر (الهدف 90 - 95٪). وقد حققت 6 من 11 مقاطعة ومدينة الهدف الذي حددته المقاطعة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات الخمس المتبقية الهدف. ومن المتوقع أن يصل معدل النفايات الصلبة التي يتم جمعها في المناطق الريفية إلى 65.73٪ في 6 أشهر (الهدف 70 - 75٪). وقد حققت مدينة كوي نون الهدف الذي حددته المقاطعة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات والمدن العشر المتبقية الهدف. معدل معالجة التعدي على الأراضي: تمت معالجة 3743/9500 حالة (معدل 39.4٪). معدل تعويضات إزالة الموقع: 198/885 مشروعًا (معدل 22.37٪).

المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html